連結： https://house.ettoday.net/news/2657246 內文： 台中新案遍地6字頭 賴正鎰：我也不太能接受 記者賴志昶／綜合報導 中南部受惠於台商回流等因素，房市表現驚人，就連鄉林集團董事長、全國商總主席賴正 鎰都大驚，他說，台中新案不少6字頭，「我自己其實也不太能接受。」 賴正鎰今（4日）於鄉林集團年終記者會指出，鄉林第一季預計將在台北市中山區吉林案 、雲林斗六案正式開案，第三季北市萬華都更案也即將進場，全年預計會有約200億元的 推案量。 其中，北市吉林案基地總銷130億元，「已有接到了上千通洽詢電話，近300通預約賞屋。 」雲林案總銷28億元，「在去年聖誕節推出活動，目前已累計有數百組預約。」 另在台中、雙北地區也積極布局，賴正鎰表示，鄉林今年已備妥35億元，鎖定包括台北市 的北士科園區土地、新北市塭仔圳重劃區、三重二重重劃區、台中13、14期重劃區、水湳 經貿園區以及彰化員林購地，預計要在雙北與中部各購入3塊土地。同時，未來已備妥超 過總銷1251億元的土地案量，足以供5年推案，每年計畫維持200~300億元推案量。 不過，對於台中近期不動產行情，他也感到相當吃驚，賴正鎰舉例，過去在台中豪宅案「 鄉林皇居」，目前屋齡約13年，當初取得土地單價僅約37萬元，雖說之後銷售總銷約達 200億元，不過近期看周邊土地價格已漲到每坪350萬元以上，「我都不知道賣房子好賺， 還是賣土地好賺。」另外，現在台中新案基本都6字頭起跳，「我自己其實也不太能接受 ，但也有不少品牌建商進駐。」 對於大選後的房市表現，他說，市場盛傳美國可能降息，且台灣持續緊縮土建融限制，還 有2025年碳費開徵在即，雖說在大選後可望回歸市場面，但銷售看各家推案表現，交易以 總價市場為考量，所以23~55坪為主力產品，預估會呈現「價穩、量平」的格局。不過， 營建成本每坪從8.5萬元漲為15萬元，在台北地區也從12.5萬元漲到25萬元，造成開發商 推案利潤降到9~12%，所以才會說房價暫時沒有降價空間。 心得： 連建商老董都不能接受現在的房價 要叫平凡的老闆姓怎麼吞得下去呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 36.234.8.160 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1704363616.A.6F9

→ chilian: 賴懂：要我降價我也不太能接受XDD 01/04 18:22

推 grotwpig645: 重點在於你習慣了嗎？ 01/04 18:26

推 spermbox: 賴當然不能接受啊 01/04 18:36

→ spermbox: 你看他涵泊 01/04 18:36

→ spermbox: 改名完一樣慘 01/04 18:38

推 grado0802: 有人包養過洋鬼子嗎 01/04 18:38

推 spermbox: 人家忠泰老佛爺高樓層都7字頭了 01/04 18:40

→ spermbox: https://i.imgur.com/RakZFkM.jpg 01/04 18:41

→ Taiwanwolf: 不太能接受 太便宜低估了 01/04 18:42

推 spermbox: 涵泊連4字頭都站不穩 01/04 18:43

→ spermbox: 可憐吶 01/04 18:43

推 smilejin: 有錢人為啥都想包養 01/04 18:43

推 spermbox: 賴就是舊時代（民國7X-8X年）的中部房市梟雄 01/04 18:51

推 Arnol: 鄉林美術館一坪也才4x 01/04 18:59

推 spermbox: 這老人現在除了刷存在感，我看也就如此罷了 01/04 19:05

推 evil0108: 逼人買土地自建 01/04 19:05

推 papamonkey: 還敢提皇居阿 01/04 19:07

推 qusekii: 有人被洋鬼子包養過嗎 01/04 19:07

推 megee: 穩了 01/04 19:15

推 victorytim: 不太能接受太低 01/04 19:17

推 jessicaabc98: 終究要一坪一百的 01/04 19:29

推 howardcd: 這老頭就包牌啊～ 01/04 19:42

→ howardcd: https://tw.news.yahoo.com/%E7%87%9F%E9%80%A0%E6%88% 01/04 19:42

推 Y949731: 到底要多有錢才會想包養 01/04 19:42

→ howardcd: 90%E6%9C%AC%E5%A4%A7%E6%BC%B215-%E8%B3%B4%E6%AD%A3% 01/04 19:42

→ howardcd: E9%8E%B0%E6%96%99%E9%80%993%E5%8D%80%E6%88%BF%E5%83 01/04 19:42

→ howardcd: %B9%E6%BC%B215-072706840.html 01/04 19:42

→ howardcd: 靠北沒縮到網址 01/04 19:42

→ howardcd: https://www.storm.mg/lifestyle/4972593 01/04 19:43

推 T730733: 包養SD = aSugarDating 01/04 19:43

推 darkangel119: 他是不太能接受只有6字頭辣 01/04 19:47

推 pptsuck: 笑死 漲到連大老闆都買不起了 01/04 19:51

→ Refauth: 是不能接受太便宜的價格啦 01/04 19:57

推 jessicaabc98: 今年八十到一百是共識 01/04 19:58

推 XMASRICCCH: 74內站穩50，七期破百今年應該是如此。 01/04 20:01

推 FireStation: 閨蜜上包養網還推薦我... 01/04 20:01

推 jessicaabc98: 七期可能摸一百五 01/04 20:02

→ kobe7785075: 不太能接受6 應該要7起來 01/04 20:10

推 tayatiffany: 七期就是被坪數限制了 不然早該破百 01/04 20:16

推 eric112: 禁紅單轉約房蟲都退場了怎麼漲 01/04 20:21

推 lienchi: 感覺是眼紅吧 為什麼別人都賣得出去 自己的鄉林美術館幾 01/04 20:30

推 Thobel: 包養? 01/04 20:30

→ lienchi: 乎賣不出去 01/04 20:30

→ jerrylin: 挑炒房仔買的區域當然六字頭 01/04 21:25

→ jerrylin: 台中那麼大 還是有不少三開頭四開頭的 01/04 21:26

→ jerrylin: 愛去跟炒房仔擠怪誰 01/04 21:26