問一個很簡單但爬文找不到的問題： 夫妻購屋，丈夫名下已有兩間婚前購買的房子，妻子名下無房屋。 兩人婚後，丈夫購買第三間（中古屋）時，簽約用丈夫名字，未來貸款也是丈夫繳交。 現在，丈夫和妻子各自詢問銀行貸款，若妻子的貸款條件略好一些，可以選擇： 1. 房子丈夫名字、妻子背貸款 2. 房子改妻子名字（要增加什麼手續嗎？）、妻子背貸款 房子掛丈夫名字，會影響妻子的貸款條件嗎？ 若貸款雖然是妻子去貸，但實際繳款仍是丈夫（妻子收入不高，僅家用AA），卻因貸款問題要房子掛妻子名下，這樣是不是觀感不太好？ ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A217F. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 1.165.175.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1703554767.A.2A3

推 blargelp: 丈夫現在兩間有貸款嗎？還是還完了？ 12/26 10:23

→ blargelp: 1 2沒差 反正重點就是貸款掛給老婆。至於你說的觀感我看 12/26 10:24

→ blargelp: 不懂你在說什麼 12/26 10:24

→ tiano: 謝謝回答。丈夫婚前兩間房子都無貸款了，但因丈夫年紀較大 12/26 10:36

→ tiano: ，現在問到的貸款期數都很短，15年。我比較年輕，又算首購 12/26 10:36

推 wiimas: 有錢人為啥都想包養 12/26 10:36

→ tiano: 。我們是二婚夫妻，不想落人口舌，選1單純一些好了。 12/26 10:36

推 tomap41017: 婚後財產掛誰名下沒差太多啦 12/26 10:54

推 nickerChen: 以實際可待年數為最大考量吧，現在繳款金流都透明了 12/26 11:20

→ nickerChen: 影響其實不大，至於口舌，一百個人有一百張嘴，很難 12/26 11:21

→ nickerChen: 控制別人怎麼想，不要往心裡去就好 12/26 11:21

推 Branlli: 有人被洋鬼子包養過嗎 12/26 11:21

推 chienchung: 你們自己不講出去別人也不知道掛在誰身上呀 夫妻口徑 12/26 12:09

→ chienchung: 一致就好 12/26 12:09

推 blargelp: 外人頂多八掛問房子在誰名下吧 誰這麼無聊問貸款在誰名 12/26 12:55

→ blargelp: 下 12/26 12:55

推 qwqmmmm: 登記名義人 12/26 14:53

推 Cinedt: 到底要多有錢才會想包養 12/26 14:53

→ qwqmmmm: 借款人 12/26 14:53

→ qwqmmmm: 注意清楚就好 12/26 14:53

推 dati: 婚後房產掛誰差不多，但分開的時候掛名的得利一點 12/26 14:54

→ dati: 誰掛名誰貸款，誰繳貸款其實也沒差 夫妻婚後財產就是共有 12/26 14:55