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作者ceca (生活藝術大師 ￾ N)
標題Re: [新聞] 2024房市如何?專家:多頭結束!剩這區強
時間2024-01-01 21:29:37
其實很多老人都很在乎甚麼循環循環..XD 這就是根本沒在看市場. 這一波大漲嚴格來講是2020才開始. 而2022就開始消退,2022年底沒看到我們都在觀望. 然後2022年底沒有跌就跟各位講不會跌了,升息會開始漲. 所以甚麼鬼循環,這一波就只漲3年... 而為啥2022要觀望. 那是因為美國升息有點誇張,要看看會不會產生惡性後果. 美國常常升息循環都是升息到整個經濟炸掉. 另外也要注意我們央行升息根的腳步是怎樣. 結果美國這一次升息循環看起來好像安全著陸. (那就不會複製2008) 而台灣就更屌,升息愛跟不跟,而國內的經濟狀況也很穩定. 然後最後2022年底不動產市場最危險的時候,整個市場還是很穩地在那邊. 就知道不會跌了. (自己回去翻文章) 而這時候你就會知道. 2022年不動產從大漲轉停滯的原因是甚麼. 是台灣經濟衰退?是因為產業問題?是因為大量失業? 還是台灣資金大量外逃?金融市場海嘯? 是不是都不是. 大漲轉停的原因是因為. 大家以為會跌. 對就這麼白癡的理由. 但是當一大堆人很白癡的認為這件事情可能會發生. 整個市場就會因此而跟著這個氛圍走. 就像現在美國降息了沒?那美債噴成那樣再噴甚麼? 是不是大家都認為明年會降息了.... 甚至前幾個月,是不是還失業率越高越噴,經濟越爛越噴... 這就是所謂的市場的盲目. 而炒作就是因應市場的盲目而誕生的一種市場支配手段. 因此才說. 你跟我講你多專業? 你懂炒做嗎? 你講的東西有討論到炒做嗎? 你完全不提炒做,又在那邊整天講中;短期(0~5年)的漲跌. 你他媽的大外行不要自認專業好嗎? 炒作影響那麼誇張,你完全不討論炒做,那你討論個擔擔麵阿. 你不討論炒做,你怎麼解釋水楠?怎麼解釋橋頭勇士?怎麼解釋青埔?怎麼解釋台北? 你不討論炒做,你只能去看10年...5年以內的你都沒資格看. 你自己看橋頭這5個月漲多少... 多少啊. 這是基本面造成的嗎? 你是看到橋科和台積電都上班了? 你是看到一整片荒地上面百貨公司都在新春大特價了? 那他在漲甚麼? 然後為啥橋頭會漲得比高雄大學還兇?比高鐵還兇? 為什麼阿? 是不是因為市場產生一種崇信. 然後建商利用這個熱度開始做炒做. 而價格衝起來就是衝起來. 之後就是衝起來拉抬高雄大學和高鐵. 並且美術館的各炒手看看也跟著拉. (自己說最近美術館的市場怎樣) 啊我問你,你怎樣解釋這個現象? 是不是就炒作... 而且還擺明了要炒個幾年的態勢. 阿你不討論炒做,這幾年你最好完全不要講到高雄. 因為你根本大外行...哈哈. 而回到2022年底. 市場就是因為有一個"美國在大升息"的認知. 因此所有的炒手都縮起來觀望. 你看本版都縮起來觀望了. 那自然大漲結束,進入冷盤. 所以一切的主要原因,是因為美國升息... 影響的不是基本面,而是心態面. 至於本質也就是基本面方面. 2022年底沒有跌,而美國2023之後就開始大家在討論升息的末端在哪哪時候轉降息. 雖然倒了地方的農會銀行,但似乎這一次美國不一樣,沒有產生金融海嘯. 所以基本面...沒問題,尤其台灣的基本面. 因此反過來,有些激進派就開始進場. 買股票的買股票,買房子的買房子. 有瘋狂升息的歪國利率有本質上的影響. 但是你看美國/台灣股票好了,一路往上爬. 因為資金不怕了...資金認為不會有災難了. 然後提早為了降息而佈局. 那反觀台灣的不動產. 進入2023後,資金也不怕了...喔我是指聰明的資金. 但因為台灣不動產是散戶市場,散戶佔絕大多數,而散戶是愚蠢的. 因此市場反應很遲鈍,雖然交易量慢慢地回來,但是價格還是很死魚. 但無論市場怎樣的死魚盤,你應該也注意到我們投資客開始調整自己的財務. 準備迎接降息之後的大漲. 為啥降息會大漲? 因為這時候連白癡散戶都知道不會跌了. 那會買房的就會回來買,那炒手當然順勢大吵特吵. 所以降息本身不是重點. 重點是...資金認為不會跌了...所以要回到市場來這件事情. 當然高雄有個台積電話題,吸引了更多的資金和自住買房焦慮買家. (因為連白癡都知道,台積電來 = 房價漲...XD... 不過當然有七成的高雄人搞不清楚台積電真的來了並且2025量產 但怎樣也有三成的人知道..所以那三成有要買房的就會去買) 外加炒手(建商)自己也知道台積電的威力,因此推案也沒再客氣. 自然高雄台積電附近反應就很明顯的往上拉抬. 因為附近會買房的以及全台投資資金,都跑過來布局,炒手借東風順順點起大火. 而其他縣市則是,雖然越來越多散戶覺醒. (尤其是看到股票跌下去後又反漲起來而信心大增) 知道房價不會跌了+降息之後未來可能又會漲了. 因此越來越多無論自住還是買房的人跑出來買. 當然啦,目前美國升息循環大概結束但還沒進入降息循環. 然後有一票人認為甚麼降息的時候才是跌的時候. 又或是降息不知道多久才降,降可能才降一點點OOXX. 再加上更多更多的絕大多數人,都是要看到漲才會認知漲,看到跌才認知跌. 你現在的市場還沒有很明確地漲給他們看,所以他們還在遲鈍. 而這些狀況都會隨著進入降息循環後被扭轉. 這就是為啥其他縣市的大漲,會在降息循環後開啟. 以上. 跟本質都無關. 不要跟我說甚麼科技業薪水多少,航運年終幾個月. 都不重要. 