今日新聞 賣壓沉重!內政部公布全台待售新成屋破10萬宅　一表看六都重災區 記者徐銘穗/綜合報導 2024-06-27 16:57:12 https://i.imgur.com/QDYoEtP.jpeg ▲2023年第4季全台待售新成屋破10萬宅，以鄉鎮市區來看，桃園龜山區有4261戶最多。圖 為桃園A7重劃區。（圖／資料照片） 最近房市交易熱絡，5月全台建物買賣移轉棟數達到3.49萬棟、4月全台預售揭露量也破1.3 萬件。不過，內政部今（27）公布，2023年第4季全台待售新成屋突破10萬宅，來到10萬101 1宅，創歷史新高紀錄，而「低度使用住宅比率」（空屋率）為9.25%，略為下滑，僅台中、 台南較上期增加超過2700宅。 內政部表示，全國待售新成屋在2020年第3季至2021年第4季數量呈現平穩，均維持在7萬宅 左右，自2022年第1季起呈現上升趨勢，2023年第3季9萬5701宅，第4季10萬1011宅，上升至 統計以來新高，首次突破10萬宅，且較上季增加5310宅(+5.55%)，較上年同季(2022年第4季 )增加1萬8704宅(+22.72%)，分析是因推案量逐漸完工所致。 https://i.imgur.com/ZuB9zRf.jpeg ▲2023年第4季全台待售新成屋破10萬宅，六都賣壓前3重災區一表看。（圖／內政部提供） 六都待售新成屋！新北破2萬宅最慘、桃園逾1.7萬宅第二慘 就六都而言，2023年第4季待售新成屋宅數，以新北市2萬367宅最多，臺北市3782宅最少，6 都均較上季與上年同季增加。新北市主要集中淡水區、板橋區與新莊區，皆超過2100宅；臺 北市依序為中正區、中山區與大同區，皆超過400宅。 桃園市待售新成屋則為1萬7246宅，主要集中龜山區、中壢區與桃園區，皆超過3000宅；臺 中市1萬5771宅，主要集中於北屯區、南屯區、烏日區與西屯區，皆超過1100宅。 臺南市則是9548宅，主要集中於永康區、安南區、歸仁區與善化區，皆超過750宅；高雄市1 萬2,233宅，主要集中於三民區、楠梓區與鳳山區，皆超過1800宅。 https://i.imgur.com/1AmW2Vu.jpeg ▲近5年六都待售新成屋宅數變化一覽。（圖／內政部提供） https://www.nownews.com/news/6458672 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 42.70.43.45 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/Gossiping/M.1719535086.A.93A

