標題：雙北買房很難？他比較各國大城市房價所得比 結果出乎意料 連結： https://www.chinatimes.com/realtimenews/20240101000003-260410 內文：台灣房價居高不下，有網友在PTT發文指出，台北市跟雙北市房價所得比約12倍跟10倍左右，但跟全球其他主要城市相比竟是最低的，PO文一出引發討論。 原PO表示，推估台北2023年成交的房價中位數近2000萬，新北是1300萬，此數據不拿2年的新成屋比較，再根據家戶所得中位數計算，台北市的房價所得比約12倍，雙北都會區的房價所得比則會落在10~11倍之間。 跟其他人口大於500萬的城市相比，亞洲國家方面，日本東京、韓國首爾分別是17.8跟17.3倍，越南胡志明市跟河內為32.5倍及18.3倍，大陸主要城市深圳、北京、杭州、上海，依序是35倍、29.3倍、24.4倍及24.1倍，香港則是26.5倍。其他國家部分，美國洛杉磯是14.7倍，英國倫敦則是12.4倍。 原PO分析，台北市、雙北市房價所得比跟國際間比較，其實都不算高，在上面這幾個城市裡，竟然是最低的，讓人感到意外。 其他網友紛紛表示，「這才是真實數據，台北都沒比較高了，更不用說桃園新竹中南部，早就說了台灣房價就是嚴重被低估」、「事實就是台北新北雖然貴，但還是一堆人買得起房，中南部就更不用說了」、「在台北中位數家戶收入，買中位數屋齡 + 中位數地段，其實壓力沒那麼大」、「大陸房價問題遠遠比台灣嚴重」、「會說房價貴的大部份都是指新屋」。但也有網友認為「各國利率稅金都不一樣，這本來就是參考而已」 心得：Dream大的文章居然上新聞啦（被抄？還是有詢問過？），還有各位的推文大家可以認領，不過外面的風向大概不會像房版這樣，猜測還是以無法接受為主或認為數據都造假為主吧... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 111.82.8.250 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1704072049.A.D8B

推 zaqimon: 想拿破公寓的價格去買全新大樓 應該是難在這裡吧 01/01 09:26

→ zaqimon: 雙北也有很多千萬有找的房子 01/01 09:27

推 jinso7410: 真的不難 01/01 09:33

→ jinso7410: 我朋友夫妻倆人只拿公務員年收 01/01 09:33

→ jinso7410: 加上投資和沒房貸的房租 01/01 09:33

推 tale1890: aSugarDating = 包養SD? 01/01 09:33

→ jinso7410: 這兩三年也是近300，前後也收了兩間江翠北預售屋 01/01 09:33

→ jinso7410: 所得比也是12左右 01/01 09:33

→ jinso7410: 更不用說一堆工程師或醫師收入 01/01 09:33

→ jinso7410: 個人收入二三十歲就250-300在賺 01/01 09:33

推 pptsuck: 真的不難 2024再漲個50%! 01/01 09:46

推 waterway: 未看先猜這包養網 01/01 09:46

推 s26492755: 很多人就鴕鳥心態不願面對 01/01 09:53

→ s26492755: 沒接觸市場但侃侃而談 01/01 09:53

→ s26492755: 最後還是得面對買房或租房的 01/01 09:54

推 ShotOnWall: 現在新北很多1300左右的新房啊 只是16～20坪 01/01 09:54

推 DwyaneWade: 難的是買新大樓，不是老公寓 01/01 09:54

推 mark1888: 有人知道包養SD是什麼嗎 01/01 09:54

推 ztdxqa: 我覺得還是要以新大樓&預售為基準吧？這年頭誰還要買台北 01/01 10:03

→ ztdxqa: 市的老公寓老華夏老大樓？ 01/01 10:03

→ anaydh: 用中古屋算出來的吧 01/01 10:03

→ ztdxqa: 都買房了當然要住新的。 01/01 10:04

推 snow30288: 台北明星學區的老公寓可搶手的勒 01/01 10:06

推 Quaranta: 一定又是這包養網 01/01 10:06

推 lovepork: 我很多親戚都台北人，正常人要買台北房真的幾乎不可能 01/01 10:10

→ lovepork: 大部分靠父母30幾年前先買好的舊公寓 01/01 10:11

推 ztdxqa: 學區小套房那不是用來自住的。自住我很難相信付得起這個 01/01 10:12

→ ztdxqa: 單價的客群有人還會買老房不買新房。我周遭最近買北市的 01/01 10:12

→ ztdxqa: 長輩也都買新房，根本沒在考慮舊房。 01/01 10:12

推 schlemm: 包養平台不意外 01/01 10:12

推 ab159852: 老公寓買的可多了 前幾天看房 一堆投資客弄好的都已付訂 01/01 10:13

→ ab159852: 金 01/01 10:13

推 zaqimon: 台北老公寓一樓很棒啊 裝潢一下 再裝個特斯拉充電樁 01/01 10:14

→ zaqimon: 路人就會知道那個位置是你家專屬的停車位 01/01 10:14

→ zaqimon: 不過老公寓一樓好像也都兩千萬起跳 01/01 10:16

推 Wirol: 覺得包養網EY嗎 01/01 10:16

推 kusomanfcu: 台灣就看預售屋，歐美就看二手古蹟，雙標仔 01/01 10:16

推 ab159852: 很多人租房就可以接受租在老公寓裡 買就一定要買新的然 01/01 10:18

→ ab159852: 後靠北買不起最後繼續租老公寓 不知道什麼邏輯 01/01 10:18

推 bustinjieber: 又是低能言論，沒人要買舊房子？ 01/01 10:41

→ bustinjieber: 去看看成交屋齡落點分布再來說話， 01/01 10:41

推 marecht: 包養網站葉配啦 01/01 10:41

→ bustinjieber: 再來，大家都要買新的，那要賣誰？ 01/01 10:41

推 taffy128s: 江翠收5字頭真的爽翻.. 01/01 10:42

推 jinso7410: 我朋友一間收55 一間面河收80 01/01 10:44

→ jinso7410: 平均噴到68 想看他套牢 ㄎㄎ 01/01 10:44

→ taffy128s: 我記得你也收了一間 幹嘛想不開xd 01/01 10:52

推 riokio: 記者收了包養網多少啦 01/01 10:52

推 Francix: 新房才占多少比率，雙北只想買新房，問你收入是前3-5%嗎? 01/01 11:45

推 enixsquare: 我比較想知道記者有沒有問過夢大 01/01 11:55

噓 tfct: 果然 錯誤資料 心算一搭一唱 01/01 12:16

→ tfct: 原來目的是帶風向啊 01/01 12:16

噓 fransiceyho: 新北老公寓那種環境在倫敦能賣多少錢？ 01/01 14:43

推 wiimas: 包養真亂 01/01 14:43

→ benny1990615: 雙北本來就很好買，供不應求 01/01 15:07

噓 encoreg57985: 台北老公寓一千萬啊 01/01 19:41

→ encoreg57985: 某樓是指公寓套房?凶宅?地上權嗎? 還千萬有找. 01/01 19:42

推 TheDream: 多數國家的首都，新房都是奢侈品。乖乖買老房吧.... 01/01 21:39

推 MiniArse: 樂居台北市過去一年的"大樓"的平均成交價是87萬... 01/01 22:52

推 Branlli: 演藝圈一堆包養好嗎 01/01 22:52

→ MiniArse: 就算只買30坪也要2610 且還不含車位 01/01 22:53