廣大的買賣家,對市場的認知,才是目前影響市場最大的力量. 這個認知一改變. 市場就改變了. 而炒手則是虎視眈眈地在等東風. 至於說通膨成本上升. 確實成本上升理論上會推升房價. 但是反過來成本上升在推升房價之前,他會壓制地價. 例如市場如果很邏輯,目前就是交易30,地價50. 你成本上升,理論上來講會變成交易31,地價48. 所以如果市場很穩定,成本上升你應該要看到地價下降. 但這一次,你看到地價下降嗎..XD 還是你認為成本上升,地價應該要上升? 那...你認知的市場比較奇妙...XD 因此這一波地價並沒有下降,甚至話題區地價還往上拉. 這代表... 實際市場上,那些老奸巨猾炒地皮的地主和建商們. 它們早就認知到房價不會跌了... 因此任何的變因,都只有一個動作 => 加價賣!!! 這也是他們炒做的手法,滿嘴所有增加的營造成本都要回灌賣價. 讓你吞下它們要給你的這個觀念. 然後絕口不提地價那邊並沒有回跌一點補成本這件事情. 因此這樣"加價賣"的加價就可以比理論值加更多.顆顆. 另一方面又因為加價賣更多,順勢在炒地價.. 然後再看看可不可以靠這些小動作讓房價上拉的現象更明顯後. 刺激更多白癡散戶盲從的認知到下一波大漲又要來了,快買,不買來不及了...!!! 當然以上不相信的. 盡管在市場上跟我逆著做就對了. 哈哈,最愛看別人跟我逆著幹的. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 61.227.100.207 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1704115779.A.5AD
推 Answerlin: 推 01/01 21:32
推 alonzohorse: 溫阿巴已經新年開示了 01/01 21:35
推 zerofantacy: 推，之前在看一些低總符合預算的新竹縣房子，從22年 01/01 21:41
→ zerofantacy: 年底掛賣到23年暑假前都還在賣，但幾乎都在今年9月到 01/01 21:41
→ zerofantacy: 11月這段期間賣掉… 01/01 21:41
推 VLADINA: 包養網到底在紅什麼? 01/01 21:41
推 lovingbase: 至少有兩個人跟你對著幹 溫阿爸和屎味 01/01 21:41
推 lovingbase: 2023 10月到12月台中非常火熱 01/01 21:43
→ lovingbase: 滯銷的14期開始賣得動了 01/01 21:43
推 marsonele: 認輸上車？ 01/01 21:44
推 zhi5566: 新竹12月已經快完全回血 這兩年大徵才降息就會開始搶了 01/01 21:44
推 odemagus: 有人被包養嗎 01/01 21:44
推 Morphee: 又開始噴了 。上一波看準的，從2020開始掃竹北房掃到2021 01/01 21:46
→ Morphee: 年中。提早十五年退休。 01/01 21:46
推 metam: 我看最新一期的小林，目前各國的萬用殺招，QE+升降息組合拳 01/01 21:46
推 johnny378194: 都還沒降息就那麼會漲.聰明資金也太多了吧… 01/01 21:49
推 Morphee: 2023下半年看準股市送分題的，可能半年已經又有新的一兩 01/01 21:50
推 yes500: 求包養...管飽就好XD 01/01 21:50
→ Morphee: 間頭款了，2024直接轉進房地產。 01/01 21:50
→ Morphee: 自己看看股版年報，大家賺成啥麼樣子…… 01/01 21:51
推 yihua2: 太棒了 謝謝老師2024第一天就上課 01/01 21:52
推 cblade: 2022年底+2023上半年最好議價的時間點，後面就只能加價追 01/01 21:53
→ cblade: 降息前應該是最後人道走廊了，期待下一波上去 01/01 21:54
推 alexantiy: 阿姨!我不想努力了(求包養) 01/01 21:54
推 deenhank: 大神Ceca 請問美術館要開噴了嗎？ 01/01 21:54
推 jonson: 當散戶發現一切都是炒作，造成房價虛張，通通都不買 笑死 01/01 21:55
推 zoon: 橋頭勇士報到！ Respect! 01/01 21:55
推 smallcheng: 美術館也有2戶 坐等起風 01/01 21:58
推 mirota: 偷問一下西卡大對於嘉義太保有甚麼看法嗎? 01/01 22:00
推 sowrey: 有沒有富二代要包養我 01/01 22:00
推 KrisNYC: 這場仗已經打完了 接下來幾乎就是保證大漲 漲多漲少而已 01/01 22:02
→ KrisNYC: 但還是加個但書吧...太奇怪的地方 太高的價格還是例外 01/01 22:03
→ faye52520: 楠梓橋頭繼續漲，respect 01/01 22:03
推 PTTMAXQQ: 支持對著幹哈哈哈 對著幹！對著幹！對著幹！ 01/01 22:03
推 TeslaModel3: 可是柯CF當選說要升息欸 01/01 22:03
推 cw758: 身邊有朋友被包養嗎 01/01 22:03
→ blargelp: 還在喊循環的 不知道QE這個新玩意齁，現在在QE炸掉之前 01/01 22:04