推 elec1141: 要崩了 要崩了 大家快準備好抄底223.136.105.148 06/28 08:38

→ jayemshow: 2023 XDDDDDDD 111.83.71.153 06/28 08:38

推 jokerpok: 一房不賣奇蹟自來 36.236.145.173 06/28 08:38

推 vs98and99: 不要騙我 新聞都說房市很熱 搶翻天125.231.101.156 06/28 08:39

推 Submicromete: 漲價的信號來了 111.81.203.87 06/28 08:39

噓 railman: 供給增加 但價格往上 真棒==223.140.148.127 06/28 08:39

推 timeaftime: https://i.imgur.com/Ge4kqk6.png 111.83.225.60 06/28 08:39

推 yannicklatte: 好的，繼續蓋、繼續補貼 42.73.152.103 06/28 08:39

→ timeaftime: 崩個賽啦 111.83.225.60 06/28 08:39

→ achun1212: 又開始帶風向買房的壞處阿 211.23.182.115 06/28 08:40

噓 s155260: 不會跌啊 放著都爽 118.167.132.32 06/28 08:40

→ timeaftime: 連非六都都在狂漲了 XD 111.83.225.60 06/28 08:40

推 ljm87: 快退出新童安貸款吧 孩子的房子不能等 101.137.78.254 06/28 08:40

推 Pluto17: 一坪沒漲到一億我是看都不會想看的 39.15.17.66 06/28 08:40

→ s155260: 2房1車位1600萬 謝謝指教 118.167.132.32 06/28 08:40

→ jackycheny: 謝謝綠圾賣台党，建商爸爸夢裡都會笑 114.136.8.53 06/28 08:40

→ timeaftime: 跟我說崩？笑噴 111.83.225.60 06/28 08:40

推 STi2011: 蛤? 屁拉 新清安不是都清空了 59.125.79.58 06/28 08:40

→ pig1419: 台灣奇蹟 42.79.111.180 06/28 08:40

→ alex00089: 梅爾吉勃遜：猴~！猴~~！猴~~~！ 223.139.106.46 06/28 08:40

→ kamisanma: 不是搶到要帶板凳排嗎 61.223.239.136 06/28 08:40

噓 kinve1014: 沉重個屁 幹呢娘勒 垃圾技者賤畜 111.241.95.148 06/28 08:41

推 soarling: 火車頭即將突破第二宇宙速度 42.72.46.124 06/28 08:41

推 sky001tp: 不要亂帶風向，建商現在都笑呵呵 223.137.59.114 06/28 08:41

→ STi2011: 你現在是跟我說銷售一空新聞都唬爛? 59.125.79.58 06/28 08:41

推 mightymouse: 有沒有注意到房價在降 111.71.213.14 06/28 08:41

推 HodorDragon: 加價賣就好 27.53.130.249 06/28 08:42

噓 pansquarl: 不是房地產大好還惜售嗎，投資商品誰114.136.163.200 06/28 08:42

→ pansquarl: 管有沒有人住嘛，反正台灣市場領先世114.136.163.200 06/28 08:42

噓 s540421: 沉你媽 223.141.186.1 06/28 08:42

→ pansquarl: 界不會跌114.136.163.200 06/28 08:42

推 g5637128: 好了啦 49.216.26.46 06/28 08:42

推 scum5566: 好吧，只好新青安2.0，5000萬寬限期10年 36.232.172.243 06/28 08:43

推 freehouse: 快 加價賣 118.232.21.202 06/28 08:43

推 tmgl: 新青安速度不夠幫建商解套 你各位再想個新 59.115.12.173 06/28 08:43

→ tmgl: 的來 59.115.12.173 06/28 08:43

推 STi2011: 一堆40%都上車了 內政部484造謠阿 59.125.79.58 06/28 08:43

→ Anvec: 蔡英文真的留下很多爛攤子 223.137.69.114 06/28 08:44

推 roger2: 假的吧 很多都用搶的 早早銷售一空 180.177.0.10 06/28 08:44

推 achun1212: 何不來一個 先還貸款再還頭期款? 211.23.182.115 06/28 08:44

推 Beamslee: 黨速推新氰胺2.0 加價賣 106.64.168.218 06/28 08:45

推 trtc: 每坪再調高5萬再來賣 101.9.137.194 06/28 08:45

推 qwerapple: 別騙 我看報導都說要排隊才能買到房 101.12.22.19 06/28 08:45

→ tctv2002: 傻傻的 新青安 2.0 就全銷了 106.64.169.115 06/28 08:46

推 clydebbman: 房地產不能倒 年輕人可以再生122.118.169.120 06/28 08:46

推 edwinrw: 哪裡沉重 只會繼續噴大家搶著買不是？ 1.200.4.244 06/28 08:46

推 neoa01: 就民進黨一堆炒房政策害的啊223.136.119.169 06/28 08:46

推 michael0419: 空空最後的浮木 49.216.27.127 06/28 08:46

→ neoa01: 根本剝奪台灣人的居住正義，223.136.119.169 06/28 08:46

→ neoa01: 台灣平均薪資7成人有5萬嗎？223.136.119.169 06/28 08:46

