推 scopeowl: 照規定是賣時有戶籍在沒出租就行12/29 16:47
→ scopeowl: 但建議直接打去房屋所在地的國稅局問12/29 16:48
推 darkdogoblin: 設籍超過一年最好，反正你賣也沒那麼快，4個月一下12/29 16:50
→ darkdogoblin: 子就過了，趁著這段期間，可以刷行情跟整理12/29 16:50
→ darkdogoblin: 賣之前，有很多事可以用呢12/29 16:52
推 chimouse: 找管委會背書你沒出租應該也可以12/29 16:53
→ howardandy: 短時間買賣 奢侈稅吧？12/29 17:03
推 e33554431: 沒有強制要一年 你沒出租情事應該都還好12/29 17:38
推 h49072002: 看起來沒啥問題12/29 18:12
→ h49072002: 但你賣掉有要再買?12/29 18:12
推 coolben: 又再哪裡一年，缺錢就快點賣，堅持一年，房價波動算誰的12/29 18:19
→ coolben: ？12/29 18:19
推 scopeowl: 講錯，應該是問你戶籍地的國稅局12/29 18:31
→ scopeowl: 沒規定一年，其實現在真正被查的很多都都是很明顯違規非12/29 18:32
→ scopeowl: 自住12/29 18:32
→ dickstar: 你不講，房客不講，誰會知道？ 12/29 20:00
推 prostar: 賣房沒這麼快吧 12/29 20:59
推 scopeowl: 保險就戶籍到一年呀看國稅局有沒有專案特別去查一年內 12/29 21:17
→ scopeowl: 的 12/29 21:17
→ scopeowl: 沒事不會去查你 沒查根本也不會知道 12/29 21:18
推 scopeowl: 很多自住的換屋前也會先搬空 所以根本舉證困難 12/29 21:21
→ scopeowl: 重點是他根本就沒規定設籍多久 12/29 21:22
推 yuliyuli: 國稅局有可能會查水電，看使用情況來判斷是否自住 12/29 21:47
噓 kodar7544: 不要亂教，確實的從租人結束算起滿一年再賣掉 12/29 22:11
→ kodar7544: 不然國稅局先退稅給你，之後要你補幾百萬的稅你會哭 12/29 22:12
推 piliwu: 租客有沒有報稅你現在不會知道，明年五月才報稅 12/29 22:32
→ piliwu: 沒事去出租幹嘛…賺沒多少租金 12/29 22:32
→ piliwu: 如果房客是熟人可能比較沒問題 12/29 22:33
推 scopeowl: 租人起滿一年後賣就是自住？好笑了 12/29 23:21
推 scopeowl: 原po擔心就自己打電話去問國稅局吧 12/29 23:23
推 scopeowl: 不同的承辦刁的程度也確實有差異 12/29 23:26
推 haoa: 我設籍不滿一年被退件，當初交屋沒幾個月就賣掉了，被刁無法 12/30 02:43
→ haoa: 提供自住證明 12/30 02:43
→ haoa: 重構退稅中 並沒有提到得自住多久才算是核可的自住證明，似 12/30 02:46
→ haoa: 乎很吃承辦人的把關條件 12/30 02:46
→ chiachichen: 去用點水電呀 免得被刁難 12/30 02:49
→ chiachichen: 現在國稅局超派 12/30 02:49
推 haoa: 他說這種水電用量數 我不相信你有住在裡面 我就算給過 我們 12/30 06:30
→ haoa: 長官會有第二層的審核 超派 12/30 06:30
推 mangojocker: 確實 其實要查自住真的不止是水電這招而已 實務上稅 12/30 10:19
→ mangojocker: 務員也是見招拆招 12/30 10:19
→ mangojocker: 查水電只是基本招罷了 12/30 10:22
推 Do212: 擁有一年，設籍沒超過一年，有用水用電到賣掉重購退稅成功 12/30 11:52
→ Do212: 給你參考。 12/30 11:52