→ blargelp: 都不會有什麼循環週期問題啦 01/01 22:04
推 kimi7918: 一年疊10趴不要不信蛤 01/01 22:05
→ PTTMAXQQ: 咳屁算哪個咖？說升就升ㄛ？ 01/01 22:05
→ PTTMAXQQ: 到底知不知道台灣有錢人的存款有多少存在銀行？ 01/01 22:05
推 ludi: 亞洲最大包養平台上線了 01/01 22:05
→ PTTMAXQQ: 今年再疊10%啦！ 01/01 22:06
推 jerry10307: 高雄房價又要開始飆了？ 01/01 22:06
→ PTTMAXQQ: 高雄不是又，而是正在一直持續沒停啊 01/01 22:07
→ PTTMAXQQ: 自己看看實登未來市登陸日期的價格， 01/01 22:08
→ PTTMAXQQ: 每個禮拜都在漲，有夠扯的 01/01 22:08
推 peernut: 包養SD = SugarDaddy? 01/01 22:08
→ PTTMAXQQ: 6月買的跟7月比再跟8月9月10月 01/01 22:09
→ PTTMAXQQ: 每個月的漲幅看到都讓人懷疑人生 01/01 22:09
推 Ddylan: 推 01/01 22:19
推 a520978926: 看來高雄今年就可以破百了 01/01 22:19
推 OhMyGoose: 高雄房價很快就要超越台北市了吧 01/01 22:28
推 xikimi: 這個包養網正妹好多 是真的嗎 01/01 22:28
推 zigq: 好險年初有看C大文買好美術館等抬轎了 科 01/01 22:29
推 adroddick: 推，都找不到跟屋主殺價的理由要怎麼跌 01/01 22:31
推 spermbox: 大時代要來了？ 01/01 22:39
→ spermbox: 盒盒認真那麼覺得 01/01 22:39
推 jamo: 我就是看不懂這波中南部在漲啥，所以乾脆槓桿開滿無腦買台北 01/01 22:39
推 Avero: 真的有這麼多人在找包養嗎 01/01 22:39
→ jamo: ~ 01/01 22:39
→ spermbox: 其實大家有點生活體會都能發現 01/01 22:40
→ spermbox: 景氣指數明明很低迷 01/01 22:40
→ spermbox: 前陣子景氣燈號還一片死藍 01/01 22:41
推 CCOOGG: 賣得掉有人買單再說... 01/01 22:41
推 ejoz: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 01/01 22:41
→ spermbox: 結果我觀察創業的人正在變多 01/01 22:41
→ spermbox: 台中是以前很多長期空租的店面，最近都有新的店面進駐 01/01 22:42
推 jinso7410: 賣掉是ㄚ呆，缺錢拿去增貸就好了 01/01 22:42
→ spermbox: 新建案的開工到處可見 01/01 22:43
→ spermbox: 大環境一片欣欣向榮，景氣指數卻是低迷 01/01 22:43
推 FishRoom: 那個包養網人最多XD 01/01 22:43
推 mupig: 那現在掛賣的房子是不是等降息後再賣比較好啊？ 01/01 22:44
→ spermbox: 美國暴力升息，也沒有引爆多大的金融危機 01/01 22:45
推 sos20000066: 有人去看陽明第一廳嗎？網路上都沒資訊 01/01 22:45
→ cygnuses: 等景氣回溫再開始進場喔？真的科科 01/01 22:46
→ spermbox: 結果現在通膨降溫，降息在即 01/01 22:46
推 KsiR: 我妹上包養網被我發現= = 01/01 22:46
→ spermbox: 雖然FED叫囂要梭表，但我看也只是嚇唬市場而已 01/01 22:47
→ spermbox: 市場還是很因為上次QE過頭，熱錢仍舊到處流 01/01 22:48
推 mgenuine: 空空不要不信邪 我去年初郊區換進北高漲10%了 01/01 22:50
推 blargelp: 降息初期再賣理論上比較好。實際上沒差 你就直接掛你預 01/01 22:50
→ blargelp: 計半年後要賣的價，有人要買自然會跟你買 01/01 22:50
推 peoples: 隔壁桌的人竟然在討論包養... 01/01 22:50
推 spermbox: 原本萬二的台股因為QE噴到萬八，前陣子崩盤 01/01 22:50
→ spermbox: 現在又噴回快萬八 01/01 22:51
推 spermbox: 一切僅在短短一年 01/01 22:52
→ spermbox: 有時候盒盒都在想，我們是不是回到最美好的1980s了？ 01/01 22:54
推 iamiam: 沒錯，「大家以為會跌」，2022年中買了房被說買在高點， 01/01 22:54
推 wilmer: 樓上是不是被包養 01/01 22:54
→ iamiam: 房價會跌，結果也沒跌！2023下半年，房市又回溫了！到底 01/01 22:54
→ iamiam: 跌在哪裡？ 01/01 22:54
推 spermbox: 中南部一堆區域新興重劃區房價暴衝很快，盒盒嚇呆☺ 01/01 22:55
→ spermbox: 我覺得最玄奇的是2022升息年，我們房價穩到不行 01/01 22:56
