https://reurl.cc/096gW6 房東怒求償!高雄男輕生害套房跌371萬 家屬拋棄繼承免賠 高雄市1名黃姓男子,先前疑因欠債無力償還,跑回2年前的租屋處輕生,導致市價1433萬 元的房子,一夕之間跌價超過371萬元,吳姓房東怒告求償200萬元,但黃男妻子、子女、 父母及兄弟全都拋棄繼承,遺產管理人變成吳姓律師,法官判律師應在遺產範圍內給付賠 償金。 吳男主張,2018年7月間,黃男向他承租1間房子,雙方簽了1年約,黃男約滿後搬走,回 家與妻兒同住;2021年1月間,黃男突然回到租屋處跳樓輕生,他的房子瞬間變凶宅,市 價從1433萬元跌到1062萬元,實際損失超過371萬元。 孰料,黃男妻子、子女、父母及兄弟全都拋棄繼承,法院選任吳姓律師擔任遺產管理人, 房東轉向律師求償200萬元;吳男辯稱,黃男墜樓時並未當場死亡,最後是在醫院過世, 因此房子不該被認定是凶宅。 法官調閱就醫紀錄後發現,黃男送醫前已無呼吸心跳,加上凶宅認定不以陳屍地點為限, 有求死行為致死也算數,遂判吳男應在遺產範圍內給付賠償金,全案仍可上訴。 心得: 平時為房客做牛做馬,有時還要為了房客自殺跑法院 難怪現在連外勞都不想當房東了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 101.137.32.14 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1704800257.A.61C
Skydier: 咦所以律師要賠? 法律真複雜 01/09 19:45
copyii: 還是退租後 跑到前租屋處自殺 (自家房子跌價不行 別人跌 01/09 19:46
copyii: 價可以?) 01/09 19:46
copyii: 我是不是要把大門換成感應式的鎖惹 01/09 19:46
blargelp: 律師:? 01/09 19:57
sowrey: 包養真亂 01/09 19:57
hellogym: 啥 律師要賠? 01/09 20:02
GiantChicken: 是判給律師管理遺產 不是要律師本人賠 01/09 20:04
GiantChicken: 意思大概就是律師去確認他有啥值錢的去賠 01/09 20:05
sean0912: 就已經是因為欠債輕生 家屬可以這麼果斷拋棄 很大機率是 01/09 20:07
sean0912: 負債遠大於資產了 01/09 20:08
cw758: 演藝圈一堆包養好嗎 01/09 20:08
sunnyhung: 有死過人,跌三百萬,我也不買 01/09 20:23
pptsuck: 人死為大 不能經風險不要當房東吧 01/09 20:27
destinygirl: 換電子鎖,房客退租就把指紋、密碼和卡片刪除。 01/09 20:35
whitelady: 我覺得要慎選租客,找不到好租客不如放著也不會怎樣 01/09 20:35
ceca: 人死債還是要討 01/09 21:20
ludi: 政治圈一堆包養好嗎 01/09 21:20
ceca: 你欠高利貸,你自殺最好他們不跟你家人討 01/09 21:20
yo4126: 都拋棄怎麼討債阿 01/09 21:22
itwt: 拋棄繼承就是不能討啊 01/09 21:45
shuichia: 租約裡面加防自殺條款,請家人當連帶保證人 01/09 21:49
zoo2020: 當房東連當黑社會討債都要會,不然只能認虧。比小七店員 01/09 22:01
peernut: 有錢人一堆包養好嗎 01/09 22:01
zoo2020: 還全能。 01/09 22:01
jamie81416: 不爽就別當房東 01/09 22:13
bjqs0827: C大應該是說合法的討不到地下的就..包給地下討五五分這 01/09 22:55
bjqs0827: 樣? 01/09 22:55
askachage: 租金又要… 01/09 22:56
xikimi: 學生妹被包養多嗎 01/09 22:56
petesam: 看來要換電子鎖 01/09 23:00
a123454698: 是不是有人以為暴力討債都不會被抓呀? 依一般房東的 01/09 23:12
a123454698: 身家,才200多萬去冒險根本不值得 01/09 23:12
clamperni: 又還沒確定是凶宅 01/09 23:34
