推 lovingbase: 延長是好事啊 財商？？？12/21 09:46
推 piliwu: 失敗的是看到貸款條件好沒上車的人、上車的人都成功了12/21 09:46
→ Arnol: 只有沒上車的外拋仔整天唉唉叫啊，倖存者偏差12/21 09:49
→ MDJJ: 失敗?哪方面失敗? 年輕人無法上車失敗? 還是什麼失敗?12/21 09:49
推 Morphee: 我真失敗 賺了幾個八位數 怎麼沒有賺九位數十位數 真沒用12/21 09:52
→ benson502: 瑞典房貸之前平均還130幾年，真是沒用的北歐國家12/21 09:52
推 a96932000: 沒失敗吧？12/21 09:53
推 a9940597: 一輩子當房奴，失敗12/21 09:53
推 asuslover: 為什麼我看到的是成功？哪方面失敗？打房？有房的應該12/21 09:53
→ asuslover: 沒人覺得不成功吧12/21 09:53
推 howhow801122: 讓你負擔變少，不代表不用努力12/21 09:53
推 deann: 就龐式騙局的作法阿12/21 09:55
→ deann: 抓最後一隻老鼠12/21 09:56
推 cutemico: 我爸當初用槓桿讓我的資產現在比年收200的人還要多，然12/21 09:56
→ cutemico: 後那些資產自己也可以創造年收～是說延長年限哪裡失敗12/21 09:56
→ cutemico: 了？？？？12/21 09:56
→ e2699096: 你從哪裡看到失敗...？平行時空？12/21 09:57
→ cutemico: 我自己是從100開始建構股票資產，沒有槓桿沒有借貸，結12/21 09:58
→ cutemico: 果資產並沒有膨脹成2倍，但因為陸續投資總資產也是有長12/21 09:58
→ cutemico: 大。不過看起來很符合單筆一次投入投報率會比較高～12/21 09:58
→ cutemico: 不過把等值的股票部位贖回購入不動產的話，資產馬上膨12/21 09:59
→ cutemico: 脹五倍誒～到底哪裡失敗？？？？12/21 09:59
噓 farseer7: 大概是原po買不起 所以算是失敗吧12/21 09:59
→ cutemico: 不動產還是最香的，不過現金流還要要靠自己的工作能力12/21 10:01
→ cutemico: 我覺得年輕的話（40歲以下）應該還是建議存錢買股票，12/21 10:04
→ cutemico: 真正感受一下狂飆的股市賠錢的速度有多快～順便看一下12/21 10:04
→ cutemico: 自己資產增長的速度有多快，最後（40歲以上）之後就會12/21 10:04
→ cutemico: 認命從股市提領出頭期款，然後，發現不動產的總增值竟12/21 10:04
→ cutemico: 然可以大於股市，完全不同的投報率，但也完全不同的增12/21 10:04
→ cutemico: 值數字～12/21 10:04
噓 flamer: 失敗是你說了算?12/21 10:05
噓 IBIZA: 會不會其實失敗的是你，不是這個方法12/21 10:06
→ jinso7410: 還沒上車嗎 投柯是你最後希望12/21 10:07
推 flexin: 好啦,火車還沒開走,狗狗吠兩聲就好,記得上車就好,乖~12/21 10:08
推 cutemico: 我是沒有辦法在股市用槓桿的人，我無法接受要被追繳的12/21 10:08
→ cutemico: 感覺，每一分錢都去賺錢，看是去股市還是去房市，所以12/21 10:08
→ cutemico: 我已經沒有閒錢可以追繳保證金了啊～需要用錢再從股市12/21 10:08
→ cutemico: 賣出就好，股市證券交易所得稅又不用課徵，不像房市～12/21 10:08
→ cutemico: 交互使用，讓資金靈活最大化～但是想到不動產每年都可12/21 10:08
→ cutemico: 以增貸出100-200，感覺就很香啊～（前提是你的所得比跟12/21 10:08
→ cutemico: 不動產增值可以支撐）12/21 10:08
噓 junior020486: 新青安18993人上車了，失敗？12/21 10:11
推 cutemico: 過去十幾年會失敗，是因為你類比錯誤吧。你類比到他們12/21 10:12
→ cutemico: 從房市多借出1000多萬，然後投入狂飆的股市去賠錢吧！12/21 10:12
→ cutemico: ！！！！！人家叫你從房市多借出一千多萬，是叫你去購12/21 10:12
→ cutemico: 買兩千多萬的資產，然後十幾年後再賣掉其中一份，實現12/21 10:12
→ cutemico: 資本利得～這樣不會賺錢？？？？？？？賺到家裡有十台12/21 10:12
→ cutemico: 保時捷了吧12/21 10:12
→ junior020486: 何況30年貸款開始普遍推行後，一大票人都上車12/21 10:12
→ cutemico: Large outlier unlikely, 請不要拿自己身邊失敗的案例12/21 10:13
→ cutemico: 當通案，多多訪問，至少訪問20個人在做結論～12/21 10:13
噓 junior020486: 到底誰失敗，自己失敗要承認啊12/21 10:15
推 sfking: 十幾年前因為30年房貸上車的6.7年級生，我看不出來哪裡失12/21 10:18
→ sfking: 敗，反倒是相近年紀在那邊等跌的空空租屋仔，要不多花幾12/21 10:18
→ sfking: 百萬，要不乾脆放棄買房，可能連同學會都不敢出席了。12/21 10:18