→ spermbox: 別忘記2022/8中共飛彈還飛過台北上空 01/01 22:57
推 badlip: 樓下被包養 01/01 22:57
→ spermbox: 飛彈、升息都無法影響台灣房市 01/01 22:59
推 spermbox: 上世紀70-80年代有東歐戰爭與中東戰爭，近期亦也如此 01/01 23:02
推 spermbox: 或許盒盒歷史不好，但我總覺得近期景氣好到有點不像話 01/01 23:04
推 sspider0829: 丸子 有人又要崩了 01/01 23:04
→ sspider0829: 選舉前 有人很不喜歡這篇文章 01/01 23:04
推 piggyoil: 現包養都上檯面了嗎 01/01 23:04
→ sspider0829: 一陣子沒看到鼎宇搶地 這次也跳下來 可惜落標 哈哈 01/01 23:05
→ sspider0829: 哈哈哈哈 01/01 23:05
→ sspider0829: 還有啦 一堆咖真的很好笑 9月10月就在喊股票房子快買 01/01 23:07
→ sspider0829: 還一堆人怕崩盤 不知道崩啥？ 01/01 23:07
推 blackjackkuo: CECA大神一定要推! 01/01 23:08
推 TwixBar: 在包養網遇到朋友= = 01/01 23:08
推 HAHAHUNG: Ceca大大元旦就在消業障 01/01 23:09
推 frowning1226: 我好期待喔，不知道明年元旦是什麼光景XD 01/01 23:09
→ frowning1226: 可能在討論橋頭憑什麼5字頭?? 01/01 23:10
→ frowning1226: 然後板橋新案都8X均價，嘿嘿，諸如此類 01/01 23:10
→ frowning1226: 空空節哀拉，看一下北市新屋狂漲好嗎，一點沒在客氣 01/01 23:11
推 boggicer: 問卦:有包養SD的卦嗎 01/01 23:11
推 piliwu: 你去看台灣GDP的細項，出口不好但國內消費成長高的可怕 01/01 23:11
→ frowning1226: 天花板都在動了，而且幅度看起來會加大，真殘忍QQ 01/01 23:13
→ frowning1226: 半年之內還有一波股票獲利置產的熱潮，敬請期待 01/01 23:13
→ frowning1226: 你各位投資客不要太爽了，必須潑點冷水 01/01 23:15
推 samwu995: 我也敲碗問一下如果台積電去嘉義太保設封測廠的影響？ 01/01 23:15
推 Chiason: 隔壁桌好像是包養SD在見面XD 01/01 23:15
→ samwu995: 謝謝 01/01 23:15
→ frowning1226: 可以預期信用管制只會更嚴格，不會放寬~ 01/01 23:15
推 piliwu: Q3民間消費成長率是9.23%，台灣進入21世紀以來非常罕見的 01/01 23:15
→ piliwu: 熱況 01/01 23:15
→ piliwu: 這波股市上來真的又是一大票頭期款 01/01 23:17
推 Markell: aSugarDating = 包養SD? 01/01 23:17
推 jintinge: 開始期待明年元旦，空空嗆橋頭憑什麼5字頭 01/01 23:19
→ jintinge: 左營坐穩60、美術館坐穩70，這畫面太美惹 01/01 23:19
推 yukai0919: 這麼幸福不會出事嗎 01/01 23:22
推 jerry99881: 起飛了 01/01 23:24
推 starbucks16: 坐穩了 要起飛了 01/01 23:28
推 fuoya: 未看先猜這包養網 01/01 23:28
推 spermbox: 趕蟹pillwu的解說 01/01 23:30
→ spermbox: 難怪我總覺得景氣燈號明明直直落 01/01 23:31
推 vanness511: 信心推個，一票同學都趁去年首購買房 01/01 23:32
→ spermbox: 但親身體會到的台灣社會無論創業、建設各方面都旺到無法 01/01 23:32
→ spermbox: 理解 01/01 23:32
推 Apasiri: 有人知道包養SD是什麼嗎 01/01 23:32
推 skyg: 年中預售禁轉，一堆空空爽到翻白眼 01/01 23:33
→ skyg: 現在看起來預售禁轉，交易量沒甚麼影響啊! 01/01 23:34
推 floatfaith: 2022-2023上半年禁轉外+ 二屋限貸nerf天知道政府選舉 01/01 23:34
推 spermbox: https://i.imgur.com/wPvCTTc.jpg 01/01 23:34
→ floatfaith: 年還會不會出來亂打一通只好觀望….。但下半年新青安 01/01 23:34
推 litidi: 一定又是這包養網 01/01 23:34
→ floatfaith: 太威能 這個buff吃光一堆預售中古，這大概全台灣各地 01/01 23:34
→ floatfaith: 都一樣 01/01 23:34
→ spermbox: 這是2022-2023的景氣燈號 01/01 23:34
推 PTTMAXQQ: 尊重市場很難嗎各位-_-a我上半年狂賣 01/01 23:35
