看板Tech_Job
作者cjol (勤樸)
標題[新聞] 台積電高雄廠變變變 楠梓、橋頭房市賣壓
時間2023-04-24 23:14:30
作者: klhddie0 (阿廷) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 台積電高雄廠變變變 楠梓、橋頭房市賣壓 時間: Sun Apr 23 13:29:49 2023 備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: 經濟日報 2.記者署名: 記者游智文 3.完整新聞標題: 台積電高雄廠變變變 楠梓、橋頭房市賣壓升高 4.完整新聞內文: 台積電高雄廠一再生變，元宏不動產加值服務平台統計高雄住宅待售資料指出，高雄房市 賣壓在連續兩個月下降後，4月再度走高， 目前全市待售住宅約2.08萬件，較3月增加約5 00件，2.5%。 其中，楠梓、仁武、橋頭等台積電設廠主要受益區，賣壓月增3.5%~4.5%，明顯高於其他 行政區。 台積電原本規劃在高雄楠梓興建2座廠，包含7奈米和28奈米廠，預計2024年完工量產。但 台積電今年1月法說會宣布7奈米暫緩，隔了3個月，又傳出高雄廠計畫採購的28奈米機台 全數取消。 台積電本月20日法說會證實高雄廠不做28奈米，但投資高雄計畫不變，將改為先進製程。 元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，，雖然台積電表示高雄設廠會持續進行，但 計畫一再生變，仍讓投資人有所憂慮，從待售住宅來看，主要行政區賣壓幾乎全數升高， 其中楠梓、仁武、橋頭又最明顯。 他表示，今年1月雖然台積電宣布7奈米暫緩，但因1月平均地權條例修法通過後，決定不 溯及既往，讓市場投資客急售賣壓大減，2月高雄房市待售量2.2萬間，較1月2.7萬間，減 少了近兩成，3月更進一步降至約2萬間。 周昆立表示，4月台積電設廠再度傳出生變，搭配Q1高雄買賣移轉件數創下近三年新低的 低落買氣，賣壓下降走勢，一夕反轉，是否持續升高，值得關注。 周昆立表示，高雄各區房市這幾年因為高科技業的設廠題材房市遍地開花，三年房價漲幅 至少2~3成，很多自住客、投資客進場追價買房、炒房。 其中楠梓、仁武、橋頭這些原屬高雄的蛋白區，這些年區域房市能快速成長，與護國神山 台積電進駐題材有絕大的關係，隨著台積電設廠進度出現變化，近一年進場追價的投資客 與自住客，買在高點的可能性已大增。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://reurl.cc/MRxM03 6.備註: 說要來又不來 一直被旋轉的高雄人 炒短線的投資客沒法搞了 這三年房價更是漲破頭 哇你各位韭菜被套在高點怎辦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 39.14.58.164 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/Gossiping/M.1682227791.A.AC3
→ benptt: 抓最後一個 39.15.16.64 04/23 13:30
→ ThreekRoger: 投資客活該死好阿==125.227.122.115 04/23 13:30
推 jma306: 選舉前請自律 42.76.116.64 04/23 13:30
→ linda17a3: 房價沒降過 112.78.66.150 04/23 13:31
→ ltytw: 再炒阿 114.33.46.227 04/23 13:32
推 ludi: 身邊有朋友被包養嗎 114.33.46.227 04/23 13:32
推 stevelovkaka: 賣的掉怎不加價賣 111.83.231.61 04/23 13:32
→ WaWa3: 可憐吶，邁邁投顧公司 36.239.129.212 04/23 13:33
推 sinyoung: 高雄發大財～～ 49.216.46.48 04/23 13:33
推 coffee112: 陳時鐘 晚跑的 我們就 218.164.138.45 04/23 13:34
噓 hvhiiavjqmp: 早知道就變賽馬場還可以去玩 1.174.204.31 04/23 13:34
推 peernut: 亞洲最大包養平台上線了 1.174.204.31 04/23 13:34
噓 yeng1217: ceca: 42.72.72.17 04/23 13:35
噓 Lukewear: 邁投顧 61.223.181.72 04/23 13:36
推 Riya520: 現在就是有資金壓力的早開始出場 36.238.105.35 04/23 13:36
