1.媒體來源: 經濟日報 2.記者署名: 2024/02/04 10:42:44 記者游智文／即時報導 3.完整新聞標題: 汐止將迎兩條捷運 專家：房價可望繼續補漲 4.完整新聞內文: https://imgur.com/wdeom8X 汐止街景圖。圖／記者游智文攝影 基隆捷運綜合規劃報告近日獲行政院核定，自南港到八堵，共設13站，其中從樟樹灣到汐 止區公所與汐東捷運共線，未來汐止區將有兩條捷運。東森房屋表示，汐止房價有望持續 向港湖地區看齊，區域房價繼續補漲可能性很高。 根據東森房屋統計實價資料，基隆捷運沿線4個行政區目前住宅成交均價，南港區一坪71 萬、汐止區37.6萬、七堵區21.1萬、暖暖區16.4萬。 以近3年漲幅來看，汐止漲幅最大約13%，其次為暖暖9%，七堵8%，南港4%。 https://imgur.com/qkceYpw 近3年基隆捷運沿線行政區平均房價統計。圖／業者提供 東森房屋研究中心副理黃勝暉分析，未來基隆捷運完工後，港湖、汐止、基隆將連成同一 片生活圈，其中汐止區和七堵區是比較看好的潛力區。 以汐止區來說，汐止緊鄰港湖地區，房價卻只有港湖地區的5折左右，比價效應極強。此 外汐止還有汐止大經貿園區計畫坐鎮，已經吸引了包括宏碁、緯創、台灣國際航電在內的 多家知名企業進駐，區域房市的發展潛力不言而喻。 七堵區有4個站點，包括北五堵站、百福站、六堵站、七堵站，由於七堵區本身就有穩定 剛性需求，未來基隆捷運通車，七堵往來雙北交通更加方便，必定吸引更多雙北小資族、 首購族的駐足，同步帶動區域住宅交易量能的升溫。 https://imgur.com/ys38vuo 汐科站。圖／記者游智文攝影 黃勝暉指出，軌道題材一向是房市票房保證，隨基隆捷運動工、通車，區域房價勢必會迎 來一波可觀的漲幅。不過要注意的是，近年伴隨基隆捷運討論，沿線房價跟著墊高不少， 目前汐止中古屋成交單價普遍落在3、4字頭，而基隆捷運預計2033年才會完工，期間房市 仍可能存在景氣循環，建議購屋民眾要以自住或長期置產為主要考量。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://money.udn.com/money/story/5930/7753825 6.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 123.193.181.99 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/Gossiping/M.1707037254.A.D27

→ DOOT: 太離譜了 111.82.10.128 02/04 17:01

→ james732: 一直炒房一直爽114.136.135.150 02/04 17:01

→ geesegeese: 台北人的問題 101.136.80.253 02/04 17:01

推 suhaw: 謝謝賴清德 1/13晚上 我就連絡房仲了150.117.130.100 02/04 17:02

推 TackoFall: 是捷運自己要拉過來的223.143.194.208 02/04 17:02

推 Drither: 覺得包養網EY嗎223.143.194.208 02/04 17:02

→ suhaw: 你不買 民進黨炒房後 你就不要看別人賺錢150.117.130.100 02/04 17:02

推 qweertyui891: 40年貸款，年輕人快去貸好嗎114.137.200.127 02/04 17:03

→ linchw: 炒完以後 蛤 你問什麼時候蓋？我怎麼知道 36.225.127.177 02/04 17:03

推 TAYLOR888: 講了20年了吧 1.200.44.98 02/04 17:03

推 tmgl: 現在幹嘛浪費錢蓋一條重疊鐵路沒八堵的 59.115.54.188 02/04 17:04

推 Notker: 包養網站葉配啦 59.115.54.188 02/04 17:04

推 ppp123: 50年貸 新新新青安 42.73.122.144 02/04 17:05

推 b2305911: 基八線 49.216.110.210 02/04 17:05

推 playboy007gy: 汐止已站上50～小草們也買不起囉 42.79.189.104 02/04 17:05

噓 praywing: 基隆也要炒到破千萬了，台灣人的選擇， 180.218.237.68 02/04 17:05

→ praywing: 逼哀 180.218.237.68 02/04 17:06

推 Peycere: 記者收了包養網多少啦 180.218.237.68 02/04 17:06

推 dinosaur888: 起飛啦 123.0.221.6 02/04 17:06

噓 anthaeilleo: 幹林娘，然後台中愛過不過，等我搭 61.64.28.80 02/04 17:06

→ anthaeilleo: 到台中捷運我都他媽要50了 61.64.28.80 02/04 17:06

推 zhangjia123: ==汐止也到這個價格了喔 42.77.137.23 02/04 17:07

→ s10130804: 喊10年有了吧 114.36.33.98 02/04 17:07

推 vd422: 包養真亂 114.36.33.98 02/04 17:07

→ s10130804: 跟淡江大橋一樣騙票用的 114.36.33.98 02/04 17:07

→ nikewang: 一堆人不信邪 賴正鎰在2020年時選舉完就 218.152.175.80 02/04 17:07

→ nikewang: 說過未來5年房價漲50% 218.152.175.80 02/04 17:07

→ nikewang: 接著今年113選完隔天 他又説因為碳稅 房 218.152.175.80 02/04 17:08

→ nikewang: 價今年將漲20% 218.152.175.80 02/04 17:08

推 lutano: 演藝圈一堆包養好嗎 218.152.175.80 02/04 17:08

→ james732: 淡江大橋的進度超過50%了說114.136.135.150 02/04 17:08

推 fbtm: 還好我爸買三間了，爽快 223.140.86.142 02/04 17:10

噓 praywing: 有改善房價計劃的柯P不投，等著給建商 180.218.237.68 02/04 17:11

→ praywing: 炒到爽吧 180.218.237.68 02/04 17:11

→ b9513227: 汐止同事10年前就酸說這喇叭的 219.91.93.232 02/04 17:11

推 muiwo: 政治圈一堆包養好嗎 219.91.93.232 02/04 17:11

→ O937: 干 台中第二條到現在才核准 169.150.210.82 02/04 17:16

推 DOOT: 17樓可以先去搭綠線R.. 111.82.10.128 02/04 17:16

→ Anvec: 民進黨炒房黨 223.137.140.29 02/04 17:17

→ Anvec: 以前攻擊馬 就單純政治鬥爭 223.137.140.29 02/04 17:17

推 vltw5v: 不愧是經濟火車頭 房價一直漲一直爽 101.10.8.163 02/04 17:19

推 sunuzo: 有錢人一堆包養好嗎 101.10.8.163 02/04 17:19

噓 GenjiEd: 補漲是三小 本來就應該漲？ 42.79.122.151 02/04 17:19

噓 highyes: 笑死 汐止沒有 200萬／坪 都算便宜 123.50.40.188 02/04 17:22

推 H23324216: 汐止真的太便宜，一坪少說90,萬才合理 42.70.246.215 02/04 17:24

噓 BravoStar: 補就是指建商還賺不夠 49.216.48.46 02/04 17:32

推 wolve: 哈哈 講得好像沒漲虧待他似的 101.10.94.99 02/04 17:35

推 UNIQC: 學生妹被包養多嗎 101.10.94.99 02/04 17:35

噓 AMDMARSHAL: 好欸 最少要漲40% 好日子要來了 114.45.29.81 02/04 17:38