作者a386036 (骷髏怪)
標題Re: [閒聊] 現在法律都保護租客,房東才是弱勢
時間2024-04-28 00:43:03
: 雙北社宅業者來了
: 老哥
星X第一家打給我,我也很客氣的說好資料拿來看看
新政策講的好像不錯
業者聽到就要我591下架,不是暫時關閉
其他業者打來不能再接,也不能招租了,除非聽完你不願意做
問租金說不知道要送審核,審核完成之前不可以租別人
據說這是第一期
兆X寄X更離譜,同老闆
一直盧你趕快出來遷社宅了解社宅,我沒空一直打
又說他要租來當員工宿舍,要3年合約.....來現場...看完 要租 拿出社宅合約
我這裡是台北市政府社會住宅處專員-要徵租您的房子做社會住宅,這時我已經問候他了
他就回我先生我在執行公務,電話都有錄音注意言行
還有一家東京什麼的也狂打
聯X也是先約看付訂,然後簽約拿社宅合約
後來電話直接搓破,就說那普通代管要付費,媒合仲介你選一個
X媽媽之前房客一直弄出噪音影響我房客,反映上去
要我房客搬家,還報警叫警察施壓我請房客走,法務也打給我
我也跟警察說你不想被法辦你閉嘴,這你無權管
再來就是板友建議嘗試看看,說不定你會愛上,也可以不被亂
找到房客後我就跟他聯絡現成的,業者表示要先問房客狀況
一聽就是無法過關,就請房客去辦獨立戶,房客不願意居然直接請房客搬家
我2壓1租都收了,房客入住了.........
還有業者都會說修繕不管有無,他都會想辦法弄照片+發票幫我申請1萬元補助
問題我為何要詐領這1萬塊???
我自己房子修繕幹嘛去拿這1萬塊
該拿的我一定拿不該拿的,使用這付費就算能拿我也不會領
有修你要幫我請我還不要勒
要做就要依法以弱勢為主,我挑房客不就違背法律
要不做要馬依法辦理
我在社宅界算有名的打死不要
一直拒絕的
社宅真的如業者說對房東200%好
房東都搶這要做主動上門
也不需要業者請一堆免洗業務,做些違法或會被打的行為
也不會有推動困難達成率低問題
也可能業績制度管理方面讓業務亂來
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另外不少業者都有找我幫忙做宅修,小維修,如有整場裝修業會第一介紹給我
可以是就一堆小維修,叫修排除障礙你都要跑
還有如果需要買發票要我幫忙
我都忙不完了維修 恩.....沒空
機動維修哩!賣發票哩!幫助詐領歐
辦不到
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→ bnn: 強塞你一個吸血二房東順便當洗錢白手套 04/28 00:55
→ ejcj0m: 但 04/28 01:19
推 DeathStarDS1: 政府目的是稅收不是社宅包租代管,有公證繳稅政府 04/28 02:01
→ DeathStarDS1: 就滿意了。 04/28 02:01
推 PTTDURANT: 社宅業務的確素質差異很大,我也是很有感 04/28 02:09
推 peoples: 包養SD = SugarDaddy? 04/28 02:09 推 liu1981sssss: 覺得北部太競爭所以業者手段很多。中部比較佛系問 04/28 03:25
→ liu1981sssss: 兩家,都是可以自己找租客,或他們找我不要這個租 04/28 03:25
→ liu1981sssss: 客就換掉,也可以房仲找簽完約,他們幫確認,符合 04/28 03:26
→ liu1981sssss: 社宅資格,他們幫處理好,或不符資格,找家裡人有 04/28 03:26
→ liu1981sssss: 資格的人頭也可以,我主要是節稅,因為有店面租給連 04/28 03:26
推 wilmer: 這個包養網正妹好多 是真的嗎 04/28 03:26 → liu1981sssss: 鎖業者,他們一定要報稅,我想房客如事後申請租補 04/28 03:26
→ liu1981sssss: 或報稅麻煩,不如一開始就通通讓他們報 04/28 03:26
→ liu1981sssss: 中部也不推包租都是代管,滿一年看是否續簽 04/28 03:27
推 johnny378194: 我都直接介紹那邊打「社宅要就留訊息有需要會找你, 04/28 08:00
→ johnny378194: 打來、騙看我直接處理你」一通業者、房仲電話都沒接 04/28 08:00
推 badlip: 真的有這麼多人在找包養嗎 04/28 08:00 → johnny378194: 過 04/28 08:00