→ Riya520: 沒資金壓力的就擺著幾年凹凹看 36.238.105.35 04/23 13:36
推 polestar0505: 加價賣 懂？ 42.73.57.64 04/23 13:36
推 xikimi: 這個包養網正妹好多 是真的嗎 42.73.57.64 04/23 13:36
推 reaturn: 有什麼賣壓？只是先換成現金繼續炒而已 220.143.89.67 04/23 13:37
→ wsx9731: 也不會降價啦101.138.253.169 04/23 13:37
推 sam7207: 我以為八卦版最痛恨炒房了呢 114.34.143.1 04/23 13:37
→ jarrodqq896: 本體是炒房 台積電有沒有來不重要125.231.233.244 04/23 13:38
推 vzerov: 勇敢的楠梓漢 39.9.171.207 04/23 13:38
推 Avero: 真的有這麼多人在找包養嗎 39.9.171.207 04/23 13:38
→ jackycheny: 沒差啊，北漂仔更買不起房了XD 1.169.34.53 04/23 13:38
推 mopigou: 賣壓?加價賣? 42.75.31.167 04/23 13:45
推 start0917: 炒房沒有輸 39.9.67.224 04/23 13:47
推 Okubo7788: 致敬楠梓橋頭3字頭的先鋒烈士們Respect118.166.207.236 04/23 13:51
→ Okubo7788: https://imgur.com/a/kLBCmDG118.166.207.236 04/23 13:51
推 ejoz: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎118.166.207.236 04/23 13:51
→ Okubo7788: https://imgur.com/a/jPdobOh118.166.207.236 04/23 13:51
推 R3hab: https://i.imgur.com/g4ahLT4.jpg 42.79.174.161 04/23 13:58
→ cchsiao: 抓交替囉 182.233.194.69 04/23 14:00
→ sucktime: 幹你娘炒房仔死全家 101.12.54.184 04/23 14:03
推 JIANer: 暖 1.200.159.128 04/23 14:09
推 FishRoom: 那個包養網人最多XD 1.200.159.128 04/23 14:09
推 MixBear: 笑死 都在北漂外移了 還在買 223.140.68.22 04/23 14:10
→ annawat: 高雄空氣爛成這樣還有人買喔 223.138.9.106 04/23 14:10
→ MixBear: 就算沒北漂也住家裡 又不像台北一樣空間 223.140.68.22 04/23 14:10
→ MixBear: 小需要搬出去 223.140.68.22 04/23 14:11
推 MixBear: 不過沒差啦 台灣人劣性 不賣就沒有賠 223.140.68.22 04/23 14:12
推 KsiR: 我妹上包養網被我發現= = 223.140.68.22 04/23 14:12
推 jinx9665: 自己選的自己擔 101.9.179.102 04/23 14:12
推 kittyme99: 真暖 27.247.5.116 04/23 14:14
推 Ipadhotwater: 房價只會永無止盡的漲 49.159.182.191 04/23 14:15
噓 makyo0727: 明明就很搶手，台積電那麼香 111.254.20.184 04/23 14:15
→ junshinw: 克拉克：謝謝接盤俠114.136.174.149 04/23 14:16
推 peoples: 隔壁桌的人竟然在討論包養...114.136.174.149 04/23 14:16
推 bbo879611: 自己選的自己擔 101.12.114.47 04/23 14:19
→ WTF1111: 現在政府都出來幫企業開法會 219.70.72.80 04/23 14:24
推 f435470: 貪二代炒房吹破牛皮，真的笑死人了，悲哀 101.136.36.218 04/23 14:24
→ f435470: 的高雄 101.136.36.218 04/23 14:25
推 Ipadhotwater: 這就是人的天性 一定要撐到賺飽為止 49.159.182.191 04/23 14:26
