連結： https://www.chinatimes.com/newspapers/20240111000564-260107?chdtv 內文： 台南高鐵276-1產專區開發案 3度招商 占地1.3萬坪 設定50年地上權 規畫興設150間旅館結合商場商辦 市府拚6年內旅宿業插旗 看好台南高鐵特定區、沙崙科學城周邊未來發展，台南市政府2022年向民間招手，啟動「 歸仁區武東段276-1地號」產業專用區地上權招商，占地4.35公頃，預計規畫150間旅館結 合商場、商辦等設施，惟迄今已經流標2次，9日第3度公告招商。市府經發局期待，如果 順利完成招商，希望6年內就能夠有旅宿業在此插旗。 台南高鐵特定區周邊昔日荒蕪，近年拜沙崙綠能科學城、大台南會展中心、三井OUTLET等 大型建設陸續出現，區域發展受到矚目，2024台灣燈會也規畫占地28公頃的「高鐵燈區」 ，將吸引人潮前來賞燈。 市府經發局表示，歸仁區武東段276-1地號土地面積4.35公頃，大約1.3萬坪，位於大台南 會展中心西側，該筆土地目前借給市府觀光旅遊局作為台灣燈會場地，地理位置鄰近台南 高鐵站，附近還有三井OUTLET，且三井OUTLE還將展開二期擴建工程，2月2日也將舉行動 土儀式。 雖然市府相當看好該基地的未來發展潛力，但先前2度招商卻都流標，經發局表示，之前 其實有廠商前來投標，但最終議約不成而流標。據了解，該案卡關原因與投資者認為周邊 人口不多，以及現況發展仍不夠蓬勃有關。 經發局投資商務科長林世榮指出，目前周邊有多個房地產建案正興建中，加上沙崙綠能科 學城、中研院南部院區等研究機構完成進駐，後續還有綠能產業園區、沙崙醫療創新園區 開發中，前景可期；但他也坦言，不少投資者看的是現在，「眼光還沒看到未來」，經重 擬條件後，9日已重新上網公告招商。 經發局指出，歸仁區武東段276-1地號土地，是占地1.3萬餘坪的產業專用區土地，採設定 50年地上權，將可規畫做為購物中心、商業觀光及旅館等產業開發，但合約有一項必要條 件，就是開發經營項目必須興設至少150間的旅館設施。 經發局強調，該筆土地隔壁就是大台南會展中心，不時舉辦展覽、會議，往來的人有旅宿 需求，有興辦旅館的必要性；如果這次順利招商的話，希望5、6年內就能有旅宿業在此插 旗。 心得： 嘉義高鐵站的土地都能標出去 只剩下臺南沙崙這塊沒有廠商願意進駐 臺南市政府是不是 涼了? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 114.26.38.31 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1704933387.A.D05

推 a5292710: 跟路竹連動未來還有機會 01/11 11:20

推 apparel: 黃偉哲就爛阿 沒看當初賴去找三井報告 01/11 11:57

→ apparel: 黃偉哲的台南沒啥重大建設連招商都爛 01/11 11:58

推 siddp987: 黃偉哲真心爛！ 01/11 14:26

→ crazyworld: 那個地段可能需要先成立性專區再來談蓋旅館吧.....旁 01/11 18:34

推 ludi: 這個包養網正妹好多 是真的嗎 01/11 18:34

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推 Petersen: 整碗被高雄捧走了 01/11 19:48

推 sai82320: 台南這幾年只有房價漲幅贏其他直轄市 01/11 20:11

→ sai82320: 其餘都墊底 01/11 20:11