備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: ※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單） ※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許 udn 2.記者署名: ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字，請勿張貼，否則會被水桶14天 ※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社 陳美玲 3.完整新聞標題: ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章 等斷頭、等房價腰斬 顏炳立：一律送你七個字 4.完整新聞內文: ※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！可詳看版規 戴德梁行董事總經理顏炳立7日在第3季房地產市場回顧記者會中表示，現在市場有兩個主 角，一個是資金，一個是政策，這兩樣東西都是政府在掌控，造成房市高高低低；不過， 在他看來，「房市現在是天邊的彩虹，不要去追」。 現在是買房時機點嗎？對此，顏炳立直言，「房市現在是天邊的彩虹，不要去追」；新青 安上路一年、市場買氣噴出，而新青安就是那道彩虹，「天邊的彩虹是虛的」，從彩虹消 失、再到晴朗天氣，中間需要一段時間，現在就是等待晴朗天氣的時間。 顏炳立強調，市場都在問，「現在要不要去買房」，在我看來「天邊的彩虹，不要去追」 ，現在房價漲超過了合理價，漲超過了合理價就是泡沫。「不要去追價，但從彩虹消失、 再到晴朗天氣，總是需要時間下來的」。 不過他強調，買方心裡也要有認知，賣方是不可能賠錢賣房子；要跌破他的成交價來賣， 還有在等斷頭、等房價腰斬的買方，一律七個字、「一點機會都沒有」；現在講斷頭、崩 盤的，說實在的，還沒有到那個地步，市場沒有到恐慌的地步。 顏炳立認為，央行祭出第七波打炒房政策後，市場買氣會先降，交易量縮，量能持續萎縮 一段時間後，房價才有可能下跌，所以今年底前、房價將是紋風不動，不過若明年持續量 縮，且每月買賣移轉棟數跌破2萬棟，價格就可能修正，「如果蛋黃不跌、蛋白將跌10%； 如果蛋黃跌5%、蛋白將跌15~20%」。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 https://udn.com/news/story/7241/8276194 6.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 106.64.136.42 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/Gossiping/M.1728354954.A.08A