推 wilmer: 樓上是不是被包養 49.159.182.191 04/23 14:26
推 jesiuty: 這個分析跟股市分析一樣搞笑 一到三月月 113.185.74.83 04/23 14:26
→ jesiuty: 減超過兩成房價有飛天嗎？月增3.5%卻看空 113.185.74.83 04/23 14:26
→ jesiuty: 了？ 113.185.74.83 04/23 14:26
推 libraghost: 阿菊都北漂了還有人信111.255.198.232 04/23 14:27
推 yostop: 神奇暖暖 49.216.128.224 04/23 14:27
推 badlip: 未看先猜這包養網 49.216.128.224 04/23 14:27
推 jforyou100: 暖 49.216.224.80 04/23 14:29
推 jesiuty: 不會是記者想買房吧 113.185.74.83 04/23 14:29
推 f435470: 高雄人自己蠢要選這種草包吹牛貪二代那也 101.136.36.218 04/23 14:30
→ f435470: 是沒救 101.136.36.218 04/23 14:30
推 troubledanny: 很棒啊。。你賠錢了嗎 182.233.254.7 04/23 14:41
推 piggyoil: 一定又是這包養網 182.233.254.7 04/23 14:41
推 u88558: 旋轉中才幸福啊 101.12.48.78 04/23 14:42
→ issuemylove: 笑爛 GG說高階製程不是應該買爆嗎 繼 180.217.37.203 04/23 14:44
→ issuemylove: 續hold賣什麼呢 180.217.37.203 04/23 14:44
推 xyz601122: 炒房炒起來 49.216.28.74 04/23 14:49
推 k85564: 到底啥時才會好啊 114.44.0.222 04/23 15:02
推 TwixBar: 包養平台不意外 114.44.0.222 04/23 15:02
推 smallpig02: 血壓升高 101.137.32.160 04/23 15:09
推 kis28519: 抓最後一個 118.167.193.61 04/23 15:09
→ tonyian: 高雄人自己旋轉的吧，台積電不是一直說 27.247.134.85 04/23 15:10
→ tonyian: 法都沒變 27.247.134.85 04/23 15:10
→ ms0545173: 一堆火力發電廠空氣差污水也多 白痴才 42.79.179.190 04/23 15:15
推 boggicer: 覺得包養網EY嗎 42.79.179.190 04/23 15:15
→ ms0545173: 買 42.79.179.190 04/23 15:15
→ tbes: 高雄板：快來看，柵欄又壞了？！ 223.139.112.1 04/23 15:23
→ newversion: 炒炒炒114.198.172.242 04/23 15:27
推 carter8866: 無恥炒房党 223.137.222.55 04/23 15:30
噓 simon9331: 54088樂開懷,你看過牠有負起什麼責任嗎 112.105.64.169 04/23 15:32
推 Chiason: 包養網站葉配啦 112.105.64.169 04/23 15:32
推 exceedMyself: 工程師快來... 27.242.43.167 04/23 15:34
推 nealyang: 這不是炒房那什麼叫炒房 45.144.227.17 04/23 15:42
推 hawktang: 真暖 101.9.186.62 04/23 16:08
推 basterds: 薛丁格的台GG高雄廠 42.77.134.27 04/23 16:24
推 bomnker: 上看五字頭快上車啊 114.25.183.7 04/23 16:25
推 Markell: 記者收了包養網多少啦 114.25.183.7 04/23 16:25
推 lmf626: 暖 101.10.15.88 04/23 16:33
推 cgser: 建商炒房大成功 36.232.213.35 04/23 16:57
→ ketao: 嘻嘻 220.137.29.163 04/23 17:01
推 airaqua: 我要來了 我又不來了 怎樣 1.200.252.229 04/23 17:12
推 aken59420: 亡美花發言人快出來喊盤 106.1.234.154 04/23 17:13