CrazyKill: 為房客做牛做馬?你是哪裡有病 01/09 23:42
Avero: 有錢人為啥都想包養 01/09 23:42
CrazyKill: 原po大概是惡房東...... 01/09 23:42
destinygirl: 你找黑道幫你,小心反過來被黑道威脅。 01/09 23:52
liga504123: 上面某人自己投資都不能賠還想找黑社會處理的嘴臉真 01/09 23:56
liga504123: 的很可笑,都幾歲的人了還像個巨嬰一樣 01/09 23:56
lspss93009: 律師賠是因為他是遺產管理人 01/10 00:11
ejoz: 有錢人為啥都想包養 01/10 00:11
lspss93009: 只就他管理的遺產範圍內賠償 01/10 00:11
lspss93009: 假設賠償金額大於遺產總額 01/10 00:11
lspss93009: 超過部分不會要律師賠 01/10 00:11
chen831030: 這故事告訴我們,做房地產要做買賣不要做收租? 01/10 01:13
PTTMAXQQ: 等等…律師被判賠???所以律師可以繼承? 01/10 03:16
FishRoom: 亞洲最大包養網上線啦 01/10 03:16
alista: 律師應該是公益接案啦,把程續走完,那位往生者鐵定沒幾百 01/10 06:49
alista: 萬,但程序走完也許能拿到幾萬吧 01/10 06:49
jkokpcu: 要租也要買高價一點的地區租,篩選低端房客 01/10 07:08
toshiba5566: 電子鎖+1 01/10 07:08
sandrasu: 當房東這麼不爽就不要當啊? 01/10 07:11
KsiR: 我哥上包養網被我抓包.. 01/10 07:11
Neo0215: 還好只是跳樓死在屋外 不是上吊燒炭 01/10 07:14
hank7218: 從管理遺產去賠,我猜遺產是賠不了那麼多 01/10 07:37
hank7218: 律師只是幫忙處理遺產 01/10 07:37
crazy6341556: 哪來五五分啦,賣給資產管理公司大概剩1-2成 01/10 08:42
yun0112: 當遺產管理人有法院酌定的報酬,聲請人要先付 01/10 08:42
peoples: 有人包養過洋鬼子嗎 01/10 08:42
Madridtop: 沒值錢就不用賠 01/10 08:43
gv390: 找黑社會處理真的很好笑,人生勝利組可能都幻想的吧XD 01/10 08:58
MontoyaX: 所以每次法院寄過來問要不要當遺產管理人的信我都撕掉 01/10 09:33
yesyesyesyes: 結果是律師要賠?? 01/10 09:55
yesyesyesyes: 推文真的很逗趣,我表哥之前欠過地下錢莊不到100萬 01/10 09:56
wilmer: 有錢人為啥都想包養 01/10 09:56
yesyesyesyes: 然後跑路了,錢莊的人還是三不五時來我阿姨家討錢 01/10 09:56
yesyesyesyes: 潑漆叫囂樣樣來,人家是要來討錢的,管你有沒有人在 01/10 09:56
yesyesyesyes: 找不到當事人就找他身邊的人麻煩 01/10 09:56
F1239810: 都退租2年了還跑回來自殺 01/10 10:41
Neo0215: 這麻煩就找啊 想要回100萬 沒門! 01/10 11:03
badlip: 有人被洋鬼子包養過嗎 01/10 11:03
s0450336: 結果律師要賠??? 01/10 11:34
a77520601: 我爸也被討過五十幾萬,我爸嗆對方有沒有殺過人,他一 01/10 11:41
a77520601: 個老的殺你們幾個年輕的划得來。對方說大哥不要衝動就 01/10 11:41
a77520601: 再也沒上門過了。那種小額討債都是黑道買很便宜的債權 01/10 11:41
a77520601: 試試看,最多就是騷擾而已,你不怕或是報警他們就不會 01/10 11:41
piggyoil: 到底要多有錢才會想包養 01/10 11:41
a77520601: 來了。 01/10 11:41
Nemophila: 你有沒想過你爸是這次運氣好? 01/10 12:05
wseedw: 國中生都能殺人了你爸這樣嗆只是運氣好吧 01/10 13:08