→ neoa01: 1千多萬房貸，連貸款都還不出來吧223.136.119.169 06/28 08:47

→ neoa01: 民進黨這政策不僅害死買房的，更讓買房者223.136.119.169 06/28 08:47

→ neoa01: 被炒房者剝皮吸血啃骨，淪為奴隸223.136.119.169 06/28 08:47

推 keyboard1624: 賣不掉加價賣 受不了的人就會買了 39.9.226.175 06/28 08:47

推 STi2011: 青鳥在喊在 快來評評理阿 明明賣光了 59.125.79.58 06/28 08:47

推 kaitokid1214: 供給增加，表示房價要上揚了 36.231.183.20 06/28 08:47

推 sam70010: 砍一半可能還是買不起 111.83.252.200 06/28 08:48

→ neoa01: 新聞：主計總處最新統計，4月有68％的223.136.119.169 06/28 08:48

→ alex00089: 台灣就一種形式的東南亞 223.139.106.46 06/28 08:48

→ neoa01: 受僱員工平均月薪不到5萬元223.136.119.169 06/28 08:48

噓 alway70345: 放屁 223.136.65.169 06/28 08:49

→ gprs910: 喔 呵呵 114.24.223.45 06/28 08:49

推 STi2011: 曹系宗親會：不可能 絕對不可能 59.125.79.58 06/28 08:49

推 kis28519: 一下賣壓沉重 一下排隊瘋搶 118.160.61.236 06/28 08:49

→ alex00089: 年薪中位數50萬算雙薪一百萬洗咩買洨 223.139.106.46 06/28 08:51

推 Mradult: 房市要崩囉！哈哈哈哈哈 42.76.151.85 06/28 08:51

推 sid3: 今天買明天賣比過賺一年上班 49.216.139.172 06/28 08:52

噓 sexintheair: 不婚不生不買房 躺平看超高齡少子化 27.51.33.1 06/28 08:52

→ sexintheair: 的臺灣滅亡不是很好嗎 27.51.33.1 06/28 08:52

推 STi2011: 鳥仔們貼中國新聞自嗨中 沒空 59.125.79.58 06/28 08:53

推 TT913913: 加價賣不會嗎 223.136.221.66 06/28 08:53

噓 berne: 不就政府害的嗎，搞什麼新青安 49.216.195.57 06/28 08:53

推 sleepy5566: 房子是拿來炒的 114.137.55.175 06/28 08:53

推 x58420: 結果房價一直噴 嘻嘻118.231.177.147 06/28 08:53

推 exceedMyself: 多買一點 我知道你還有錢 60.248.140.207 06/28 08:53

→ mq778: 10萬大概2個世代的數量，如果有到20萬，就 223.140.231.23 06/28 08:54

推 zukidelko: 賣不掉就加價賣 49.217.196.60 06/28 08:54

→ mq778: 有4個四代的量，如果有40萬才可能過量 223.140.231.23 06/28 08:54

→ babyMclaren: 加價兩倍賣掉，就沒世代問題 111.71.214.172 06/28 08:55

推 losage: 一個新氰胺不行，還有老氰胺可推 111.82.227.77 06/28 08:56

→ alex00089: 現在抓一戶兩個人而已 223.139.106.46 06/28 08:56

推 ieolight: 漲價賣阿 42.72.11.29 06/28 08:57

推 kabukiryu: 嘎哈哈哈，沒人想接盤喔，賣8粗去都4 223.137.128.18 06/28 08:57

推 pinky80903: https://www.ftnn.com.tw/news/257507118.232.100.146 06/28 08:57

→ kabukiryu: 紙上富貴 223.137.128.18 06/28 08:57

→ pinky80903: 台南最讚吧118.232.100.146 06/28 08:57

推 ANOY: 漲 27.240.233.216 06/28 08:58

推 ppboy: 考古題考到爛了，加價賣啊 1.171.49.97 06/28 08:58

推 kabukiryu: 房價1直漲，自以為賺到，結果到頭奶1 223.137.128.18 06/28 08:59

→ kabukiryu: 場空，整天幻想賺多少結果根本賣8粗去 223.137.128.18 06/28 08:59

推 chrissale41: 大家繼續放 要大逃殺時看誰先被收割 114.136.164.39 06/28 08:59

推 pointerc: 加價賣阿 36.228.148.197 06/28 09:00

推 devilfruit: 反正持有成本這麼低 賣不掉加價賣 101.12.19.84 06/28 09:01

推 tbiarenas: 急了 49.217.63.143 06/28 09:01

推 leafshot: 買呀，不買是盤子 42.73.252.85 06/28 09:02

→ TF00207374: 慢慢賣 還能加價賣 61.228.185.14 06/28 09:02

推 pro33342: 加價賣就好 120.106.128.77 06/28 09:03

推 hiimjack: 幹嘛賣 建商壓著等漲價 220.142.26.142 06/28 09:03

推 wate5566: 叫房仲自己當投資客買房就好了 27.51.65.21 06/28 09:03

推 AlianF: 加價賣 110.28.10.31 06/28 09:04

