(電腦版排版) 買房目標是投資，在楠梓初步看了一輪房後 目前有兩間中意的房，都在高大特區 因取向不同故想請教眾位版友意見 兩者建商大致同等級，權狀坪數同， 樓層、座向相同，次臥均暗房。 A建案 B建案 屋 齡 1年內空屋 6年 B有簡單裝潢附家具 開 價 A貴B約4~5萬/p 得房率 以高雄算高 一般水準(有高雄厝) 格 局 符合喜好 客廳大，次臥偏小 無大毛病 書桌/書櫃僅能擇1 主衛開門及馬桶正對床中間 通 風 較佳(>B) 還OK 採 光 雙採,棟距較大 1.5採,均有阻擋 衛 浴 開窗無抽風 無窗附品牌四合一 建 材 很普(台製居多) 整體較佳 配 備 很普(廚具均台製) 有天然瓦斯 220V僅IH爐&冷氣 220V有多預留2組 公 設 普通偏陽春 大氣、多樣、實用 質 感 略粗糙 不差 牆面不平磁磚歪斜 施工品質應該>A 但售後應該不錯 社區規模 較大 偏小 周遭機能 較弱 較佳 正樓下有小七與全家 景觀棟距 佳/大 面廟宇 若以投資的觀點來看(持有期間沒有預期，會連同稅金一起考慮) 選A(空屋、成本較高，但新屋)，還是B(中古6年，便宜一點，但格局大輸) 應該選擇哪個呢？ 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 223.138.32.7 (臺灣) ※ 編輯: P7700 (223.138.32.7 臺灣), 12/31/2023 10:59:15 ※ 編輯: P7700 (223.138.32.7 臺灣), 12/31/2023 11:59:42 說的也對，新屋出租好虧。 原本腦袋裡面想的是之後收回可看情況轉手或是留給家母住 A比較進可攻退可守，但成本確實太高了 這麼一想，還是先買B， 日後有需求轉手賣掉再用重購退稅買給家人 才是正解 ※ 編輯: P7700 (223.138.32.7 臺灣), 12/31/2023 21:00:11