想請問各位前輩，如果現在買了預售屋之後，交屋前又看到更喜歡的預售屋或成屋， 並只打算擁有一間，現在也不能轉約，除了頭款要準備比較多，還會遇到哪些問題呢? 目前想的到是: 如果第一間先交屋，在第二間交屋前把第一間賣掉，好像就比較沒有問題 如果第一間跟第二間差不多時間交屋，可能就需要同時貸款兩間，後貸的可能會貸不過 如果第二間先交屋，第一間就有可能貸款貸不過 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 36.225.195.99 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1704123802.A.9A3

噓 Sugimoto5566: 去找錢都買下來不就好了 01/01 23:50

推 jeffsu: 我覺得不要操作 等你住到喜歡你就會發現更喜歡的 01/01 23:51

→ jeffsu: 這個我很有經驗 永遠都會又有更喜歡的物件 01/01 23:51

→ jeffsu: 你先等成屋住一陣子再慢慢看 而且你這樣賺的稅抽很重 01/01 23:53

→ taffy128s: 你要先有兩間都貸得過的底氣在幹這件事情比較好 01/02 00:05

推 Muzaffer: 一定又是這包養網 01/02 00:05

推 dt978: 小孩才做選擇，都買 01/02 00:48

推 Jerry469: 都買 01/02 00:50

推 tc1988: 都買 01/02 00:52

→ a0989876: 找你老婆爸媽椰奶來做保 保證過 01/02 01:01

推 bustinjieber: 算一下，能算過就都買啊， 01/02 01:09

推 MIJice: 包養平台不意外 01/02 01:09

→ bustinjieber: 現在預售就是被低能政策卡死， 01/02 01:09

→ bustinjieber: 要買之前就真的要先想清楚。 01/02 01:09

推 SouthEast62: 必須要算得過或是確定有後援才能做這種事，保守一 01/02 01:44

→ SouthEast62: 點為宜。我就是前後下手了兩間原本預計中間會有大 01/02 01:44

→ SouthEast62: 約半年的落差，沒想到後買、投資用的二房竟然進度 01/02 01:44

推 SpyTime: 覺得包養網EY嗎 01/02 01:44

→ SouthEast62: 超前好幾個月（這年頭預售建案大家都在哀怨工程延 01/02 01:44

→ SouthEast62: 誤，只有我遇到進度超前好幾個月這種的，真的是又 01/02 01:44

→ SouthEast62: 氣又好笑），好險我有其他備援要不然真的要被它們 01/02 01:44

→ SouthEast62: 尬倒…… 01/02 01:44

→ MTKer5566: 找個理由跟建商鬧，逼建商跟你無條件解約 01/02 01:53

推 Toth: 包養網站葉配啦 01/02 01:53

推 suii: 買預售只是買夢而已 蓋好後光線動線舒適度跟預期會有差 先蓋 01/02 06:13

→ suii: 好的會先愛上 到時又嫌第二間麻煩了 01/02 06:13

推 billeric: 重購退稅 01/02 07:24

推 SouthEast62: 重購退稅也要先交屋以後再賣掉退稅，所以現金流與 01/02 11:51

→ SouthEast62: 貸款額度變成很重要的關鍵，爆掉過不了戶就什麼都 01/02 11:51

推 Asterix: 記者收了包養網多少啦 01/02 11:51

→ SouthEast62: 沒了 01/02 11:51