推 young52177: 你OK 我先買12/21 10:19
→ matter224: 我以為你要說證實成功 結果居然是在說失敗lol12/21 10:22
推 ReiFan: 可能要推行『人人有房住』政策才算成功12/21 10:28
→ alex5566: 其實居住正義 是人人住得起，不是人人買得起...12/21 10:34
→ alex5566: 但現在整個重點都擺在人人買得起.... 其實有些搞錯方向12/21 10:35
噓 benny1990615: 失敗？？哪裡失敗了？12/21 10:36
→ junior020486: 就是一堆人能力不夠、出社會沒幾年，就吵要買房，12/21 10:36
→ junior020486: 去歐美日看看，哪一國年輕人整天吵買房，有房租就12/21 10:36
→ junior020486: 偷笑了12/21 10:36
→ benny1990615: 這啥財商12/21 10:36
推 junior020486: 以前父母輩，一堆高中半工半讀唸夜校，出社會隔週12/21 10:37
→ junior020486: 六要上班，省吃儉用才買了一間華廈，還是32歲買的12/21 10:37
→ junior020486: ，自己算算看，工作了幾年才買12/21 10:37
→ junior020486: 現在研究所畢業沒幾年，整天吵要買房，看得都是預12/21 10:38
→ junior020486: 售三房車，有毛病嗎？12/21 10:38
推 vicowin: 哪裡失敗 越來越多人買房啊12/21 10:38
推 fastevil: 因為根本不在乎，騙到票就好12/21 10:39
→ junior020486: 然後瘋出國、瘋大餐，最後都是在吵預售三房車12/21 10:39
→ junior020486: 父母輩就可以住公寓，你起手第一間就是預售三房車12/21 10:40
→ junior020486: ，要看什麼？12/21 10:40
→ junior020486: 以前父母輩就可以住在台北縣外圍蛋白區，現在叫你12/21 10:41
→ junior020486: 們買蛋白中古屋、公寓就嘰嘰歪歪的12/21 10:41
噓 Mk56: 哪裏失敗？ 你的人生嗎12/21 10:42
噓 NCmax: 證實在哪 你證?12/21 10:46
→ Answerlin: 魯空之所以失敗就是不知道問題出在自己的認知，一再用12/21 10:53
→ Answerlin: 魯蛇資訊跟理論安慰自己，不要忽略這些噓你的ID，房版12/21 10:53
→ Answerlin: 還是有很多好心人願意點出問題的，自己人生自己負責呦12/21 10:53
→ Answerlin: ，人生沒有幾個十年可以過。12/21 10:53
噓 blargelp: 誰失敗了？？？？12/21 10:59
推 a0989876: 可能要鬥地主 發動文革才算成功12/21 11:00
噓 k85564: 哪裡失敗了 12/21 11:04
→ k85564: 沒買的人只有20% 然後這20%說失敗 12/21 11:05
→ k85564: 它的目的又不是要打房價 12/21 11:06
噓 yiliang1107: ………沒有失敗好嗎 12/21 11:14
→ Taiwanwolf: 先定義成功失敗 12/21 11:16
推 ab159852: 其實就算兩人月收都四五萬（在本板應該算很低了） 存個 12/21 11:27
→ ab159852: 幾年也能買得起新北近北市近捷運的公寓 哪會買不起房？ 12/21 11:27
→ ab159852: 有新房病的偏遠一點林口或淡水也都買得起 要工作沒幾年 12/21 11:27
→ ab159852: 就蛋黃新房本來就不切實際 12/21 11:27
噓 square1234: 我27歲今年完全無後援買了一間，哪裡失敗了？ 12/21 11:31
噓 square1234: 還扯什麼國際觀 笑死 12/21 11:33
噓 adroddick: 過去10年沒上車的才是失敗 12/21 11:35
→ eecoolty: 上車的人那麼多 到底失敗在哪？ 12/21 11:38
噓 plcc122: 啥失敗… 12/21 11:55
→ medama: 沒失敗啊 很成功 12/21 12:01
→ pptsuck: 都上車了 能怎樣? 12/21 12:20
推 WindSucker: 4 12/21 12:20
推 bustinjieber: 同意你喔，失敗者覺得政策失敗很正常 12/21 12:24
噓 applejone: 不然?免保人免抵押物不看信用強力過件貸款如何? 12/21 12:29
→ applejone: 嗯 原來是看20-30歲阿 這年齡層能拿出多少錢出來買房? 12/21 12:30
→ applejone: 趙少康嗎?少數拉 12/21 12:31
→ applejone: 還是不想貸款就能買房?我推薦萬里 那邊真的很便宜 12/21 12:33
推 likefishing: 跪求房貸 100年 12/21 12:41
噓 cygnuses: 打不贏就加入，唉唉叫也不會改變什麼 12/21 13:21
推 jump666: 哇！大家都不認為問題是房價嗎？推文讓我很驚訝 12/21 13:45
噓 ajax4444: 樓上，大家都知道啊，可是板上都不贊同柯打垮經濟降房價 12/21 13:58
噓 ajax4444: 沒人想打擊經濟以打房，只能另謀出路。 12/21 14:01
推 supereva: 你說失敗就失敗喔？ 12/21 14:11
推 Reachard0305: 房價漲這麼多 加入的人都賺到錢 不是代表很成功嘛 12/21 14:30