香港負資產住宅抵押數量激增 創19年新高 https://i.ntdtv.com/assets/uploads/2024/02/id103848118-GettyImages-1246584229.jpg 2023年1月27日，從高處拍攝的香港商業和住宅建築場景。(ISAAC LAWRENCE/AFP via Getty Images) 【新唐人2024年02月01日訊】香港官方最新公布的統計數據顯示，截至2023年第4季度， 香港負資產住宅抵押宗數已達到2萬5163宗，創下過去19年來新高。 星期二（1月31日），香港金融管理局公布了對2023年香港負資產住宅按揭貸款的最新調 查結果，顯示在去年第四季末，負資產住宅抵押貸款宗數已升高至2萬5163宗，與去年第3 季的1萬1123宗相比，激增約1.3倍，是2004年第3季以來的最高記錄。 負資產住宅按揭貸款涉及的金額，則由2023年第三季末的593億港元，增加至2023年第四 季末的1,313億港元。其中，無抵押部分的金額，已由2023年第三季末的20億港元，激增 至第四季末的73億港元。 此外，2023年第四季末拖欠三個月以上的負資產住宅按揭貸款比率，由2023年第三季末的 0.02%，上升至2023年第四季末的0.03%。 所謂「負資產」，指的是一項用於抵押貸款的資產，其現有市值低於尚未清還本金的價格 。這些資產大多數為物業、土地、汽車，或者大型電腦等財產、物品。 在物業市場內，物業的市值低於原先用來購買物業的借款的現象，通常發生在物業價格普 遍下跌之後。 針對香港負資產住宅抵押宗數激增的現象，觀點網提示：這次香港金管局公布的數據，僅 涉及銀行提供並已知道為負資產的一按貸款，當中並不包括涉及二按。由於銀行沒有客戶 在二按下的未償還貸款的資料，因此無法知悉其中有多少宗屬於負資產貸款。 值得一提的是，香港房價在1998年遭受亞洲金融風暴衝擊時，曾經大跌30%至50%，其後就 出現了大批「負資產家庭」，當時香港社會輿論大都批評港府的政策不當，而導致香港房 價大跌。 （責任編輯：何雅婷） https://www.ntdtv.com/b5/2024/01/31/a103848113 -- 《大紀元時報》 X 《奇異博士2：失控多重宇宙》 https://i.imgur.com/WbfSqCv.png 兩行小字「歷史巨變在眼前 指路真相大紀元」 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 101.10.57.177 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/Gossiping/M.1706882025.A.540

→ joumay: 從香港開始搞... 加速一體化對吧 36.224.133.90 02/02 21:54

推 chadmu: 次貸風暴演過了 220.129.205.38 02/02 21:54

推 yso0402: 看起來台灣也有可能 1.200.39.249 02/02 21:55

推 diablojonn: 港股都腰斬了...唉 39.14.26.196 02/02 21:57