看板Bank_Service
作者cobrabaton (相信祝福嗎?)
標題[問題] 房貸財力證明用美元定存及換匯問題
時間2022-12-26 14:13:58
各位先進您好 因個人為自營商 勞健保掛在自家事務所 目前銀行認為財力證明部分 薪轉會有點牽強 年所得報約60萬 即便我是兩間小規模營業人負責人 還有一間開立發票之行號負責人(今年營業額250萬) 行員希望我有現金在個人戶頭的財力證明 約需三個月以上不動用 目前我是都放兩個行號的存摺內 因為明年度有兩間預售屋要交屋 而目前其中一個建商配合的是中信 中信業務建議做現金財力證明 而我目前配合往來銀行是永豐銀行 另一間預售屋應該也不會是永豐 主要是希望能夠合約85成然後三年以上的寬限期 所以才提早想做財力準備 目前名下跟公司名下沒有任何貸款 信貸 車貸 均沒有 卡費也都直接繳清 想請問以下問題 1.美元定存可以列入財力證明嗎？ 2.目前美元定存想找京城或星展 京城3個月4.65% 星展3個月4.7%6個月4.8% 3.我從來沒有辦理美元定存過 想請教是找匯率最好的銀行台幣換 美元後，再匯款到上面兩個銀行的外幣帳戶? 還是直接台幣匯入後直接在該銀行換匯定存? 4.我預計要定存300-400萬台幣，有其他更好的方式? 以上感謝各位先進協助美元定存小白 另個人薪轉會在明年度做在別間公司 就不放自家公司了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 111.82.212.2 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/Bank_Service/M.1672035240.A.C31
推 ce0336ce: 換一間銀行看認為認你的薪轉，如果每間銀行都不認，那就12/26 14:57
→ ce0336ce: 是營收不夠高。12/26 14:59
→ ce0336ce: 負責人的收入認列通常比較保守一點。找常跟你公司往來的12/26 15:00
→ ce0336ce: 銀行，會比較好談一點。12/26 15:01
→ cobrabaton: 主要是預售屋應該就直接找建商配合的銀行，業務是有12/26 15:17
推 colortea: 未看先猜這包養網12/26 15:17
→ cobrabaton: 說存款證明可以認列財力，所以才想說直接做美元3-6個12/26 15:17
→ cobrabaton: 月定存12/26 15:17
→ cobrabaton: 目前預售屋配合的銀行都不是往來銀行，加上明年度會12/26 15:18
→ cobrabaton: 交屋兩間，所以才想現在做好財力準備。另外本人名下沒12/26 15:18
→ cobrabaton: 有任何信貸車貸12/26 15:18
推 glenber: 一定又是這包養網12/26 15:18
推 milk7054: 先問存積放幾個月能認吧12/26 18:05
→ milk7054: 那中信就是要放三個月以上12/26 18:06
→ milk7054: 負責人不能認薪轉阿12/26 18:07
→ milk7054: 定存百萬以上，認列額度會打折12/26 18:08
→ milk7054: 存款300萬，可能認個180幾12/26 18:10
推 Kimbel: 包養平台不意外12/26 18:10
→ milk7054: 外幣資產，徵審會以當天參考匯率換算成新台幣12/26 18:16
→ milk7054: 或者他行對帳單上等值新台幣的數字12/26 18:16
→ milk7054: 不認薪轉是因為負責人會影響會計，薪水多寡根本自己調爽12/26 18:17
→ milk7054: 的12/26 18:17
→ YesNoter: 台幣轉啊 你美元轉麻煩 12/26 19:52
推 tale1890: 覺得包養網EY嗎 12/26 19:52