想問一下各位房版大大 在非雙北地區 預售屋三房配單車位以及配雙車位的優劣勢 也好奇大家的喜好和傾向 目前想到的優劣勢如下 優勢： 不用怕之後有兩台車需求的時候 租不到或是租到社區外還要淋雨 就算短期沒用到也可以先租人 出租租金和利息差不多打平 甚至多一點點 就算車位未來沒漲也不虧 劣勢： 有朋友說之後變三房兩車要賣的時候 比起三房單車 總價墊高相對不好賣 有可能反而壓抑單價 有點猶豫要不要直上雙車… 因為有可能五年後會再換房 不得不考慮轉手的問題 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 101.12.18.160 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1704199604.A.7E4

推 Arnol: 當然是雙車，單車都沒辦法考慮...01/02 21:11

推 stealk: 有錢一定直上 多的車位可以賣同社區01/02 21:25

推 vanjoey: 自用跟投資分開來，自用有雙車需求就是有了01/02 21:32

推 livability: 要考慮買的地點，如果是出入都要開車的郊區，可買雙01/02 21:33

→ livability: 車位。01/02 21:33

推 sunuzo: 覺得包養網EY嗎01/02 21:33

推 livability: 如果是市區，機車或公共運輸系統方便的，也許單車位就01/02 21:34

→ livability: 可以，到時總價低比較好賣01/02 21:34

推 udkki: 近期內有沒有停放兩台車的需求很明顯吧01/02 21:36

推 Becauseloves: 如果有考慮轉手 買單車就可以了 現階段若自用需要01/02 22:10

→ Becauseloves: 雙車 直接跟同社區租或外租 五年很快就過去 單車真01/02 22:10

推 UNIQC: 包養網站葉配啦01/02 22:10

→ Becauseloves: 的是剛需 而雙車非每個人都需要01/02 22:10

推 yoko2680: 先看實際坪數跟總價 沒辦法直接概括而論01/02 22:51

推 chimouse: 要賣先掛雙車賣啊 反正同社區一定會有人要買01/02 23:34

推 spanish26: 現在車位太貴 用租的划算01/02 23:37

→ spanish26: 總價越低脫手快01/02 23:38

推 dewaro: 記者收了包養網多少啦01/02 23:38

→ tayatiffany: 看你社區的車位比 以及各自的坪數 自住取向又中大坪01/03 00:58

→ tayatiffany: 數 如果當初要大坪數才能加買 就滿推薦購入01/03 00:58

推 edison07: 多的車位不一定能賣吧？沒有獨立權狀的話01/03 02:00

推 qu3899: 如果真的在意第二個車位會影響到時候脫手的單價，那就先01/03 02:47

→ qu3899: 賣掉第二個車位再賣房。入手的這五年你可以觀察雙車位對01/03 02:47

推 Elfego: 包養真亂01/03 02:47

→ qu3899: 社區單價的影響，可進可退。 01/03 02:47

推 stevensevens: 這價差我投雙車位一票，真的看上你房子的也不會因01/03 05:43

→ stevensevens: 為差這150萬的車位就算了，150捏個30頭款也是要上01/03 05:43

推 z5411: 這價錢看起來像高雄楠梓01/03 09:22

推 SoBlue365: 有錢一定雙車完全不用考慮，一台車停兩個停車位也爽01/03 09:54

推 Nicodim: 演藝圈一堆包養好嗎01/03 09:54

推 Minilla: 建議雙，因為真的有需求…01/03 09:58

推 SouthEast62: 你要先思考一下案件所在的地點、產品定位、鎖定的01/03 11:16

→ SouthEast62: 居民特性與附近的運具選擇偏好，沒有一定答案。舉01/03 11:16

→ SouthEast62: 例來說，如果是高價位的社區住民普遍擁有兩輛以上01/03 11:16

→ SouthEast62: 的車子且進出夫妻都開車，你覺得應該配幾車位？如01/03 11:16

推 Foning: 政治圈一堆包養好嗎01/03 11:16

→ SouthEast62: 果附近公共運輸選擇多，很多住戶甚至沒擁有車子，01/03 11:16

推 SL9122: 坡平車位的話，我選雙。若是連號更不用說。01/03 12:48

推 iwei0930: 一定雙車位 01/03 19:34