※ 引述《Avandia ()》之銘言： : 小弟2023在股票投資上 雖然沒賠大錢 : 但在今年漲了快四千點 但自己績效居然還是負的 : 看到版上一堆年報獲利上百上千萬的神人 : 真的深感慚愧 : 本人從事醫療業 不諱言年收不差 平均稅前都有接近八位數左右的年薪 : 本想靠著投資獲利 買另一間新房 : 在北市看得上的新屋大概平均都在5000萬以上 : 但看到自己2023的績效 : 覺得自己可能真的有正財運沒偏財運 : 是否乾脆直接放棄投資這條路 : 把錢全部砸在房子上 : 讓自己六根清淨 專注在自己工作上比較實際呢? : 有沒有其他版友有類似經驗 感謝 以前我會建議你 先買一間自住 再買一間開業店面 現在的話,店面在電商 跟shopping mall夾殺下 長期趨勢往下,不太建議 所以建議可以買一間自住 再買一間收租投資 但不要格套那種 兩間都壓在豪宅線下 7000*2 可以吃掉你大概 3000 上下的現金 如果還有剩錢,三個選擇 1:熊本 2:日本東京23區 3:美股EFT 1的爆發力強,但不能貸款 2中規中矩保守選擇 去日本玩可以巡田水 朋友聊天多個話題 3就是跟上世界大盤 在台灣有一億多的房產 已經足夠了 你要考慮的是系統風險 其實股票對於本業 很賺錢的人不太適合 因為上上下下波動 會影響心理,這是人性! 所以雖然ETF的回測數據 可以略略跑贏房市 (沒開槓桿的前提) 但是沒事還是少碰 真要玩,就找個可以 定期定額自動扣款的 設定完以後當定存 把app刪掉不要看 這樣才不會降低生活品質 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 36.231.112.235 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1703918545.A.F4D

推 sharkman1793: 不好意思問一下推薦2日本的房子優點缺點？ 12/30 15:12

→ sharkman1793: 如果有錢繼續投入台灣房地產，再繼續拿錢出來，可以 12/30 15:13

→ sharkman1793: 一直操作下去，但是如果買日本房產，似乎就很難這樣 12/30 15:13

→ sharkman1793: 操作 12/30 15:13

推 bms: 那是為了規避戰爭風險用的 本來就不考慮開槓桿吧 12/30 16:08

推 marecht: 現包養都上檯面了嗎 12/30 16:08

推 frowning1226: 推～ 12/30 17:52

推 GBTC: 謝謝J大分享，想請問在台灣想從7位數滾到9位數，除了C大推 12/30 18:23

→ GBTC: 薦的ab約短期交易將本金放大以外，您有推薦什麼起步方式跟 12/30 18:23

→ GBTC: 後續經營方法嗎？ 12/30 18:23

推 GBTC: 例如起步應該以短中長期哪種比較好，還有以收租件還是增值 12/30 18:25

推 riokio: 在包養網遇到朋友= = 12/30 18:25

→ GBTC: 件為主比較好，希望能給小弟一點建議 12/30 18:25

推 GBTC: 想想覺得問9位數有點太遙遠，我現在本金才一百多而已，改成 12/30 18:39

→ GBTC: 問8位數好了～ 12/30 18:39