自己文章自己回 事情有新發展 https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1421730 基隆市政府方的立場 1. 跟我簽合約的是大日 2. 大日簽的確實要轉移回基隆市 同時註明大日有需求經市府同意可以自費改建 3. 大日怎麼跟NET簽的 不清處 4. 使用執照記載，當初增建二至四樓的金額是四千多萬，並不是 NET 主張的近三億 5. 產權部分 就向上篇ImBBCALL 版友推文提到的一樣 市府認為沒有出入口的 「增建物」如沒有獨立的出入口，應屬於「附屬物」，而為主建物的一部分， 也就是由基隆市政府享有所有權。 恩 李組長眉頭一皺 大日究竟怎麼跟NET簽的? 這真的很神奇 但是大日方 完全沒有出聲過 其實 4千萬比較合理 沒有什麼廠商ROT 花了三億 只要求十年經營的 這次微風一樣要花快三億 整建下面停車場的"ROT"合約 是經營20年 (順便說 下面停車場 我開09年小yaris 都無法開門的大小 這次要改建這邊) NET 主張花了三億 擁有房子 這論點也很神奇 還是同一個概念 不管OT 還是 ROT 終究要T回給市府的 (包含所有的改建物) 如果不T 當初憑甚麼讓你經營? 簽一個永久契約? 總之 一切的問題都在當時林市府的合約 合約有允許大日可以改建 沒有說可以 讓大日轉一手跟NET簽 ROT的合約 便宜行事阿 監察院 花媽真的應該動一下了 ※ 引述《assxass (包子)》之銘言： : 這停車場很多年了 : 舊有的地標 基隆人都知道 所謂的天空競技場 : 誠品也經營過 但是經營不起來 : 林市長上任 : 把停車場包給了 大日集團 簽了 5+3+2 的 OT合約 : 但是 大日集團被抓到賄賂林市府官員(別的停車場) : 所以 大日集團失去了最後 +2的議標權 : 但是一切的爭議之處在於當初簽的約 : https://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1025181 : 市府跟大日 簽了OT 5+3+2合約 : 但是 大日轉一手 跟 NET簽了 ROT 十年合約 : 讓NET 出錢改建整棟大樓 變成了4樓的商場 : 而 市府默認了這個合約 : 所以上述新聞 在議員質詢時 林市府官員才會說 : "此案雖名為OT案，卻有ROT的精神，沒有適法性問題" : 簡單來說 不管誰蓋誰出錢 OT還是ROT 就合約來說 終究要T回市府的 : 理論上 NET爭的就是這兩年 : 但是現實上 "建物所有權至今未登記" : https://0rz.tw/zAZ4t : 而且 2018年 林市府發現有問題 也要求大日 登記所有權人是市府 : 但是同樣遭到NET反對 : 不過 昨天NET方的發言又有了新爭論 : 他們認定這些合約有疑慮 不想T回給市府 認為這棟大樓就是他們的 : 當然啦 如果這樣主張的話 : 就變成 當初訂了一個不用轉讓回市府的神 合約 : 讓一個私人公司 用政府的地 免費改建一棟永遠屬於他的建物 : 簡單一個概念 不管你OT 還是 ROT 終究要T回給市府的 (包含建物) : 如果不T 當初憑甚麼讓你蓋 讓你賺那麼久的錢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 123.192.65.148 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/Gossiping/M.1706801154.A.11B

