有一點我很想不透 有票人要看統計數據買房 可是房子跟所有東西有一個不一樣地老 格局面向 地點 屋主 鄰居都不一樣，可重複比較性差 今天數據是漲還跌，移轉數量增加還減少 說真的都無法影響市售房屋的屋主 這個月跌也要剛好有符合你需求房子要賣 更別說房子地點有無喜歡 都穩合了也要屋主願意接受你價格 我是想不投那些看數據買房的覺青 我自己是有錢能買有喜歡的能買到就買 管他數據如何 我也很常再創當下那地方的最高價買房 但都還是賺翻 其他人呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 112.78.78.189 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1704190519.A.91D

推 ceca: 這就是很多專家的問題01/02 18:16

→ ceca: 他們只會看數據，但經驗是001/02 18:16

→ ceca: 因此只會看數據已經很慘了，連數據內容都不清楚01/02 18:17

→ ceca: 例如全縣市所有房子的均價和新建案的價格統計不會分01/02 18:17

→ ceca: 老屋新屋比例不同產生的價格統計問題不會分01/02 18:17

推 ludi: 到底要多有錢才會想包養01/02 18:17

推 ceca: 甚至比價取樣也不會分01/02 18:18

→ ceca: 更慘的是相信台南估價師公會的統計數據01/02 18:18

→ ceca: 數據是給有經驗的人做省時快速判斷用的01/02 18:19

→ ceca: 沒經驗的人看數據很容易越看越死01/02 18:19

推 marsonele: 我也覺得很怪 移轉棟數少、房市冷 不是才買得到嗎 01/02 18:21

推 peernut: 包養SD = aSugarDating 01/02 18:21

→ marsonele: 之前朋友一直貼數據叫我不要買＝＝01/02 18:22

→ marsonele: 帳面價值多兩百啦 要是聽他的 我就要多花兩百買01/02 18:23

→ marsonele: 去年買房 真的是力排眾議01/02 18:23

噓 demonny: 實價登錄連平均單價都只看建坪不看地坪 透天吃屎? 01/02 18:24

推 Robben: 房市冷才能挑 01/02 19:00

推 xikimi: 閨蜜上包養網還推薦我... 01/02 19:00

推 bustinjieber: 房市只看數據就是找死 01/02 20:12

推 s940758: 你們又再臭阿巴了 01/02 20:44

推 kusomanfcu: 我看數據的怎麼了o..o/ 01/02 20:50

→ kusomanfcu: 看數據就漲阿 :) 01/02 20:50