推 lovelara: 專業推 12/25 16:40
推 cblade: 全世界都在打臉 12/25 16:45
推 a0989876: 八國聯軍都各來一篇好了！ 12/25 16:45
推 robot456: 新加坡，魯空最愛浮木 12/25 16:49
→ sanfan: 你想表達什麼 房價跌和房租漲本來就不衝突 12/25 16:51
→ sanfan: 利率上升造成資產的持有成本上升 所以房租漲 12/25 16:52
推 bustinjieber: 租金噴射 12/25 16:53
→ bustinjieber: 房價跌跟租金漲很衝突好嗎== 12/25 16:54
→ sanfan: 買房的人會拿房租和房貸月繳比較 房貸高就選擇租房 12/25 16:55
→ bustinjieber: 當然國外高利率的背景下， 12/25 16:56
→ bustinjieber: ‘’當下購屋‘’會有絕對的下跌， 12/25 16:56
→ bustinjieber: 除非預期高利率5-10年， 12/25 16:56
→ bustinjieber: 不然就是短空長多而已。 12/25 16:56
→ bustinjieber: 投資看事情不要只看單一角度， 12/25 16:57
→ bustinjieber: 也不要只看短期。 12/25 16:57
→ kusomanfcu: 那個是不是搞不懂加拿大是固定利率？ 12/25 16:59
→ sanfan: 對啊所以也就因為很多人預期高利率是短期 所以房價跌幅小 12/25 17:01
→ sanfan: 假設這個高利率是永久(假設而已) 那房價勢必下跌 12/25 17:02
→ sanfan: 所以這些數據無法得出"升息不會影響房價"的結論 12/25 17:03
→ kusomanfcu: 你搞不清楚的是升息 你買房成本增加 租金也增加 不代 12/25 17:08
→ kusomanfcu: 表 你想買的房 總成本下降 只會增加 而且更多 12/25 17:08
→ kusomanfcu: 當租金 不是只漲一天 會累積 一直成長 12/25 17:09
推 KrisNYC: 特定幾個id真的是到處散播反智新聞 12/25 17:09
→ kusomanfcu: 房價+自住換算租金 才是房地產真實價格 12/25 17:09
→ kusomanfcu: 你還沒買房的時候租金成本一直疊加預期降息的時候 直 12/25 17:11
→ kusomanfcu: 接跳價 12/25 17:11
推 NTU303150195: 魯空完美詮釋邏輯比英文重要ㄏㄏ 12/25 18:05
→ kusomanfcu: 傳說中湊滿108國的時候... 12/25 18:05
推 a0989876: 房貸高就租房?? 你知道房貸包含本金+利息嗎 12/25 18:11
→ a0989876: 然後租金全部都是送給房東，你知道嗎 12/25 18:12
推 alanbread: 台灣租金慢慢在消停了，我8坪精裝大套40年屋卡在2.2萬 12/25 19:20
→ alanbread: ，朋友的全智能家電7坪精裝大套30年屋2.3萬 12/25 19:20
→ alanbread: 說實話我覺得我那些租客才是真空軍，壓根不打算買或等 12/25 19:21
→ alanbread: 繼承 12/25 19:21
→ alanbread: 而且以前幾乎9成是女生租，現在單身男性也越來越願意 12/25 19:22
→ alanbread: 花錢租房子，目前大概7：3吧 12/25 19:22
推 qqphor: 推推～ 12/25 20:14
推 s26492755: 你們不要打壓房客啦 記得繳房租就好 12/25 23:15
→ s26492755: 有時候租客也只是少頭期 12/25 23:15
→ s26492755: 跟我聊一聊 跑去買房 靠北 我的優質租客-1 12/25 23:16