推 fuoya: 包養真亂 106.1.234.154 04/23 17:13
推 soiloveu: 繼續炒 180.217.12.41 04/23 17:15
推 cballpro: 就醬拌 101.12.29.54 04/23 17:18
推 wellymac: 暖市真會炒地皮 223.138.193.88 04/23 17:45
推 yang560831: 可憐哪101.138.108.224 04/23 18:26
推 stanleyiane: 賣壓重是因為有人看好想上車啊！！ 111.242.70.220 04/23 18:38
推 Apasiri: 演藝圈一堆包養好嗎 111.242.70.220 04/23 18:38
推 gn01693664: 人家是 低房價 人口聚集 技能逐漸完 114.137.82.156 04/23 18:41
→ gn01693664: 善發展成聚落 台灣是 高房價 直接變 114.137.82.156 04/23 18:41
→ gn01693664: 鬼城 114.137.82.156 04/23 18:41
→ drcula: 先蹲後跳，一坪90萬223.139.246.118 04/23 18:46
噓 lml99: 房蟲有台積電懂?台積電都說投資高 219.70.28.13 04/23 18:49
推 litidi: 政治圈一堆包養好嗎 219.70.28.13 04/23 18:49
→ lml99: 雄計劃不變了 219.70.28.13 04/23 18:49
推 tobychen1215: 暖 27.51.126.54 04/23 18:49
推 rustic5566: 我只信台積電發言人暖男 魏哲家懂屁 61.230.16.228 04/23 18:57
推 zsa123: 笑死 法說會那天還有人說套十年沒關係 39.15.47.18 04/23 19:00
→ issuemylove: 高雄不就是被那個要GG來的人搞爛的 180.217.37.203 04/23 19:11
推 Merzario: 有錢人一堆包養好嗎 180.217.37.203 04/23 19:11
→ issuemylove: 嗯嗯 計畫不變 但是未來幾十年後嗎？ 180.217.37.203 04/23 19:11
→ issuemylove: 哈哈XDD 180.217.37.203 04/23 19:11
推 saskuran: 高雄發大財 101.12.52.254 04/23 19:31
推 ston12: 去找王美花啊 114.137.10.217 04/23 19:38
推 wei9898: 高雄夢中的半導體廠，每到選舉就會出現XD 223.139.95.170 04/23 20:02
推 Muzaffer: 學生妹被包養多嗎 223.139.95.170 04/23 20:02
→ a00049g: 羨慕 114.140.66.212 04/23 20:57
→ loveponpon: 媒體要不要喬好要怎麼寫123.194.128.214 04/23 20:58
→ loveponpon: 媒體自己一堆人在楠梓拍一堆放吧123.194.128.214 04/23 20:58
推 kerorokuzo: 死忠仔活該，阿中都先落跑了，剩下 49.216.80.110 04/23 21:39
→ kerorokuzo: 韭菜 49.216.80.110 04/23 21:39
推 MIJice: 有錢人為啥都想包養 49.216.80.110 04/23 21:39
→ Everforest: 別人恐懼我貪婪 我OK 你先回防高雄 114.45.190.126 04/23 21:51
推 mdkn35: 高雄丸子 高丸 111.82.14.89 04/24 08:02
推 houu: 炒 39.10.70.64 04/24 12:09
推 cerwvk : https://ibb.co/Q8S03zZ 04/24 23:17
→ stanleyplus : 賣壓在哪XDD 04/24 23:22
推 SpyTime: 有錢人為啥都想包養 04/24 23:22
噓 ohohohya : 版主特許帳號 04/24 23:53
推 GymRat : 抓最後一個了 04/25 00:02
推 xSAUCEx : 要說2奈米了 看三民自死忠的都這樣說 04/25 00:25
→ xSAUCEx : 只是水電氣工程都停了 04/25 00:25
噓 deepdish : 好惹喇 幫有房階級擔心哩 笑死 04/25 00:27
推 Toth: 亞洲最大包養網上線啦 04/25 00:27
→ giaour : 暖 04/25 00:36
