※ 引述《jinso7410 (Aso)》之銘言： : ※ 引述《pipigy (榴璉)》之銘言： : : 實務分享: : : 擬申請房地合一稅自住房地400萬免稅額案件。 : : 國稅局會調查是否有居住事實後，否准其主張。 : : 1.醫療的就診紀錄，均不在出售地區 : : 2.勞健保的投保單位，不在出售地區 : 這個真的很屌 你各位自住的話 不能跨區買房 竹科就給我在竹科買房買爆 接爆學長們的 : 善意 如果你買中路特區通勤 視作無居住事實XD : : 3.向管委會函詢得到的回函，有出租情事。 : 這個就真的很硬 要麻和房客演好演滿 要麻就空一年 三不五時回社區 撈個重購退稅 : : 國稅局用實質課稅的邏輯認定該出售房地，不符合自住的要件。 : : 縱然，登記與戶籍遷入設籍均滿6年仍遭否准。 : : 現在政府部門電腦都連線，也都越來越嚴格且落實，提供給大家參考。 想請教一下，如果有符合實際自住6年，可是賣屋的時候通常不是都會空屋賣 假設不幸賣很久才賣掉，比如超過一年才賣掉 那這段時間水電用量一定很少(沒人住) 那國稅局會怎麼認定呢~很好奇XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 111.240.99.173 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1704602852.A.4DE

推 darkdogoblin: 你多慮了，會被抓通常就幾種，一就是根本沒有住， 01/07 12:56

→ darkdogoblin: 二就是中途租出去，再來就是期間根本沒到，比如不 01/07 12:56

→ darkdogoblin: 到1年就出售 01/07 12:56

推 h49072002: 你開賣應該都會有委託書或是上廣告 01/07 13:14

→ h49072002: 這個給國稅局看大概就知道了 01/07 13:14

推 Drither: 一定又是這包養網 01/07 13:14

推 mithuang: 所以如果在台北工作,因台北太貴,所以在老家區域買房先上 01/07 15:49

→ mithuang: 車,這樣也不能符合重購,是不是不太合理 01/07 15:49

推 darkdogoblin: 有什麼不合理的，誰知道你是不是真投資假自住 01/07 15:53

→ fatb: 如果住滿6年 準備開賣 開賣前把東西清空去住別的地方 01/07 21:33

→ fatb: 這樣算有嗎 01/07 21:33

推 Notker: 包養平台不意外 01/07 21:33

→ fairyofmoon: 國稅局現在玩這個 就是有罪推定論 沒辦法自以為聰明 01/07 22:46

→ fairyofmoon: 鑽漏洞的老鼠屎太多了 01/07 22:46

→ fairyofmoon: 在這邊問鄉民沒什麼用 自己乖乖住好住滿六年肯定沒 01/07 22:47

→ fairyofmoon: 問題 01/07 22:47