建商通知有配合銀行 土銀 地點:台中14期 方案: 1000萬新青安+800萬的首購 利率: 1.775%新青安+2.4%的800萬首購(要綁約三年) 貸款期限: 都統一用30年 不用寬限期 銀行通知下周會撥款 不知道會不遞延 不過行員都說現在基本上只辦理新青安跟首購 名下有房產利率2.9% UP且不一定放款很順 本來想看看能否有2.25% 後來談都失敗 先維持這樣 等這波限貸熱度過後再來轉貸利息較低的銀行 未來循環利息可能會降1~2碼 祝福各位都能順利貸款及撥款 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 36.234.9.34 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1726544703.A.4E7
jerrylin: 銀行又不是傻的 現在不是以前爛頭寸太多的時代 09/17 11:45
NovaShin: 唉 為什麼早說 沒人聽呢 09/17 12:10
qsx889: 等19號開獎 09/17 12:11
jinso7410: 有沒房貸的房,也是2.9%嗎 09/17 12:13
airjade: 一個月要繳快7萬 09/17 12:14
GPGO: 2.4%算低了吧,畢竟貸到1800的貸款額度,本身的條件應該不差 09/17 12:15
jessicaabc98: 貸起來就對了 09/17 12:15
chanel1259: 限貸的本事我們沒有,藉限貸名義提高利息撈錢的膽 09/17 12:22
chanel1259: 子還是有的而且很大 09/17 12:22
vict1: 怕啥 掛四增貸大法還沒封 09/17 12:23
vict1: 而且之後降息 板上整天說轉貸又有寬限期 09/17 12:26
tctv2002: 等降息通常都是景氣下行的時候吧 09/17 12:46
JKjohnwick: 央行還沒說要降息喔 09/17 12:49
PTTVERTWO: 看來銀行已經越來越不給寬限期了,不過這對房貸水位的 09/17 12:51
PTTVERTWO: 良性循環是好事。 09/17 12:51
Herohw: 您貸八成嗎? 09/17 12:51
YangChang: 這個月要降息了啦,美國都要降兩碼了台灣也要跟進吧 09/17 12:59
YangChang: 接下來房貸可能只剩1%多了,讚讚 09/17 12:59
YangChang: 然後房價一個月漲2%,賺爆 09/17 12:59
RealID2018: 美國降息台灣又沒一定要降 09/17 13:00
RealID2018: 2.4很低了,核到2.8甚至3的比比皆是 09/17 13:00
JKjohnwick: 美國升到6%台灣有升到6%嗎? 09/17 13:07
JKjohnwick: 就算真的降息,你的房貸一樣不降喔 09/17 13:08
YangChang: 2.8 3.0比比皆是?哪裡? 09/17 13:08
YangChang: 2.5都很高了 09/17 13:09
babyMclaren: 經濟好的時候不升 現在就沒啥空間降 09/17 13:10
RealID2018: 現實社會不像房版都是工程師醫師,一堆拿到3%利率的 09/17 13:18
glenex: 40年只賺2%利息,銀行應該覺得風險大,利潤低吧 09/17 13:22
lusifa2007: 你貸1800不給寬限正常啦 你貸一千就會給了 09/17 13:32
F93935: 2.4三年前狗都不看 唉…柯憐啊 09/17 14:03
NCCUexpert: 新青安沒寬限期??請打央行專線 09/17 14:06
bnn: 只拿到剩兩年的利率補貼 後面利率加上去不划算吧 09/17 14:15
a245065789: 我自己不用寬限期喔 不是銀行不給 09/17 14:45
tenkaakido: 2.4應該是銀行對你收入很高很穩的肯定 09/17 14:50
quiet93: 不會降啦,大家求銀行放款,銀行哪有不賺錢的道理 09/17 14:56
onetmac: 原po是不用寬限期 一堆不看內文的在 09/17 15:49
onetmac: 那邊銀行不給寬限期 09/17 15:50
walille: 有貸到8成嗎? 09/17 15:55
ru04hj4: 降息? 09/17 16:03
ru04hj4: 就算降息銀行利率也不一定要降 09/17 16:04
windspecial: 請問為什麼新青安只有30年呢?可否透露你年紀? 09/17 16:04
cocoi: 高手說利率超過通膨%不是會很慘嗎?來了沒 09/17 16:12
Hall: 半碼央行也要跟著暴力升息的聯準會降息? 09/17 16:16
allcliche: 不用等到央行升息,銀行自主升息 09/17 16:48
maxcockroach: 銀行趁機撈一潑 09/17 16:55
sgdsgd: 一堆人都用過去的經驗,現在利率就是這麽高,現在便宜的 09/17 17:58
sgdsgd: 利率很少了 09/17 17:58
toto123: 利率高 房地產真的就會冷下來了!沒有哪麼多有錢人 09/17 19:59
NSYSUEE: 才30年,看起來預期想要貸款40年的涼了,這些人肯定直接 09/17 20:22
NSYSUEE: 斷頭 09/17 20:22
NSYSUEE: 一堆年輕小伙子還在斬釘截鐵的說新青安他一定可以貸款40 09/17 20:22
NSYSUEE: 年 09/17 20:22
NSYSUEE: 看來他明年交屋就要被斷頭了 09/17 20:23
kdevil: 銀行是看條件的 我也對保完40年 寬5 地板利率都沒 09/17 20:33
kdevil: 變 09/17 20:33
gabkwd: 美國降息 台灣就要跟著降嗎 之前美國升到6趴台灣怎麼沒跟 09/17 22:27
gabkwd: 著升? 09/17 22:27
twten22: 請問月收入多少才能貸到這麼多錢? 09/17 22:59
physicsdk: 不要對美國降息有什麼期待 人家該壓該跌的時候有緊縮 09/17 23:50
physicsdk: 台灣還弄個新青安繼續無縫接軌亂漲 該壓不壓繼續噴 怎 09/17 23:50
physicsdk: 麼會覺得人家現在要噴了你還能一起噴? 限貸水位的問 09/17 23:50
physicsdk: 題不解決 根本漲不動 09/17 23:50
physicsdk: 就算逃過這一波 台灣的房產泡沫也吹得比人家大很多了 09/17 23:50
physicsdk: 自己多保重 09/17 23:50
tenkaakido: 泡泡好大我好怕,再漲個500萬壓壓驚。 09/18 00:46