捷運環狀線全面動工！一表看房價「凹陷區」　站點、通車時程曝 記者徐銘穗/綜合報導 https://www.nownews.com/news/6705058 2025-07-09 15:53:24 捷運環狀線南環與北環段全面動工了，全線橫跨台北市與新北市14個行政區、42座車站， 把雙北串聯「成環」。捷運交通建設是不少人買房選地點的重要參考指標，環狀線北環段 、南環段哪幾站還能入手買房？房仲業者整理北環段、南環段18站周邊房市價量表現，一 表看盡房價「凹陷區」。捷運環狀線完整規劃、站點、完工與通車時程一次複習。 捷運環狀線北環段房價凹陷區 環狀線北環段「工商展覽中心站（Y19A）」、「興珍里站（Y19B）」、「得仁里站（Y20 ）」、「徐匯中學站（Y21）」4站房價仍有4字頭，屬於北環段的房價凹陷區，其中又以 位在五股區的興珍里站每坪43.2萬元最低。而徐匯中學站近年交易量高達449件，單價每 坪48.8萬元，從價量表現來看，是不少人逐北環段買房的首選。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，徐匯中學站位於蘆洲核心的集賢商圈，聯外交通完善 ，並具有與中和新蘆線交會的雙捷運優勢，生活機能與通勤便利性兼具，推升房市活絡。 同樣位於蘆洲區的「得仁里站」也有281件交易，為全線第三熱區，而且單價44.4萬元， 相對親民，雖然不是傳統生活圈核心，但鄰近中山高，位置潛力強，未來環狀線通車，區 域發展空間大、值得關注。 南環段以北市文山區為主，前兩名交易熱點為「考試院站（Y4）」與「馬明潭站（Y3）」 ，分別達212件與185件，而房價最低站點正的是馬明潭站，單價每坪54.6萬元。 陳金萍指出，兩站皆屬木柵生活圈，鄰近考試院、世新大學、景美女中及雙語學校等，綠 地與文教資源豐富，生活環境佳，購屋族群以剛性自住為主。未來環狀線通車後，預期可 提升木柵地區對外交通效率，房市表現有成長空間。 第一階段（新北環狀段、西環段） 從新北產業園區站至大坪林站共14車站，已經在2020年1月31日通車。 第二階段（南環段、北環段） 南環段：動物園站到寶斗厝站，全長約5.73公里， 6站。預計2031年完工，將串聯動物園 站至大坪林站 。 北環段：工商展覽中心站到劍南路站，全長約14.93公里， 12站。預計2031年底完工，將 串聯新北產業園區站至動物園站。 第三階段（東環段） 銜接北環段的劍南路站與南環段的動物園站。 全長約13.25公里，設置10座地下車站。 被視為是內科交通壅塞的解方。預計2032年完工通車。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 136.226.240.120 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1752048302.A.E76

推 gk1329: 山鼻也40萬 一分錢一分貨= = 07/09 16:15

推 CCOOGG: 買環狀線準備窮一輩子 07/09 16:21

推 jaricho: 當然是股市投資30年後 小資族也能1億退休 07/09 16:28

→ jaricho: 表格都算給你看了 07/09 16:28

推 jinso7410: 樓下推 貸不到錢要崩盤 07/09 16:28

→ jinso7410: 如果隨便的小資都能一億 07/09 16:29

→ jinso7410: 那肯定是韓元等級的一億 07/09 16:29

→ aldam: 五股? 07/09 16:33

→ toto123: 早就布局徐匯了 07/09 16:36

推 common5566: 徐匯後面一堆6米巷又是五樓的公寓 沒有容積管制的時候 07/09 16:51

→ common5566: 瞎蓋一大堆 那種感覺就對面的鄰居在聊天都聽得到 07/09 16:51

推 common5566: 有一次開錯路開到那裡真的是嚇壞 蘆洲好像也是很多路 07/09 16:56

→ common5566: 很小，房子蓋很多的區塊 整個區域密度超高 非常不舒服 07/09 16:56

推 jessicaabc98: 是要佈局啥啦T寶，捷運一大堆 07/09 17:00

噓 sismiku: 蓋到哪漲到那 不蓋484就不會漲 07/09 17:08

推 Noe1: 東環建設會帶動永春站上漲嗎 07/09 17:37

→ chigo520: 懷說其他環狀線會跟黃線一樣廢麼？ 07/09 18:03

推 jessicaabc98: 不蓋也是會漲 07/09 18:10

推 gamania5972: 臺灣山手線，準備噴爆！ 07/09 18:30

→ MacD89: 東環還沒動工標題卻寫全面動工? 07/09 18:41

→ MacD89: 東環能通內科才是重中之重吧? 07/09 18:41

推 haopig: 集賢路買起來就對了 07/09 18:51

推 JaccWu: 捷運一大堆還是會漲啦 有就是交通上升 07/09 19:14

→ JaccWu: 只是多久多少各自評估 07/09 19:14

推 alanpoio: 東環呢 07/09 19:15

→ catchmouse: 盤子表示：老破舊 +9 宮廟 行人地獄 貴 的三重一定要 07/09 19:30

→ catchmouse: 買爆 07/09 19:30

推 samuelyen: 東環的CF763算是已經動工了 07/09 20:02

→ oncloudy: 環狀線就沒人在坐 自己看運量 全部墊底 07/09 20:27

推 cpa0426: 環狀線不就是中運量的設計，你是要怎麼比 07/09 21:28