推 ceca: 日本自己改稅制 07/09 23:24
→ ceca: 至於中國，他非鬼城都市，大概在下一次大寬松，價格可以回 07/09 23:24
→ ceca: 來不少 07/09 23:24
→ ceca: 信不信由你 07/09 23:24
→ ceca: 你可以拿你的人生去對賭 07/09 23:25
→ cutbear123: 1. 我有房且不只一間 但不影響我判斷局勢 07/09 23:25
→ cutbear123: 2. 中國一直在寬鬆 印鈔沒停過 07/09 23:25
→ ceca: 中國他非鬼城大概跌20% 07/09 23:26
→ ceca: 一堆想去撿便宜然後失望的，你可以去問看看 07/09 23:26
→ ceca: 除非你眼裡中國只有鬼城xd 07/09 23:27
→ ceca: 外加你有幾間房不重要，你一年交易幾次！？ 07/09 23:27
→ ceca: 你媽給你10間房，你都沒交易過，那依然是外行人 07/09 23:27
→ ceca: 你沒交易你怎麼知道市場？聽說的？看新聞？yt講得？ 07/09 23:28
→ ceca: 中國也一樣 07/09 23:28
→ ceca: 你怎麼知道中國跌多少？ 07/09 23:28
→ ceca: 你嘛跟那些想要撿便宜親自跑去找物件的人聊聊 07/09 23:28
→ ceca: 不然你是看yt做投資？ 07/09 23:28
→ ceca: 那要不要看溫阿巴，阿巴阿巴 07/09 23:29
推 jaricho: 所以 美國 德國 英國 新加坡 澳洲 加拿大 德國 房價走勢 07/09 23:31
→ jaricho: 都是在meta的關係？ 07/09 23:31
→ jaricho: 奇怪 google搜尋那麼方便 「xx國家 房價歷年走勢」 查一 07/09 23:33
→ jaricho: 下有很難嗎？ 07/09 23:33
推 yfhao: 真的只是剛開始 過去經驗沒辦法套用未來 覺得未來會漲的 07/09 23:38
→ yfhao: 趕快趁現在多買幾間 07/09 23:38
→ cutbear123: 我沒有菲比斯這麼悲觀 我認為還有最後一波也許在27年 07/09 23:42
→ cutbear123: 我是數據+總經派 不過我不解釋也懶得解釋 07/09 23:44
推 ceca: 你也不用解釋xd 07/09 23:45
推 jaricho: 所以你有房不只一間 要怎麼處理？ 願意便宜售出其他間嗎 07/09 23:45
→ jaricho: ？ 07/09 23:45
→ jaricho: 自住一間就夠了吧？ 07/09 23:46
→ cutbear123: 27年以後找機會下車 end 07/09 23:46
→ jaricho: 27年下車會便宜賣嗎？ 07/09 23:46
→ cutbear123: ...你是不是看不懂我寫什麼? 07/09 23:48
推 jaricho: 看得懂啊 我知道你回答不出來這問題啊 07/09 23:52
→ cutbear123: 槓精別來 過30沒體力理你 07/09 23:56
推 jaricho: 槓精以後別發文佔版面了 當個版發個人幻想文喔？ 07/09 23:59
→ jayemshow: 笑死 那可以麻煩你預測一下股市會不會也改版嗎 07/10 00:11
→ jayemshow: 現在一堆顯學就是無腦大盤ETF 連大學生都滿口0050 標 07/10 00:12
→ jayemshow: 普500 07/10 00:12
→ cutbear123: @jayemshow ㄏㄏ 還確實有些分析這樣認為並給出明確 07/10 00:16
→ cutbear123: 時間點 07/10 00:16
→ cutbear123: 不過這裡噴子多 也不是我的分析 就不說惹 07/10 00:18
推 paunch: 原po說的很有道理，還是先租房子安心 07/10 00:20
推 arakiyuko: 日本這幾年都心塔樓都漲不知道漲多少了還在拿日本當例 07/10 00:36
→ arakiyuko: 子啊 台灣網路看世界嗎？ 07/10 00:36
推 bustinjieber: 2027，那麼看衰台灣經濟喔 07/10 00:44
