1.媒體來源: 民視新聞 2.記者署名: 楊思敏、陳聖翰 3.完整新聞標題: 缺工+原料大漲！建商成本增 都更案時間拉長恐爆發爛尾樓 4.完整新聞內文: 財經中心／楊思敏、陳聖翰　台北報導 台灣申請危老都更的案件越來越多，但從前年開始，原物料大漲加上缺工嚴重，導致建商 成本大增，有的做不下去，就跟地主解約，民眾最後換來一場空，但也有不少蓋不下去， 變成爛尾樓。就有建商公會坦言，都更案時間拉得越長變數越多，未來類似狀況恐怕層出 不窮。 工人在鷹架上來回走動，前年開始原物料飆漲，建築成本暴增3到4成，造成都更案延宕， 更慘的有建商做不下去，跟地主解約，讓不少等著危老重建的人擔心，房子被拆後，最後 換來一場空。 雙北老屋改建發展協會榮譽理事長胡偉良表示，工程沒有啟動算是比較好的情形，最怕是 已經啟動一半，然後興建成本大漲，一個可能就會形成爛尾樓，一個可能就會降低原來的 建築規格，或減少原來的配備，對消費者來講都不太好。 都更案因為時間拉的長，從協商、送件可能就要2年，興建再2、3年，這段期間建築成本 變動，加上台灣又嚴重缺工，工程拖半年到一年都很常見。台北市不動產開發公會理事長 陳勝宏表示，面對缺工問題，建商都很害怕，很難預估何時能完工，尤其物價在波動的時 候變數更大，時間拉得越長，變數越多。 今年七月底，北投泊山妍建案就爆發爛尾樓，工地空在那裡，沒有正式動工，當初有屋主 把土地賣給建商，沒想到做不下去了，老家已經被拆光光，無家可歸。 陳勝宏表示，目前都更案解約的沒有明顯變多，但未來一定會有，因為造價太高，加上缺 工嚴重，之前政府拍板決議，引進1萬5千個移工給營建業，但他認為只有雙北都不夠，更 不要提全台灣。面對大環境變動，未來合建解約的風險，恐怕是越來越高。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2023B22F01M1 6.備註: -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 1.161.178.103 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/Gossiping/M.1700657706.A.10E

推 joumay: 一萬五哪夠 起碼要十萬個齁 36.224.130.116 11/22 20:55

推 ianlin1216: 繼續蓋 中共飛彈打過來我一定叫好223.137.153.147 11/22 20:55

→ kino056: 賣不掉加價賣 42.72.87.133 11/22 20:56

推 EEzionT: 那一年不是成本一直增 有掉過嗎 59.115.128.87 11/22 20:56

噓 stvc: zzz111.248.223.232 11/22 20:56

推 qusekii: 記者收了包養網多少啦111.248.223.232 11/22 20:56

推 kimfor: 原物料上漲？？早就跌下來了好嗎 180.177.0.105 11/22 20:56

噓 IntelNNP: 有綠能,好安心 140.112.16.175 11/22 20:56

→ gopath: 爛尾是因為預售沒什麼人買 61.223.40.238 11/22 20:57

推 Ilou: 想太多 223.141.90.135 11/22 20:58

噓 JONES0816: 喔 是喔 101.12.23.135 11/22 20:59

推 Y949731: 包養真亂 101.12.23.135 11/22 20:59

→ Scott05: 確定爛尾不是因為資金問題?123.192.218.127 11/22 20:59

→ fallinlove15: 為什麼熊本別墅只要七百萬啊 49.159.72.46 11/22 20:59

推 kenro: 漲個屁，都已經慢慢回來了 223.137.21.92 11/22 21:00

推 fony1029: 一坪120萬很多了 別貪心 223.137.5.96 11/22 21:00

噓 jil: 有差嗎 反正都養蚊子的 111.253.239.85 11/22 21:01

推 T730733: 演藝圈一堆包養好嗎 111.253.239.85 11/22 21:01

推 pochaccofang: 空屋一堆 39.10.56.203 11/22 21:02

推 adk147852: 嘻嘻 36.238.46.51 11/22 21:02

→ rb731024: 來囉 永遠的+工加成本上漲111.252.193.136 11/22 21:03

推 pizzafan: 北部人走路要戴安全帽呀 小心瓦片砸死 220.143.9.11 11/22 21:04

噓 groundhog328: 賤商要炒房，什麼理由的編的出來 180.217.11.251 11/22 21:05

推 FireStation: 政治圈一堆包養好嗎 180.217.11.251 11/22 21:05

推 andy50814: 缺便宜的外勞101.136.175.151 11/22 21:07

推 daye2012: 建商屯屋不賣，越晚賣賺越多118.231.128.122 11/22 21:08

推 MrSherlock: 幹，房價貴又不是貴在建築成本 118.232.0.27 11/22 21:08

→ siwinee: 乾我闢事，買不起房124.155.166.106 11/22 21:11

→ siwinee: 這不實報導，故意炒房是吧124.155.166.106 11/22 21:11

推 Thobel: 有錢人一堆包養好嗎124.155.166.106 11/22 21:11

噓 AWPER: 又再恐嚇 政府只會這招？ 1.165.18.107 11/22 21:19

推 Paulsic: 有銀行建經保證完工 爛尾中古屋漲更多不 101.136.167.30 11/22 21:25

→ Paulsic: 是更好 101.136.167.30 11/22 21:25

噓 bbinbbin: 成本增加就加價賣啊 還要人教？118.160.151.149 11/22 21:26

→ bbinbbin: 什麼 房價太高賣不動，賣不掉就再加價118.160.151.149 11/22 21:27

推 Reji: 學生妹被包養多嗎118.160.151.149 11/22 21:27

→ bbinbbin: 賣啊！118.160.151.149 11/22 21:27

→ gprs910: 馬眼噴洨 讓大家吃 114.136.139.19 11/22 21:29

推 R3hab: https://i.imgur.com/GXO63qT.jpg118.166.242.179 11/22 21:36

→ Mimmature: 原料不知道跌多久了還跌 36.225.179.94 11/22 21:39

→ Mimmature: 這篇炒作房價可以檢舉拿獎金了吧 36.225.179.94 11/22 21:39

推 Hathael: 有錢人為啥都想包養 36.225.179.94 11/22 21:39