推 VSshow : 高雄就不會蓋啊.....動工到量產是二件事 04/25 00:44
推 Shepherd1987: 好喔, N2寶山蓋中科蓋楠梓也一起蓋 04/25 01:38
→ Shepherd1987: 反正是<28 但不是7, 會不會是把南京16搬回來? 04/25 01:40
推 nanpolend : 楠梓橋頭房價3字頭本來就是不合理，我是在地人以前 04/25 02:03
推 Asterix: 我哥上包養網被我抓包.. 04/25 02:03
→ nanpolend : 一千萬內就一棟透天厝 04/25 02:04
推 antigidu : 上次竹南套10年 這次呢？ 04/25 02:09
推 lwamp : 畢竟是死忠的 被割韭菜剛好而已 04/25 03:18
推 water903 : 賣不掉加價賣 房價無腦多 04/25 03:23
噓 misson : 可以，這推文很八卦 04/25 06:49
推 AdamShi: 有人包養過洋鬼子嗎 04/25 06:49
推 Okubo7788 : 致敬楠梓橋頭3字頭的先鋒烈士們... Respect!!! 04/25 07:00
→ Okubo7788 : https://imgur.com/a/kLBCmDG 04/25 07:00
→ Okubo7788 : https://imgur.com/a/jPdobOh 04/25 07:00
推 RTA : 買在橋頭楠梓的應該都是死忠的 04/25 07:01
噓 samarium : 有機會趕快酸，反正被打臉的時候也只會躲起來，可 04/25 07:45
推 lezabo: 有錢人為啥都想包養 04/25 07:45
→ samarium : 憐 04/25 07:45
推 killver : 人棄我取，快打包買起來，等gg回心轉意就可加價賣 04/25 08:58
推 likecyndi : 建商成最大贏家 04/25 09:24
推 kurll : 楠梓空氣超差，空屋一堆擺在那賣不掉，不 04/25 09:37
→ kurll : 知道什麼人會想買在那 04/25 09:37
推 silberger: 有人被洋鬼子包養過嗎 04/25 09:37
→ rogergon : 怕什麼，水廠電廠也是廠。 04/25 09:53
推 wayne595 : 原來房子是拿來投資的呀 04/25 10:01
推 SilentBob : 高雄真的很逗趣 04/25 10:07
推 edwin0438 : 高雄跳過！ 04/25 10:11
→ justin200428: 南部真的很可憐 04/25 10:27
推 xayile: 到底要多有錢才會想包養 04/25 10:27
→ justin200428: 死忠的 04/25 10:28
推 jokc7839 : 一個地方政府整天幫民間公司發言 可悲城市 04/25 10:46
→ jason138 : 房蟲哈哈 04/25 11:01
→ processor : 繼續加價賣啊 垃圾房蟲 04/25 11:21
噓 waterandcool: 不會砍半再砍半賣嗎 04/25 12:52
推 cazo: 閨蜜上包養網還推薦我... 04/25 12:52
噓 chaulove : 一堆人在高潮什麼 高雄廠是轉先進製程又不是不蓋… 04/25 13:15
推 Shepherd1987: https://bit.ly/3HdKTyu 2012年竹南也說要蓋3奈米 04/25 13:36
→ Shepherd1987: 18吋廠, 當初還是Morris主持的喔, 後來帥過頭們怎 04/25 13:36
→ Shepherd1987: 麼了就不多說. 04/25 13:36
→ yoyoyoyoman : 台積一個廠也才多少人...... 04/25 14:45
推 izilo: 包養? 04/25 14:45
推 Bottlewater : 看台積反反覆覆態度讓那些投機客很焦慮吧 04/25 15:13
→ Shepherd1987: 玩弄他們的情緒很有趣啊 04/25 16:37
推 bizer : 政治綁架而已，相信的繼續蹲沒差 04/25 21:17
→ SabreN : 台積在南科蓋了10幾個廠，房價也沒一直等比疊加上去 04/25 21:48
→ SabreN : ，高雄才一個廠是在興奮什麼 04/25 21:48
推 SEDAP: 現在包養網都這麼直接嗎 04/25 21:48
→ holydon : 但竹南當初是地都晾在那邊,晚上經過還會聽到練靶槍 04/26 11:00
→ holydon : 聲,而高雄廠房已經動工了,差別在這邊 04/26 11:01