推 ralfeistein: 看謝國樑說法 就踢皮球給前市府了111.253.116.127 02/01 23:26

→ RozenMaidenI: NET心臟也大居然沒要求審閱市府合約 111.254.243.99 02/01 23:29

→ rLks02: 問題就在「增建」上啊。二樓三樓四樓都屬 118.171.12.216 02/01 23:29

→ rLks02: 於「增建」 也太扯了 118.171.12.216 02/01 23:29

→ rLks02: 難怪台灣是詐騙島 118.171.12.216 02/01 23:29

推 Muzaffer: 覺得包養網EY嗎 118.171.12.216 02/01 23:29

→ babuarea: 簽合約給建照那個跑了就不關他的事了 114.32.217.110 02/01 23:30

推 ImBBCALL: https://i.imgur.com/tngwzlW.jpg223.137.122.222 02/01 23:39

→ ImBBCALL: 相關判決是真有這樣認定的223.137.122.222 02/01 23:39

→ ImBBCALL: 不過那間面積大成這樣會不會有不同認定223.137.122.222 02/01 23:40

→ ImBBCALL: 就不大好說了223.137.122.222 02/01 23:40

推 MIJice: 包養網站葉配啦223.137.122.222 02/01 23:40

推 ImBBCALL: 去基隆必逛，有繞周邊逛過好幾次223.137.122.222 02/01 23:45

→ ImBBCALL: 從上面下來還真的只能從那個小不拉基的223.137.122.222 02/01 23:46

→ ImBBCALL: 出入口223.137.122.222 02/01 23:46

推 gestapo: 看判決，那也要確定一樓沒有被改建過 42.72.43.181 02/01 23:49

推 ice0101001: 一樓本來就是大日經營的範圍 223.136.215.75 02/01 23:51

推 SpyTime: 記者收了包養網多少啦 223.136.215.75 02/01 23:51

推 ImBBCALL: 現在是在講所有權，不是經營權223.137.122.222 02/01 23:51

→ ice0101001: 是大日把商場的租約，又再轉包出去 223.136.215.75 02/01 23:52

→ ImBBCALL: Net現在集中火的的地方也是所有權223.137.122.222 02/01 23:52

→ ice0101001: 結果所有權都是市府的，有問題？ 223.136.215.75 02/01 23:53

→ raku: 市府律師講的那個主張看看就好 立場很明確當 1.162.2.201 02/02 00:00

推 Toth: 包養真亂 1.162.2.201 02/02 00:00

→ raku: 然極力做對市府有利的陳述 個人看起來是有 1.162.2.201 02/02 00:00

→ raku: 曲解最高法院108年台上字第2241號民事判決 1.162.2.201 02/02 00:01

→ raku: 照那律師的理論 只要擁有1樓 不管怎樣的契約 1.162.2.201 02/02 00:02

推 Arodz: 2-4樓只要4千萬能蓋成？呃...去現場看看吧223.136.189.127 02/02 00:04

→ raku: 關係或默許他人去增建2樓以上 自動可以取得 1.162.2.201 02/02 00:04

推 Asterix: 演藝圈一堆包養好嗎 1.162.2.201 02/02 00:04

→ raku: 其產權,這種嚴重違背常理的東西看看就好了 1.162.2.201 02/02 00:05

推 Arodz: 那出入口怎麼會小不拉機...都能放攤位了耶223.136.189.127 02/02 00:06

→ raku: 有去現場看過就知道,他有個樓梯從平面直通3F 1.162.2.201 02/02 00:07

推 ImBBCALL: 那隻樓梯在一樓室內欸223.137.122.222 02/02 00:12

→ raku: 直通戶外地面 1.162.2.201 02/02 00:13

推 AdamShi: 政治圈一堆包養好嗎 1.162.2.201 02/02 00:13

→ ImBBCALL: 還是做的開放一點就不是室內了223.137.122.222 02/02 00:13

推 gestapo: 判決也寫說樓梯要是重建過，那就不屬於 42.72.43.181 02/02 00:14

→ IBIZA: 重點是獨立出入口 而不是有沒有樓梯通一樓 1.169.96.29 02/02 00:14

→ gestapo: 原本的人的 42.72.43.181 02/02 00:14

推 ImBBCALL: https://i.imgur.com/PrkF21c.jpg223.137.122.222 02/02 00:15

推 lezabo: 有錢人一堆包養好嗎223.137.122.222 02/02 00:15

→ ImBBCALL: 這樣要叫獨立出入口喔？一樓表示223.137.122.222 02/02 00:15

→ raku: 那個樓梯可以完全不經過1F室內直達戶外地面 1.162.2.201 02/02 00:18

推 ImBBCALL: 好啦 具體還是要看狀況，說不定這件看223.137.122.222 02/02 00:18

→ ImBBCALL: 面積那麼大又做寬鬆認定223.137.122.222 02/02 00:18

→ raku: 不是這個,在靠郵局那側 1.162.2.201 02/02 00:19

推 silberger: 學生妹被包養多嗎 1.162.2.201 02/02 00:19

推 gestapo: 很明顯出入口就重建過了吧 42.72.43.181 02/02 00:21

→ raku: 套一句市府說的話 跟市府簽約的昰大日而不是 1.162.2.201 02/02 00:21

→ raku: NET 所以那個ROT除非在NET簽的約內有規定 不 1.162.2.201 02/02 00:22

→ raku: 然NET沒有配合把自己產權轉移給市府的義務 1.162.2.201 02/02 00:23

→ Anvec: 這就是NET跟大日合約拿出來 111.243.65.114 02/02 00:23

推 xayile: 有錢人為啥都想包養 111.243.65.114 02/02 00:23

→ raku: 照ROT約,市府也只能找大日算帳 1.162.2.201 02/02 00:24

→ Anvec: 如果當初大日打包票 有承諾啥 那是NET去找 111.243.65.114 02/02 00:24

→ Anvec: 大日求償 111.243.65.114 02/02 00:24

→ raku: 那民法有沒有可能A跟B簽的約可以阻卻B跟C簽 1.162.2.201 02/02 00:24

→ raku: 約,當然不可能...大家都有簽約的權利 1.162.2.201 02/02 00:25

推 cazo: 有錢人為啥都想包養 1.162.2.201 02/02 00:25

→ Anvec: 當初的問題 林右昌也要負擔一部分責任 111.243.65.114 02/02 00:25

推 gestapo: 投三億，早知道會被搞了吧 42.72.43.181 02/02 00:25

→ raku: 產權這種東西受法律保障,跟簽什麼約無關 1.162.2.201 02/02 00:25

→ IBIZA: 郵局那一面哪有出口 1.169.96.29 02/02 00:26

→ IBIZA: 怎麼會跟簽甚麼約無關? 1.169.96.29 02/02 00:26

推 izilo: 亞洲最大包養網上線啦 1.169.96.29 02/02 00:26