菜鳥發問，請教各位大神～ 前幾天看到一間很喜歡的房（南部） 但仲介在北部 是搭高鐵下來帶看的（有幾組人要看） 仲介說屋主是他同事，退休後北上當房仲 屋主規定不能賣房所以委託同事 （有主動告知） 目前已下斡旋，對方說如果議價ok 連代書都要馬上搭高鐵下來（？？） 因為是永慶加盟店，我說約在高雄店裡比較好 但對方好像有難處...... 目前是約在房子附近的餐飲店 請問有沒有問題呢？ 另想請教，議價時可以談條件嗎？ 還是僅能就房價討論？ 因為有租客，想要確認排除再議價 還有細節等等都會影響我購屋意願 若細節談不攏，就算對方願意用我的出價購屋 我是否能拒絕？ 這樣算議價失敗，可以退回斡旋金嗎？ 房子是真的有喜歡，價格也可以負擔 但查了該間加盟店負評不少，有點害怕......... 已付費自己找代書陪同（協助看合約非雙代書） 但還是很擔心有貓膩，請各位指教 感恩各位大神一生平安，我現在胃痛中>< -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 27.247.129.45 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1704986459.A.426

推 k0939770752: 加盟店都各自經營的 你約在高雄他北部加盟當然為難01/11 23:25

→ k0939770752: 會怕就不如去台北房仲店頭簽約 只有你在高雄01/11 23:26

→ k0939770752: 雖然哪裡簽約都沒啥關係 在餐廳便利商店我都簽約過01/11 23:26

推 k0939770752: 有透過仲介公司走履保安全度就不用特別擔心 01/12 00:04

→ k0939770752: 最重要就是價格部分自己拿捏好，租約看是否屋主排除 01/12 00:05

推 piggyoil: 政治圈一堆包養好嗎 01/12 00:05

→ k0939770752: 或者要繼承租約就要看租約內容和日期，細節注意一下 01/12 00:06

→ ice1015: 你都有自費代書 就約在你代書事務所就好啦 01/12 00:25