推 iversones: 有政府炒房 讚啦 27.242.196.65 06/28 09:04

噓 vzdce: 假新聞，內政部誰要出來罰三百萬？膽敢放175.144.150.209 06/28 09:04

→ vzdce: 出這種假消息來打擊建商跟地主，是要跟党175.144.150.209 06/28 09:04

→ vzdce: 過不去嗎？內政部你好樣的175.144.150.209 06/28 09:04

→ iversones: 新青安來炒房 政府好安心 27.242.196.65 06/28 09:05

推 EEzionT: 結果越來越貴 笑死 111.240.72.2 06/28 09:06

→ pomelolawod: 用重災區這詞是在臭?111.249.231.192 06/28 09:07

推 superww: 賣不掉加價賣 真的是真的 111.82.148.98 06/28 09:07

推 CGMS: 供不應求 106.64.144.159 06/28 09:07

推 qsx889: 銀行水位都快到了還在賣壓沈重 政府可以不 111.71.213.152 06/28 09:07

推 binco: 有差嗎。持有稅這麼低。放著都比放股市賺 42.73.174.165 06/28 09:08

→ qsx889: 要離現實這麼遠嗎 111.71.213.152 06/28 09:08

推 iversones: 沒關係 繼續吵 看能炒到多高 27.242.196.65 06/28 09:08

推 e1q3z9c7: 坐等崩盤 58.114.56.59 06/28 09:08

推 Cjwinds: 平行時空嗎 賣壓沈重卻不見房價下跌？ 39.12.82.241 06/28 09:09

噓 p186: 加碼蓋阿怎麼可能有賣不出去的？難道政府騙 42.73.31.132 06/28 09:09

→ p186: 我？ 42.73.31.132 06/28 09:09

推 osalucard: 空屋率越高房價越高啦 我看你是不懂哦 1.160.180.157 06/28 09:10

→ nofu123: 不是政府默許的嗎？ 110.28.129.153 06/28 09:10

推 ZBeta: 小資產業主和無殼族的零和賽局203.204.250.217 06/28 09:10

推 Edaw: 建商太苦了 建議補貼一下 101.10.110.168 06/28 09:12

推 clydebbman: 一下賣壓 一下清安貸款多122.118.169.120 06/28 09:12

噓 hirok: 只漲不跌 真護國神山你敢嘴 61.220.75.127 06/28 09:13

→ retrud: 媒體一直報熱銷 結果是惜售223.140.166.202 06/28 09:14

推 coffee112: 飛噴111.255.244.115 06/28 09:15

噓 ching6940: 好了啦，別做夢了 36.228.230.143 06/28 09:16

推 patrick123: 騙人的隨便買1200五年後1400賣 36.238.108.221 06/28 09:16

→ NeptunexCir: 會是一場精彩的骨牌秀 36.224.122.24 06/28 09:16

→ patrick123: 政府會幫忙不可能跌的還想騙喔 36.238.108.221 06/28 09:17

噓 cs10115: 時間到了就能加價賣，現在只是惜售，政腐114.136.145.139 06/28 09:17

→ cs10115: 到時候再弄個新氰鳥安，整備再噴一波。114.136.145.139 06/28 09:17

推 wahas020: 所以要跌了嗎 106.107.176.65 06/28 09:18

推 iversones: 政府帶頭炒 政府民眾一起炒 讚 27.242.196.65 06/28 09:18

推 NexusI: 只好推出新青安plus 23.106.249.36 06/28 09:18

推 gunfighter: 期待5年後跳樓秀 房奴們死前記得去223.141.186.194 06/28 09:20

推 DasonoMaso: 賣壓重？加價賣就對了 223.138.81.199 06/28 09:20

→ gunfighter: 砍死那些慫恿你買房的人喔223.141.186.194 06/28 09:20

推 oyaji5566: 賣不掉加價賣223.137.216.174 06/28 09:21

噓 Bmtswiiii: 建商蓋房子是要去貸款變現再去蓋，賣 101.9.99.41 06/28 09:21

推 iversones: 趕快推出青安加值方案 27.242.196.65 06/28 09:21

→ Bmtswiiii: 不賣根本沒差，這智障政府一直在助長 101.9.99.41 06/28 09:21

推 zukigo: ：賣不掉？加價賣！ DPP:新青安2.0223.138.122.180 06/28 09:22

推 luckymore: 賣不出去越來越貴 笑死 42.75.88.55 06/28 09:22

推 darkdogoblin: 塊陶啊 49.217.57.130 06/28 09:23

推 myshadow: 供給增加價格增加笑死 27.51.152.165 06/28 09:24

推 edwardtp: 要漲了，要漲了，越放越漲 114.137.59.174 06/28 09:25

噓 LanPaTeitoku: 矽賀 111.82.59.166 06/28 09:25

推 fix78: 賣不掉繼續加價啊 36.229.201.74 06/28 09:25

推 liusean: 沒事加價賣223.137.219.214 06/28 09:25

推 basslife: 一堆人賣2,30年的 然後轉去買預售 讚讚 61.220.127.70 06/28 09:26

推 bdgnrd0103: 新聞都說房市熱絡 101.12.17.113 06/28 09:26