→ bustinjieber: 不看好那就全部轉外幣資產沒毛病 07/10 00:46
→ bustinjieber: 目前在一個分歧點，但判斷言之過早， 07/10 00:47
→ bustinjieber: 說白的，現在說有把握準確判斷 07/10 00:47
→ bustinjieber: 大概就是唬爛嘴而已。 07/10 00:47
推 tc1988: 不只一間就是2-3間吧 普通而已 10間以上再來當房神初階 07/10 01:04
→ tc1988: 班 07/10 01:04
噓 buff: 然而，若是有一天，這就是假設語句，所以是廢文 07/10 01:05
推 freekid: 你2024年還在問房租跟利息比較的事情 很難想像過了一年 07/10 01:12
→ freekid: 程度忽然突飛猛進 連確切27年都可以預測了 07/10 01:12
→ freekid: 也不是說完全不可能 但不考慮解釋一下 什麼數據 總經的 07/10 01:12
→ freekid: 哪個角度嗎 07/10 01:12
噓 lovebridget: 廢話 若有一天出門被車撞死 核戰爆發 彗星撞地球 07/10 01:18
推 s26492755: 主角總是會有奇遇的 遇到高人傳授多年內力之類的 07/10 01:27
→ Wacha: 中國地方政府財政靠賣地；建商蓋了容納30幾億人的房子，台 07/10 01:29
→ Wacha: 灣高攀不上 07/10 01:29
噓 ckzzz: 要吹牛是忘了自己去年在問幼幼班的問題嗎？ 07/10 03:01
→ cutbear123: ㄏㄏ 幼幼班問題是什麼？ 07/10 07:19
推 piliwu: 未來幾年租金會提高更快，這是總經能判斷的事 07/10 07:36
推 quiet93: 不用想那麼遠，等交屋出來看一下供需再來判斷不就好了 07/10 08:26
→ quiet93: 一個新建案裡面，知道多少自住多少出租嗎？不知道啊 07/10 08:26
→ quiet93: 31個，扣掉重複的也有20個吧 07/10 08:28
→ quiet93: 租金是一定會拉高的，住新大樓沒道理比老公寓便宜啊 07/10 08:28
→ quiet93: 但是新舊差不多價錢，不住新的理由是？ 07/10 08:29
→ quiet93: 老房要上面這種等級才有拼吧 07/10 08:32
→ quiet93: 不然光是現在新房每間變頻冷暖，老房怎麼拼？ 07/10 08:32
推 quiet93: 反正都要幫房東養房子，當然養新一點的，這金額還可以扣 07/10 08:34
→ quiet93: 租補幾千元耶 07/10 08:34
→ jerrylin: 不用甚麼斬 橫盤十年就已經被通膨屌打 07/10 08:50
推 tb1201: 覺得會跌。那趕快自己跟爸媽另外叫親戚朋友都賣房吧。 為 07/10 08:51
→ tb1201: 什麼不？因為房子還是有必須性 安心感 好借錢？ 07/10 08:51
推 quiet93: 不是每個人的房都有價值，賣什麼啦XD 07/10 09:01
→ quiet93: 現在一堆人的好房子都賣不出去了，爸媽那些爛房子是要賣 07/10 09:02
→ quiet93: 給誰啦 07/10 09:02
→ quiet93: 有一種房子不是會跌，是會吃龜苓膏 07/10 09:02
→ quiet93: 而且不賣就不會跌，所以房地產不會跌啦 07/10 09:03
推 quiet93: 真的要拉租金的方法是不要出租，讓這些供給不要流到市面 07/10 09:08
→ quiet93: 上，自己每個月繳利息才能鎖籌碼 07/10 09:08
→ quiet93: 想要靠房客繳利息的房東越多，租金就越不可能拉 07/10 09:08
→ quiet93: 租客也可以幫助都更啊，搬出來住新成屋，有助於老房子早 07/10 09:10
→ quiet93: 點都更啦 07/10 09:10
推 quiet93: 頂加跟公寓還有租客，都要感謝那些租客不會使用591，或是 07/10 09:13
→ quiet93: 感謝他們省幾千元租金在拼買房子 07/10 09:13