: ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1704956907.A.C82 : → Januvia: 你可能沒遇過奧房客 啥都要換新的 不然就威脅不付房租 01/11 15:16 : 我遇過喔，存證信函提告強制執行，但也算學了一個經驗，還好啦 : 推 NCmax: 現在這樣整理一套要多少預算呢 01/11 15:21 : 推 frank111: 他就講不聽，跟他說床墊是耗材，換張便宜的就解決了 01/11 15:21 : → frank111: 租客都還沒入住就扣押金，傳出去就變成房東欺負房客 01/11 15:22 我們提出了數種家具解決方案也和租客達成解決方案 12/31收訂金，1/6簽約，租約開始日期是1/6, 房東從12/31無償保留房間一週給租客搬家 正式簽約當天收取第一個月租金和兩月押金 租客一直至1/9仍無意願履約。 這怎能怪房東扣押金呢? 最大的問題是，今天無論怎樣滿足新租客/老租客的需求 只要哪天租客拿出鬧劇準備開戰，房東無解 難道房東只能同意租客無條件解約的要求嗎？ 不論是隔套或是整層住家出租，房東都不想和鄰居打壞關係 想不出好方法。 請問s26的文章是哪幾篇？能分享文章id嗎？ 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 23.243.188.75 (美國) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1704965905.A.A67

推 frank111: 換床只是常見的小問題，不知道你怎麼會弄得那麼複雜 01/11 17:43

→ frank111: 要減少問題就是選房客，年輕有正當工作 01/11 17:44

→ frank111: 另外要避免龜毛的房客就是選男房客，像大部分的女房客都 01/11 17:45

→ frank111: 會要求換鎖換床，這都合理但麻煩又增加成本 01/11 17:46

→ frank111: 男房客有網路就好 01/11 17:47

推 piggyoil: 包養網站葉配啦 01/11 17:47

推 Yishanhuang: 你太害怕衝突，上班這樣很好，當房東這樣不恰當。 01/11 18:11

→ Yishanhuang: 你要強硬要求對方在合約的框架下處理。 01/11 18:11

→ Yishanhuang: 而且對方在大公司底下上班更好處理@@ 01/11 18:12

→ Yishanhuang: 明確告訴對方，要解約就是扣首月租金+一個月押金 01/11 18:14

→ Yishanhuang: 從通知解約那天起算 01/11 18:14

推 TwixBar: 記者收了包養網多少啦 01/11 18:14

推 Yishanhuang: 這種就是沒出過社會在公司當個小主管以為自己很行的 01/11 18:22

→ Yishanhuang: 上班族，扣她押金教她做人 01/11 18:22

推 bms: 不要女性 要男性或小家庭 01/11 18:29

→ bms: 男生有網路有床有電腦椅就好了 其他都不太注重 女生就……… 01/11 18:30

推 logen: 這種她威脅你要弄你房子 你就去她公司鬧 反正社會就是這樣 01/11 19:07

推 boggicer: 包養真亂 01/11 19:07

→ logen: 誰光腳誰贏 01/11 19:07

推 copyii: 難過s26說 遇到要租之後又龜龜毛毛的不租 (巨嬰不租89不 01/11 19:10

→ copyii: 租 沒有2押1月不租 等等) 以後租約是不是可以加個但書 如 01/11 19:10

→ copyii: 果造成鄰居困擾 抗議 房東可無條件要求租客立即停止租約? 01/11 19:10

→ sirloin: 小家庭也喜歡唧唧歪歪 01/11 19:56

推 Chiason: 演藝圈一堆包養好嗎 01/11 19:56

推 frank111: 我的租約內還真的有擾鄰條款，第一次警告，第二次解約扣 01/12 09:15

→ frank111: 一個月押金，遊戲規則當然要先講好 01/12 09:15