如題 目前想買嘉義老家的透天，大概$14xx 件（地坪41/建坪61），但手頭現金目前湊一湊大概只有150 有意賣掉台南永康一棟兩房物件（持有一年），想用重購退稅（三年前買入7xx，今年實價登錄約10xx) 收入：我180-200、老婆約40，育有1y小孩 貸款：房貸610、信貸140 想請益這樣風險大嗎，還是有其他操作呢？感謝大大 -- Sent from nPTT on my iPhone 11 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 42.77.145.84 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1703650369.A.824

推 aq2272353712: 嘉義鳥不生蛋 12/27 12:15

推 meisgod: 嘉義市還是嘉義縣 差很多 12/27 12:18

→ levon: 嘉義縣，畢竟家人都在這，想在這裡自住 12/27 12:32

推 p20770299: 原工作在嘉義也能做? 12/27 12:40

推 qwqmmmm: 卡，我也是要這樣操作 12/27 12:41

推 Apasiri: 到底要多有錢才會想包養 12/27 12:41

推 maxidogkimo: 賣掉就有多三四百的現金，應該是可以負擔吧 12/27 12:46

推 railwayman: 嘉義?認真嗎？雖然我在嘉義工作，但我已經通勤9年台南 12/27 12:47

→ railwayman: 。給你參考。除非真的有必要在嘉義任事，不然....真 12/27 12:47

→ railwayman: 的 12/27 12:47

→ levon: 在南科工作，想說之後通勤或租小套房在南科附近。 12/27 12:47

推 litidi: 包養SD = aSugarDating 12/27 12:47

推 Tattoo: 嘉義適合養老 12/27 12:54

推 jkduke: 看嘉義縣哪個區域 你這樣貸款+租小套房 會不會支出更高 12/27 13:31

→ jkduke: 你其實可以賣掉永康的 買南科的阿 你上班還比較近 12/27 13:33

→ iele: 你認真的嗎！？ 12/27 14:41

推 flexin: 你要確定餒,在南科工作,賣永康買嘉義,你不用20年,應該3年 12/27 14:44

推 Merzario: 閨蜜上包養網還推薦我... 12/27 14:44

→ flexin: 就後悔,通勤時間浪費,資產增值被外拋 12/27 14:44

推 mouxey: 我認真建議你不要，嘉義縣和永康甚至台南市區毫無可比性 12/27 19:11

→ mouxey: ，通勤時間未來性不說，你小孩以後要唸書鐵定後悔 12/27 19:11

推 cinqfive: 新房子漲幅空間多 看以後會不會可惜 12/27 20:44

推 civic5thsi: 台南送分題 嘉義有什麼題材 12/27 20:46

推 Muzaffer: 包養? 12/27 20:46

→ cinqfive: 看來是覺得兩房太小 換大一點也還可以吧 12/27 20:58

推 diskdie7045: 就坐火車上班就好，來回不到兩個小時還可以車上睡覺 12/27 20:59

→ diskdie7045: ，我老闆就是這樣做 12/27 20:59

推 ymca0135: 我老闆也是嘉義永康天天通車，嘉義適合養老 12/27 21:43

推 a2322896: 太保水上離南科比較近 12/27 23:05

推 MIJice: 台全最的包養SD上線啦! 12/27 23:05

→ ikuken: 原屋重新估價增貸。多貸200多出來當頭期，第二戶七成頭期 12/27 23:13

→ ikuken: 大約就是要四百，勉強過關。增貸或第二戶的部分談長一點 12/27 23:13

→ ikuken: 的年期和寬限期。之後看1800萬月繳能不能壓在七萬內。然 12/27 23:13

→ ikuken: 後第一戶出租，兩房有機會租到15000，過幾年再見機行事。 12/27 23:13