→ PTTMAXQQ: 下半年趕快補回來，手上物件數量持平 01/01 23:35
推 Merzario: 包養平台不意外 01/01 23:35
→ spermbox: 你各位覺得活在台灣的真實世界是長這樣的嗎？ 01/01 23:35
推 skyg: 那個景氣燈號是正常的，2023台積營收也衰退了 01/01 23:37
推 AndrewWiggs: 不管大家信不信，去年已經跌10趴了，今年再跌10趴你 01/01 23:37
推 alonzohorse: 盒盒，可是溫阿巴老師說會有破盤價耶 01/01 23:37
→ AndrewWiggs: 說好布好 01/01 23:37
推 Muzaffer: 覺得包養網EY嗎 01/01 23:37
推 spermbox: 除了科技業或許受影響，其他地方幾乎完全體會不到蕭條 01/01 23:37
→ spermbox: 啊 01/01 23:37
推 aazz9988: ceca上次你說的可以買10～20年的楠梓中古，最近物件真的 01/01 23:37
→ aazz9988: 很少……想買還買不到 01/01 23:37
→ skyg: 很多製造業其實都人事凍結+停止加班 01/01 23:37
推 MIJice: 包養網站葉配啦 01/01 23:37
推 frowning1226: 我去年1月單元12透店被加50萬簽走就感覺到很毛了XD 01/01 23:37
→ frowning1226: 你各位投資客趁這段時間該借的趕快借出來，不要不信 01/01 23:40
→ lalala419: 美術館3000預算換屋族啥時可以進場呢 01/01 23:40
推 skyg: 高雄3000隨便買吧...但當然不是豪宅 01/01 23:41
推 cblade: 台灣2023是解封元年，悶太久了 01/01 23:43
推 SpyTime: 記者收了包養網多少啦 01/01 23:43
推 AndrewWiggs: 現在黃藍燈就快萬八了，等到市場認知到景氣好像愈來 01/01 23:45
→ AndrewWiggs: 愈好，獎金發好多，股市又破前高，隔壁大媽說挖歌咩 01/01 23:45
→ AndrewWiggs: 幾丟台G電了，就知道糕點快到了 01/01 23:45
推 TENDERpear: 西卡我大哥 01/01 23:46
推 beforehand: 推啊 01/01 23:51
推 Toth: 包養真亂 01/01 23:51
推 apple313118: 推 還沒買第二戶的 趕快搞錢出來買比較實在 01/01 23:56
推 udream: 拜讀大神新年文 01/01 23:57
推 qqphor: 推 01/01 23:59
噓 apple1111111: 大漲轉停的原因是因為大家以為會跌，哈哈哈哈 講這 01/02 00:00
→ apple1111111: 北七話 01/02 00:01
推 Asterix: 演藝圈一堆包養好嗎 01/02 00:01
→ SDFSDF: 陽明第一廳 聽說原本開38 現在一直漲 01/02 00:03
→ SDFSDF: 接待會所要預約 雖然也許是演的 01/02 00:03
推 faye52520: 高雄連台中都沒辦法超越，還想超車新北？ 01/02 00:14
推 skyg: 陽明第一聽我怎感覺輕鬆破40啊 01/02 00:17
→ fluffyradish: 就科技業錢太多加上股票賺太多拿去置產啊 01/02 00:22
推 AdamShi: 政治圈一堆包養好嗎 01/02 00:22
推 yisian: 橋頭勇士+1 01/02 00:23
推 spanish26: 人在怎麼厲害 也會有失敗的時候 01/02 00:34
推 marsonele: 可惜我11月剛買房 短期內不能再買第二間QQ 01/02 00:40
推 SlaveD: 陽明第一廳破40，三房兩衛一平車1870萬 01/02 00:41
→ marsonele: 手上有現金不配置出去就擔心落後太多 房價和通膨都沒 01/02 00:41
推 lezabo: 有錢人一堆包養好嗎 01/02 00:41
→ marsonele: 消停 01/02 00:41
噓 aq2272353712: 經濟那段不行，美債並沒噴，只是回到上一波預期升息 01/02 01:06
→ aq2272353712: 的那段下跌 01/02 01:06
→ aq2272353712: 你乖乖講炒房比較專業，經濟不要加油添醋，四不像， 01/02 01:07
→ aq2272353712: 不知在公三小朋友 01/02 01:07
推 silberger: 學生妹被包養多嗎 01/02 01:07
推 topninjayen: 2024左營60高大40 01/02 01:54
推 sendoh07: 借問C大 2024年台中投資預售好 還是5-10年 10-20年的 01/02 02:09
→ sendoh07: 中古屋好(抱2年的話) 求大神開解 01/02 02:09
→ sendoh07: 新年預祝C大騎重機帥到母猴來貼 國標場場0失誤 01/02 02:11
推 Malasun: 有拜讀之前的文章，不是應該是2x年，甚至是3x年的最甜嗎 01/02 04:11
推 xayile: 有錢人為啥都想包養 01/02 04:11
推 Sandy101: 錦州街林森北附近的建案推嗎，最近在看自住但真的治安 01/02 04:46
