https://imgur.com/LlQoCga 這是我家附近的一個新建案 在泰順街和平東路口 可以看出來基地面積並不大 https://imgur.com/mymwToQ 這是屁股位置 我的問題是 這案子基地面積不大 (目測應該是150坪以內) 對面就和平東路沒有永久空地 前後幾乎都沒有退縮 然後又蓋的超高 我查了一下這地方是商三特 建蔽容積45%/225% 我怎麼看那個建蔽率都不像45% 還有那個容積 225% 是怎麼 有辦法灌到那麼高的? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 36.231.112.235 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1703889322.A.4F3

推 typhoonghi: 容移加容獎囉～ 12/30 06:59

→ typhoonghi: 都更案的話 可以按照原建蔽率來蓋 12/30 07:01

推 DeathStarDS1: 永和中正路福和路萬香烤鴨旁那一棟直直的高樓更離 12/30 07:46

→ DeathStarDS1: 譜，小小一塊地蓋13樓，光用套房就可能3-40間月租 12/30 07:46

→ DeathStarDS1: 幾十萬嚇死人。 12/30 07:46

推 AKNY: 包養? 12/30 07:46

→ DeathStarDS1: https://i.imgur.com/MAI5SEE.jpg 12/30 07:46

→ IBIZA: 這裡是原商二的商三特, 建蔽65% 容積630% 12/30 08:40

推 empireisme: 騎樓是不是不算建蔽率阿，不然這看起來有空35趴的土 12/30 08:46

→ empireisme: 地嗎？ 12/30 08:46

→ IBIZA: 騎樓算法定空地 古代未實施容積率前 騎樓以上空間都算多蓋 12/30 08:57

推 mysister: 台全最的包養SD上線啦! 12/30 08:57

→ IBIZA: 多賺的 12/30 08:57

→ IBIZA: 現在騎樓算法定空地 但騎樓上方空間照算容積 12/30 08:58

→ IBIZA: 所以蓋騎樓的誘因就小了 12/30 08:58

推 kusomanfcu: 你直接line 他問不就好了lol 12/30 09:11

→ kusomanfcu: 所以新蓋房子光騎樓部分退縮就差很多 12/30 09:12

推 cir72: 現在包養網都這麼直接嗎 12/30 09:12

→ kusomanfcu: 本來看起來矮破窄的只要都更後就差很多 12/30 09:13

→ kusomanfcu: 板橋實踐路那個整排一堆都更 那個比對中間沒都更的地 12/30 09:14

→ kusomanfcu: 方就變得異常明顯 12/30 09:14

→ kusomanfcu: 原本遮蔽率再加上道路退縮容積獎勵 大概就是退兩個騎 12/30 09:15

→ kusomanfcu: 樓 12/30 09:15

推 ATrain: 歐美包養真的很平常嗎? 12/30 09:15

推 truelove356: 醜到爆的市容 12/30 09:56

→ truelove356: 和平東路 12/30 09:56

推 askachage: 高手問高高手 12/30 11:47

推 ChikanDesu: 禾馨斜對面 這間當初看到覺得怎麼那麼小還能重建 12/30 13:21

推 fo11ow: 民權西路站後面那個撫順街有個建案才誇張 巷子那麼小條 結 12/30 20:51

推 grado0802: 男友上包養網 該放生嗎 12/30 20:51

→ fo11ow: 果蓋的時候居然不用內縮還可以蓋超高 我都看不出來怎麼蓋 12/30 20:51

→ fo11ow: 的 難道是大稻埕買容積率來灌的嗎？ 12/30 20:51