https://i.imgur.com/E8ET3O5.png GPT大神說2010年台灣人就開始討論少子化對房價的影響 也就是如果少子化會影響房價 那房價遲早要跌回14年前的價格 2010年出生的小孩現在已經14歲了 再過10年開始進入社會，又5年存頭期款，29歲差不多剛好買房 現在2024+15=2039，差不多大概是2040就是第一批少子化進入房市 所以，我預言，2040房價會開始下跌直到2010年前的價位。 一樣問GPT大神，台北市房價2023年大概是2010年2倍，2040年我看大概也會是現在2倍 跌回到2010年差不多剛好就是腰斬再腰斬 問，怎麼可以這麼認真打了那麼一大篇廢文，有掛？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 125.227.169.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/Gossiping/M.1719903665.A.F81

→ nekoares: 反正2040也沒人會回來看這篇 114.45.135.151 07/02 15:01

推 Submicromete: 醒 111.81.203.87 07/02 15:02

→ dreamyello: 現在營造成本是一坪20萬起跳喔 42.70.118.172 07/02 15:02

→ aggressorX: 2040我他媽都不知道還有沒有活著了223.140.249.128 07/02 15:02

→ dreamyello: 2010年一坪有20萬嗎 沒有的話誰要蓋 42.70.118.172 07/02 15:02

→ dreamyello: 你花25萬蓋 然後賣20萬？ 42.70.118.172 07/02 15:03

推 xeins: 成本20萬那就有人要虧本啊 建商不虧 當然是 111.83.113.14 07/02 15:04

推 AWPER: 評論党和房價 是要吊路燈的 111.83.87.182 07/02 15:04

→ xeins: 貸款買房的韭菜虧啊 投資有賺有賠 這幫韭菜 111.83.113.14 07/02 15:04

→ xeins: 賣給阿山去吧 111.83.113.14 07/02 15:05

推 andy810306: 講營建成本真的沒動過腦，看看事務所 180.217.31.44 07/02 15:06

→ andy810306: 的工程總價除以總坪數，會發現新天地 180.217.31.44 07/02 15:06

→ tora12345: 台灣有民進黨在 根本安啦 220.136.132.97 07/02 15:06

→ andy810306: 找幾個建照去查查看，一坪有十萬輸你 180.217.31.44 07/02 15:07

→ su4vu6: 開頭就錯了 少子化不會影響房價 36.230.88.96 07/02 15:07

→ su4vu6: 預設的如果 就已經錯了 後面假設都不重要 36.230.88.96 07/02 15:08

→ dreamyello: 這麼便宜喔 那我自己的土地蓋個4層樓 42.70.118.172 07/02 15:08

→ dreamyello: 透天不就500萬有找 42.70.118.172 07/02 15:08

推 andy810306: 你有本事大規模調度人力當然可以，你 180.217.31.44 07/02 15:10

→ andy810306: 請廚師跟自助餐煮一百人會一樣成本？ 180.217.31.44 07/02 15:10

→ andy810306: 建商可以大規模調度保持利用率，你自 180.217.31.44 07/02 15:12

→ andy810306: 己蓋可以12小時持續上工嗎？ 180.217.31.44 07/02 15:12

→ otoboku: 你看40年老房 應該也沒人要 1.175.1.101 07/02 15:13

→ davidrick: 有道理，準備租屋到2040年再買房 101.10.109.199 07/02 15:14

推 andy810306: https://tinyurl.com/yckbu2st 180.217.31.44 07/02 15:21

→ andy810306: 自己動手算吧，不要整天聽建商虎洨 180.217.31.44 07/02 15:22

→ jysd: 就算會下滑也不是人口因素… 42.73.78.17 07/02 15:23