→ Sandy101: 有疑慮QQ 01/02 04:46
推 smoothapple: 台中有921問題，1999前建的房子都經歷過地震，某些 01/02 06:02
→ smoothapple: 客群不買單。 01/02 06:02
推 smoothapple: 另外台中3X年的老屋已經補漲不少，有些已近30萬/坪。 01/02 06:04
推 cazo: 有錢人為啥都想包養 01/02 06:04
推 alannn: 感恩西卡指點 01/02 06:27
推 kage01: 確實 01/02 07:32
推 encoreg57985: 長知識 01/02 08:24
推 DeathStarDS1: 推 01/02 09:38
推 curry56: 01/02 09:51
推 izilo: 亞洲最大包養網上線啦 01/02 09:51
推 l52015: 推 01/02 10:04
推 lichun1228: 推 01/02 10:29
推 qsx889: 嘉義在傳的封測廠不知道影響怎樣 01/02 11:01
推 dophin332: 請教西卡大.雙北桃園投資可以套你的西卡中古金律嗎? 01/02 11:14
推 frowning1226: 我覺得2025橋頭新案落點會在45-50，甚至以上 01/02 11:15
推 SEDAP: 我哥上包養網被我抓包.. 01/02 11:15
→ dophin332: 很難找到像您在高雄那樣超低總 01/02 11:15
推 F1239810: 其實房地產跟股票一樣，都有人在炒作，但所謂的專家， 01/02 11:31
→ F1239810: 都避談這一塊。 01/02 11:31
噓 aq2272353712: 你到底在回答三小朋友，我上面那一句有說到基本面 01/02 12:13
→ aq2272353712: 我沒否定你在房市貢獻，但你到底會不會回答問題，虧 01/02 12:14
推 TUZom: 有人包養過洋鬼子嗎 01/02 12:14
→ aq2272353712: 你還是大學畢業 01/02 12:14
→ aq2272353712: 我只說6行字，錯落都算的話，結果你用一堆東西，答 01/02 12:16
→ aq2272353712: 非所問，我裡面的東西，本來就沒否定炒作，股票房市 01/02 12:16
→ aq2272353712: 都需要靠炒作，但只是你美債那邊亂說一通 01/02 12:16
→ aq2272353712: 你被股版水桶，有時看起來還真不是亂桶，你就是自動 01/02 12:18
推 Jiulon: 有錢人為啥都想包養 01/02 12:18
→ aq2272353712: 選股爛，才跑去買正二，結果正二也上不了，年報 01/02 12:18
→ aq2272353712: 勸妳沒事在家，多看書，不懂的東西請多學習 01/02 12:19
推 mow1982: 推西卡大拯救眾生，當年看完馬上買房 01/02 12:43
推 bensonla: 請教C大台南高鐵那裡還會繼續漲嗎，達麗過年之後又要推 01/02 12:43
→ bensonla: 新案 01/02 12:43
推 laetuon: 有人被洋鬼子包養過嗎 01/02 12:43
推 ProTrader: 我還是認為高雄台積是到2026才會量產 01/02 13:30
→ ProTrader: 除非台積電要在高雄改推新竹廠的那種普通2奈米 01/02 13:31
→ ProTrader: 至於房市楠梓附近是受到台積影響 可以另外討論 01/02 13:32
→ ProTrader: 整體房市應該是202307 因為青安就在醞釀上漲了 01/02 13:33
→ ProTrader: 然後青安這把火眞的燒起來 就是多軍進擊開始 01/02 13:35
推 slot365: 到底要多有錢才會想包養 01/02 13:35
→ ProTrader: 2023年底就已經是全面擴散 未來就頂多冷盤很難跌了 01/02 13:36
→ ProTrader: 要說黑天鵝事件就是看中國要不要射飛彈或直接武統 01/02 13:37
→ ProTrader: 那才可能有恐慌性殺盤 而要說大量法拍的殺盤不可能了 01/02 13:39
→ ProTrader: 最近的就是如果侯康配上的話就是青安後再來ㄧ把火 01/02 13:40
→ ProTrader: 多軍全面往1500邁進 所以在此先幫沒房的人QQ 01/02 13:41
推 colortea: 包養SD = aSugarDating 01/02 13:41
→ ceca: 有人好氣喔，不知道在氣什麼 01/02 14:43
→ ceca: 哈哈，我被水桶是為什麼你不知道？ 01/02 14:43
→ ceca: 外加你那麼會選股，你自己發財就好 01/02 14:43
→ ceca: 你是來這邊顯示自己很行就是了？ 01/02 14:44
→ ceca: 你那麼強，不會現在報兩支該買什麼股來聽聽 01/02 14:44
推 glenber: 閨蜜上包養網還推薦我... 01/02 14:44
→ ceca: 放一年看你的成效，哈哈 01/02 14:44
→ ceca: 不要放一年還被正二給海放喔 01/02 14:45
→ ceca: 選兩支來聽聽 01/02 14:45
