作者causewaytw (JJ)
標題Re: [心得] 桃園青埔邊陲社區,屋主四年獲利825萬出場
時間2024-01-10 12:31:49
※ 引述《causewaytw (JJ)》之銘言：
: 雖說平均地權條例和升息讓這半年來全台的房市烏雲罩頂，仔細觀察卻還是有不少交易屢
: 屢創下歷史新高。實價登錄看到自家位於桃園青埔區內邊陲的六年景觀社區，最新幾筆轉
: 手交易帳面都獲利豐厚。
: 去年12月 1125>1950 持有4年獲利73% 825萬
: https://imgur.com/6GSFlPh
: 今年3月 1048>1860 持有6年獲利77% 816萬
: https://imgur.com/CYTanQQ
: 雖說跟這二三年暴漲的竹北高鐵區不能比，但老實說這漲幅在北台灣來說還是頗驚人吧…
: 只能說買房的時機點很重要，這幾筆都是在2017-2019青埔房市最低迷時在每坪22-24萬之
: 間購入(包含我自己)，當時敢買的還要承受旁人嘲笑跟不可思議的奇怪眼光，想說怎會有
: 人笨到去買鬼城 (只是當初笑的人，這二年笑著笑著都哭了)，還有一般人更會覺得青埔
: 有價值的區塊只有站前那些投資宅，但這些實價登錄卻大大打臉 (適合自住的邊陲區塊，
: 一開始單價較低結果漲的並沒有比較少)。
: 隨著青埔建設逐漸落實，生活機能慢慢完善(光A19也已經有四家平價牛排)，接著還有會
: 展中心和美術館即將落成，加上青埔麥當勞開工(誤)，房價看來還有上漲的空間。
結果同社區前陣子成交, 漲幅繼續創新高(81.7%)
https://imgur.com/PJYwDMA
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推 hellogym: 很爽齁 01/10 13:15
噓 a5292710: 富宇寶山、二重埔昌益表示… 01/10 13:22
推 zhi5566: 新竹兩年>100% 到處都是 特別是兩房 不用特別回文 01/10 14:06
噓 idmaker: 沒有很多 並不特別啊 01/10 16:14
推 Notker: 學生妹被包養多嗎 01/10 16:14
