→ jc761128: 平常有記帳的話自己就會董 01/10 09:58
推 railwayman: 最多薪資的4成 01/10 09:58
推 dakkk: 銀行會幫你算 01/10 09:59
→ railwayman: 但突然沒工作就傻眼了。所以北部人風險最大。常常上新 01/10 09:59
→ railwayman: 聞也是這樣子 01/10 09:59
→ zerofantacy: 自己容易錯估，交給銀行評估 01/10 10:00
推 eulbos: 夫妻買房 收支比也是算個人的嗎? 01/10 10:00
推 blargelp: 問就是年收六成 01/10 10:09
→ blargelp: 首先，等等會有人來跟你說總價=年收*10，那個你不要理他 01/10 10:11
→ blargelp: ，那個老人了，這是攤30年期的算法，現在都40年期了，視 01/10 10:11
→ blargelp: 情況可以年收12～15倍 01/10 10:11
→ gyqmo: 有什麼好錯估的？平常日用開銷多少不清楚嗎？ 01/10 10:11
→ blargelp: 反正我都是算總負債比（房貸 信貸 建商貸 車貸等等）年 01/10 10:12
→ blargelp: 付款佔年收六成以下啦。跟銀行標準一致不會錯 01/10 10:12
推 LGham: 銀行算得過就代表你負擔得起 別怕 01/10 10:14
推 qqphor: 建議要記帳，才能評估，不然容易走鐘 01/10 10:15
→ morrishh: 說過很多次了 你能實際存下來的錢的1/3左右 01/10 10:22
→ morrishh: 而且你這也太伸手文 感覺還沒思考過 01/10 10:24
推 linx210145: 猴康貸 01/10 10:27
推 hellogym: 哪會錯估 阿年薪多少 每年貸款總額繳多少 很好估阿 01/10 10:37
推 bustinjieber: 誰知道你家庭開銷跟背景， 01/10 10:41
→ bustinjieber: 有人可以貸到極限都沒差， 01/10 10:41
→ bustinjieber: 有人家庭負債10%都拿不出來， 01/10 10:41
→ bustinjieber: 自己去計算可支配所得。 01/10 10:41
推 fluffyradish: 穩定年收扣掉貸款保險等必要開支後看自己能不能活下 01/10 10:58
→ fluffyradish: 來 01/10 10:58
推 fhsf: 樓上嚇死人，年收六成的話也太可怕 01/10 11:05
推 blargelp: 年收剩四成生活 夠用了啦 這四成還不用繳房租 01/10 11:08
→ blargelp: 我去年買房的時候信貸+房貸佔五成五左右。今年薪水有再 01/10 11:11
→ blargelp: 漲 剩不到五成，根本輕鬆 01/10 11:11
推 supereva: 每個人的四成又不一樣 年收500萬的四成是200萬 年收 01/10 11:13
→ supereva: 100萬的四成是40萬 01/10 11:13
→ supereva: 自己的生活花費自己最清楚 真覺得這沒什麼好問的 01/10 11:14
→ supereva: 北部人風險最大常常上新聞 但事實是 台灣違約率世界 01/10 11:16
→ supereva: 低 01/10 11:16
推 jc761128: 就說自己要記帳.. 講幾成幾成哪有用 喜歡大手大腳自己 01/10 11:17
→ jc761128: 會沒底嗎? 天天公司家裡兩點一線的能比? 01/10 11:18
推 nnaeo: 問過銀行年收五百的話最多能貸多少，三十年的話是6500萬 01/10 11:24
推 luckysmallsu: 年收6-7成都還可以物件地段也很會看 01/10 11:27
推 linwukin: 我自己是以個人月收入最多不超過1/3 不要用年收入算在 01/10 11:34
→ linwukin: 每月平均因為你實際月領會不準 01/10 11:34
推 nnaeo: 當然可以直接問囉，不過行業跟公司也會影響銀行評估的還款 01/10 11:34
→ nnaeo: 能力 01/10 11:34
→ angus7684: 賺多少不是重點，重點是每月剩多少，這樣評估比較實際 01/10 11:37
→ PPTAlex: 就自己算一下~貸多少後不至於~生活會吃土就好了 01/10 11:46
→ PPTAlex: 銀行又不會知道你平常的消費習慣跟你會花多少錢 01/10 11:48
推 indoman: 抓家庭月收3-4成真的會比較輕鬆 01/10 11:52
→ indoman: 如果你月薪2.30以上就當我沒說 01/10 11:53
→ indoman: 我家庭月收10-15 還好早買房貸佔2.3萬而已 01/10 11:54
推 sa0128: 1/3月收啊 01/10 11:55
→ indoman: 假日帶小孩出門花很兇 哭 01/10 11:55
推 indoman: 朋友夫妻加起來一個月8萬 房貸繳3萬又養一隻屁孩就快喘 01/10 11:58
→ indoman: 不過氣了 01/10 11:58
推 zzz50126: 年收-家庭成員數*18k*12為最多可貸年付貸款 且需不超過 01/10 12:12
→ zzz50126: 年收7成 這大概是銀行最緊繃條件 需為穩定大企業 01/10 12:12
推 Croy: 簡單的算法是年薪휱0 01/10 12:39
推 una283: 如果沒有長輩的支援就是看五年能否存到頭期款 01/10 12:42
推 chenhunk: 房價100萬還3800 01/10 12:47
→ Mithra: 年收40%或存下錢的60% 保守點就用30年去算 反正貸40年可 01/10 14:26
→ Mithra: 以提早還 01/10 14:27
→ Mithra: 8萬繳3萬跟20萬繳8萬是不一樣的 01/10 14:27
推 SunKidMoon: 台銀說是 年收入/年支出含房貸>130% 01/10 14:28
噓 iceonly: 裝個記帳軟體紀錄你一個月能存多少，就是你的還款能力 01/10 15:02
→ iceonly: 月薪5萬每個月花3萬的人，跟月薪10萬每個月花8萬的人能負 01/10 15:03
→ iceonly: 擔的房子相同 01/10 15:03
推 MRFROG: 樓上笑死 這兩者面對風險的能力天差地遠 01/10 15:50
→ pin1022: iceonly留言邏輯真ㄉ怪怪ㄉ 01/10 19:18
推 rainbowcatch: 年薪1/4 01/10 21:28
推 QRZ563: 我怎麼覺得還款能力跟月薪比較相關，月薪高還款能力才高 01/11 01:03