→ ceca: 幹嘛，又一個好厲害但不敢選得 01/02 14:45
→ ceca: 之前某人至少敢選一次啊，哈哈 01/02 14:46
推 Kimbel: 包養? 01/02 14:46
→ ceca: 又一個瞧不起正二的股神，還有唸書耶，好厲害 01/02 14:46
→ ceca: 你知道嗎，挫破股神最好的辦法，就是叫他選兩支放一年看成 01/02 14:47
→ ceca: 效 01/02 14:47
→ ceca: 幹嘛會怕喔，不然你選高配息啊，哈哈 01/02 14:47
→ ceca: 另外你有沒有想過，買正二的意義在哪 01/02 14:51
推 tale1890: 台全最的包養SD上線啦! 01/02 14:51
→ ceca: 在你可以all in，而不是一百萬只敢這支壓五萬那只壓三萬 01/02 14:51
→ ceca: 正二你可以all in然後再股票融資出來再all in或轉投資 01/02 14:52
→ ceca: 你知道這個差異是甚麼吧 01/02 14:52
→ ceca: 你選股好棒棒，結果現金一百萬才買五萬 01/02 14:52
→ ceca: 他翻三倍但你賺50%就跑了 01/02 14:52
推 waterway: 現在包養網都這麼直接嗎 01/02 14:52
→ ceca: 啊最後你買了一百隻股票，總收益all in正二給碾過去 01/02 14:53
→ ceca: 更不用說他還質押轉投資 01/02 14:53
→ ceca: 你可以瞧不起正二，但那應該已經不是二八法則的20%人 01/02 14:54
→ ceca: 你可能要是2%人了，選股很強，大資金直接下，漲幅吃到大半 01/02 14:54
→ ceca: 但你是嗎？ 01/02 14:54
推 mark1888: 歐美包養真的很平常嗎? 01/02 14:54
→ ceca: 是的話，現在報一只股票我們一年後來看他成績單 01/02 14:55
→ ceca: 不要在那邊貼對帳單，誰知道你對帳單怎麼做出來的 01/02 14:55
→ ceca: 喔，我知道要你報一支股票你又縮了，哈哈 01/02 14:57
→ ceca: 不是很會唸書，不是很會選股？ 01/02 14:57
→ ceca: 前不久我也報美債正二 01/02 14:57
推 Quaranta: 男友上包養網 該放生嗎 01/02 14:57
→ ceca: 自己爬文我又沒有事後才說美債正二好棒棒？ 01/02 14:57
→ ceca: 報一支很難嗎？ 01/02 14:58
→ ceca: 不是很會唸書？ 01/02 14:58
推 junior020486: 等出口恢復，美國歐洲先降息 01/02 14:59
推 aq2272353712: http://i.imgur.com/ymMnHFu.jpg 01/02 15:00
推 schlemm: 是這個包養平台嗎 01/02 15:00
→ aq2272353712: 古板有po啊~屌打正二 01/02 15:00
推 NTU303150195: 恭喜2024魯空又輸到脫褲子ㄏㄏ 01/02 15:01
→ aq2272353712: 也是全壓，只不過不買etf會被6j逐出家門 01/02 15:02
→ ceca: 你現在報一支啊，不然我說我買摩根大通好爽你信？ 01/02 15:03
推 eeantsky: ceca又搓破一個賴家股神 XD 01/02 15:03
推 Wirol: 交男友跟包養有什麼差別 01/02 15:03
→ ceca: 現在買甚麼 01/02 15:04
推 kevin28: 推C大，要ALL IN，我會選房，而不是股票 01/02 15:09
→ NTU303150195: Cal系列小丑+1 01/02 15:10
推 aq2272353712: 6j家訓，不買金融股 01/02 15:10
→ kevin28: 股票會被更有錢的人玩，看過買房越來越有錢 01/02 15:10
推 marecht: 包養網到底在紅什麼? 01/02 15:10
→ kevin28: 也看過買股一年資產翻身，因為押對，也看過一年跳樓的 01/02 15:11
→ kevin28: 兩者風險差異極大 01/02 15:12
推 alexstag: 6j是什麼梗？ 01/02 15:12
推 Yishanhuang: 抄心經 01/02 15:13
→ kevin28: jjjjjj中鋼j 01/02 15:13
推 riokio: 有人被包養嗎 01/02 15:13
→ Yishanhuang: 哥等黃藍燈 01/02 15:13
→ qqphor: 記得Aq大是銀行人員啊，之前很客氣的，怎麼行情好都會怪 01/02 15:24
→ qqphor: 怪的 01/02 15:24
推 aq2272353712: 沒有啦，看到奇怪的東西，喜歡一直討論跟爭辯，這樣 01/02 15:27
→ aq2272353712: 就會有更多想法出來 01/02 15:27
推 wiimas: 求包養...管飽就好XD 01/02 15:27
→ aq2272353712: 買股票要的就是不同想法融合，這樣才能確認飆股 01/02 15:27
→ qqphor: 原來如此，你們繼續＇不要駡人就好XD 01/02 15:29
推 zigq: 最喜歡看大場面XD 01/02 15:35
