推 ttyy: 有申請相關執照應該是可以用新料件進行修繕 12/22 13:59
→ ttyy: 重點是不能有任何「擴建」行為 12/22 13:59
→ i386: 所以賴老家最大的問題點一直都是在2003年改建那次,跟是不是 12/22 14:02
→ i386: 建管年代之前的建物可以合法申請的關係不太大 12/22 14:03
→ i386: 不管是建管年代前還後的合法房屋,老屋修建多少還是要去問一 12/22 14:07
推 frank111: 這問題就是未登記的合法建物能否改建? 12/22 14:07
→ i386: 下建築師,有些修繕是有可能需要申請建照的 12/22 14:08
→ i386: 就違建定義來說,你這個施工是需要申請相關執照但你沒申請 12/22 14:11
推 ttyy: 如果是要討論賴2003那個，那個是100%既存違建毫無疑問 12/22 14:12
→ i386: 不管蓋的合不合法都算違建,差別在能不能補照 12/22 14:12
→ ttyy: 礦工悲歌只是模糊焦點而已 12/22 14:12
→ ttyy: 只是依法賴也不用主動拆，因為就是排拆，根本不可能輪到 12/22 14:13
推 frank111: 既然是合法登記的就不是違建被拆，是未申請施工許可吧 12/22 14:13
→ Zexion: 可申請重建跟修繕，但不能增建 12/22 14:14
→ Zexion: 你問的跟賴的，最大原因就是被檢舉 12/22 14:14
→ ttyy: 他可以依法繼續放著不動，只是觀感問題完全不敢承認違建 12/22 14:15
→ i386: 找不到瓦片,但建管單位如果可以讓你用其他材料修繕申請相關 12/22 14:15
推 Skydier: 礦工能加35%ㄇ 12/22 14:16
→ i386: 執照,那為何一定執著要瓦片,是不想花跑照和建築師的費用嗎? 12/22 14:16
→ i386: 雖然建築師+跑照費用不便宜就是了. 12/22 14:16
→ ttyy: 賴的違建物是2000年後從無到有憑空出現，與修繕無關 12/22 14:16
推 frank111: 應該是未申請施工許可，被建管處要求回復原狀 12/22 14:17
→ ttyy: 只是無危險疑慮，所以視作既存違建排拆 12/22 14:17
→ frank111: 原狀是瓦片結構，但這通常補件就好了 12/22 14:17
推 ttyy: 正常來說你這種狀況自己找鐵皮搭上去無增建也會被視作既存 12/22 14:21
→ ttyy: 既存違建就是排拆，鄰居檢舉就是拍照列管，不會有罰錢的問題 12/22 14:21
→ ttyy: 違章的問題不用執著解決，放到被排拆輪到就好 12/22 14:22
→ i386: 要看他搭鐵皮的時間點吧,如果在既存違建認定的時間點之後, 12/22 14:22
→ ttyy: 這就是台灣違章的現況 12/22 14:22
→ i386: 那會是新違建,這規定是會發文給你要你限期改善的. 12/22 14:23
→ ttyy: 各縣市在違章的執行細則上略有不同 12/22 14:24
→ i386: 至於要不要跟市府工務局賭下去,我自己是不敢就是了XD 12/22 14:24
→ ttyy: 除非你是未完工，未完工的狀態被查到優先拆除 12/22 14:24
→ ttyy: 已完工的狀況就認定是否屬於重大違建 12/22 14:25
→ i386: 施工中違建的優先級會比新違建更高沒錯 12/22 14:25
→ ttyy: 不是重大違建即便是新違建，也是納進去排拆名單 12/22 14:25
→ ttyy: 未完工是絕對躲不掉的只要這段時間公務人員有到現場 12/22 14:26
→ ttyy: 就算加緊狀況完工後續還是會被強制拆除 12/22 14:26
→ i386: 一般來說,重大公安/施工中違建->新違建->既存違建,順序大概 12/22 14:26
→ i386: 就是這樣 12/22 14:27
→ i386: 施工中違建硬幹還會有刑責就是了,不是罰款拆除而已 12/22 14:28
→ i386: 台灣要找到100%沒違建的房子很難啦,違建形式誇不誇張而已 12/22 14:29
→ i386: 窗戶開得太大也算違建,這個一般人根本看不出來吧 12/22 14:30
→ i386: 透天的圍牆也是違建,一般人也看不出來吧 12/22 14:31
→ i386: 有機會我寫一篇我家當初怎麼處理施工中違建的案例好了XD 12/22 14:35
推 ttyy: 聽過兄弟吵架檢舉對方違建，過兩天和好去施工科要求抽單的.. 12/22 14:44
推 kenbbc12321: 我去市政府問，承辦人說他們只要柱子數量對了，使用 12/22 16:10
→ kenbbc12321: 執照就會發放，其他變更他們管不了，連法院都沒辦法 12/22 16:10
→ kenbbc12321: 調資料了。 12/22 16:10
→ cdmlin: 賴老家問題是礦業用地無修繕管理規章可依循 12/22 16:44
推 deann: 哪沒有規章 笑死 建築法是假的喔 建築法哪管你是啥用地 12/22 16:49
→ deann: 你只要建造行為就是要請建照啦 賴自己當立委還不懂? 12/22 16:49
→ i386: 賴老家2003年那次施工可以叫"修繕"嗎? 12/22 16:55
→ camp0102: 笑死 問不到自己想要的答案 12/22 17:06
推 ttyy: 賴那個是從無到有出現已經與修繕無關 12/22 18:47
→ ohohohya: 沒票紅酒跑到這來了 12/22 20:16
→ nexcaree: 建築法第三條有規定適用地區：一、實施都市計畫地區 12/23 00:48
→ nexcaree: 二、實施區域計畫地區,三、經內政部指定地區。不是所有 12/23 00:49
→ nexcaree: 國土都適用建築法 12/23 00:50