推 aq2272353712: 沒有大場面，你可能要失望 01/02 15:59
推 ProTrader: AI理財 就目前檯面上的那些產品應該都是廣告用 01/02 16:47
推 Branlli: 阿姨!我不想努力了(求包養) 01/02 16:47
→ ProTrader: 比較接近的詞應該是量化(quant)交易 01/02 16:49
→ ProTrader: 然後也有演算法交易 但那些東西應該不是現在的AI 01/02 16:50
→ ProTrader: 那些相對先進的技術在避險基金裡是眞的有賺錢績效 01/02 16:51
→ ProTrader: 如上所說 AI的最強項就是求封閉解 但金融市場會動盪 01/02 16:53
推 wunn: 請問ceca的美債正二是00680L嗎？ 01/02 16:54
推 Cinedt: 有沒有富二代要包養我 01/02 16:54
→ ProTrader: 當然也不要完全否定AI技術在交易領域的應用 01/02 16:54
→ ProTrader: 現在的AI技術是要人機協作才能得到最大的功效如自駕車 01/02 16:56
→ ProTrader: 00680L號稱20年期美債的正2 但會有追蹤誤差 01/02 16:57
→ ProTrader: 我記得那支ETF是用類似指數追蹤的方式去追20年期美債 01/02 16:58
推 aq2272353712: 先結帳，晚點再慢慢看 01/02 17:00
推 Drither: 身邊有朋友被包養嗎 01/02 17:00
推 bruce2725: 嘉義高鐵有閒錢的可以投 不管台積電光一個華泰就有漲 01/02 17:00
→ bruce2725: 的理由 只恨自己銀彈不足買不了QQ 01/02 17:00
→ ProTrader: 如果沒特別指名美債正2應該就是00680L 01/02 17:02
→ ceca: Ai有聽說用在幫主力做控盤 01/02 17:03
→ ceca: 和期貨操作的輔助工具 01/02 17:04
推 Notker: 亞洲最大包養平台上線了 01/02 17:04
→ ceca: 未來年代各行各業很多應該都會這樣，人腦支配Ai來做事 01/02 17:04
→ ceca: AI把邏輯最大化，但人可以判斷邏輯以外的東西 01/02 17:05
推 piliwu: 程式交易在美國80年代就有了，比大多人想像早非常多，結 01/02 17:20
→ piliwu: 果是程式單殺程式單全輸 01/02 17:20
→ piliwu: 個人很難贏市場千萬不要以為自己是例外 01/02 17:21
推 Peycere: 包養SD = SugarDaddy? 01/02 17:21
推 aq2272353712: 樓上才是正解 01/02 17:49
推 aq2272353712: 你因為美劇person of interest 那麼厲害，在市場應 01/02 18:01
→ aq2272353712: 該不可能，股票市場只有5%賺錢，賠錢居多，機構也只 01/02 18:01
→ aq2272353712: 是大型韭菜 01/02 18:01
推 aazz9988: ceca大 三民區10～20年兩房 靠近榮總 一坪25算合理嗎 01/02 18:57
推 vd422: 這個包養網正妹好多 是真的嗎 01/02 18:57
推 spermbox: ai又不是主力 01/02 19:48
→ spermbox: 除非ai能心電感應主力 01/02 19:49
→ spermbox: 不然無論是愛因斯坦在世還是查詢老爸的超級電腦 01/02 19:50
→ spermbox: 都不可能達到穩賺不賠 01/02 19:50
推 spermbox: 連牛頓都對股票一翹不通了，何況我們凡人 01/02 19:52
推 lutano: 真的有這麼多人在找包養嗎 01/02 19:52
→ spermbox: 這時股版少年股神會說牛頓只專精物理，當然不懂金融市 01/02 19:53
→ spermbox: 場 01/02 19:53
→ spermbox: 人家可是造幣廠廠長椰…… 01/02 19:54
→ ceca: 10-20近榮總就金獅湖那邊，以前火葬場價格很低 01/02 20:30
→ ceca: 但是現在有台積電加持，所以近25還ok 01/02 20:30
推 muiwo: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 01/02 20:30
→ ceca: 不過投資這個價格不算強勢產品 01/02 20:39
推 ProTrader: 80年代的程式單依據的是財務工程計量經濟的計算結果 01/02 20:49
→ ProTrader: 智能等級大概是你晚上調鬧鐘早上鬧鐘叫你起床 01/02 20:50
→ ProTrader: 在強一點的智能就是黃金交叉買進死亡交叉賣出 01/02 20:51
→ ProTrader: 那時代的程式單重點在自動化 實現24小時交易 01/02 20:52
推 sunuzo: 那個包養網人最多XD 01/02 20:52
→ ProTrader: 自營商控盤用的那種 應該屬於演算法交易 01/02 20:56
→ ProTrader: 基於課本內容的計算結果再加上ㄧ些人為調整 01/02 20:56