連結： https://house.udn.com/house/story/123589/7636723 內文： 綠色通膨浪潮來襲，明年房價恐掀一波漲勢。中華民國不動產仲介公會全聯會昨天表示， 明年選後局勢穩定，但是建材及人工的成本上升壓力有增無減，明年將開徵的碳費，可能 增加鋼筋及水泥的成本，反應到預售屋及新成屋的售價，中古屋可能也會跟著間接帶動。 環境部日前揭露明年可能被開徵碳費業者，五一二家排碳大戶名單曝光。中華民國不動產 聯盟總會理事長林正雄表示，因應碳費陸續開徵，預期在五年內，台灣整體營建業將至少 增加百分之十五以上相關成本，也勢必會反映在房價上。 國內鋼筋供應大廠已擬針對附加碳排費用，將依照政府相關規定明確後，啟動因應措施， 預料包括中鋼構、東台、豐興等大廠也將陸續推出附加碳排費用的措施，「只是時間早晚 的問題」，業界都嚴陣以待。 中鋼表示，歐盟碳邊境調整機制（ＣＢＡＭ）箭在弦上，針對鋼鐵、鋁等實行「碳盤查」 ，接下來要求相關商品購買「碳權」以防止「碳洩漏」，鋼鐵每公噸可能增加十二美元至 十五美元（約台幣三五○至四五○元）成本，鋼界壓力相當大。 至於面對政府即將開徵碳費，業內傳出建築用鋼市場傳出電爐鋼筋廠將向客戶徵收每公噸 一五○元不等碳排費加價。電爐大廠豐興、威致等表示，會跟著政府腳步走。豐興董事長 林大鈞表示，政府相關規定明確後，才會採取因應措施。 另一方面，國內金融業也針對綠色金融有實際行動，包括提供申請通過綠色標章的建案優 惠貸款利率等，換言之，沒有通過綠色標章的建案，成本也會跟著增加。 林正雄不諱言，除了鋼筋、鋼構之外，未來包括水泥、磁磚、鋁銅等各類建材，甚至電費 都可能陸續附加碳排費用，各家建商都「挫著等」。 「大家原以為，淨零碳排還只停留在倡議的階段，事實上已經來到家門口了」，林正雄說 ，推動淨零碳排成為營建業升級的首要目標，他鼓勵建商申請綠建築標章，另在產品規畫 上也可朝健康宅、智慧宅、綠能宅著手，以降低耗能。 心得： 環保的真的代價非常高昂 油水電到建材通通都要增加成本 中古屋在比價效應下也不會便宜了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 42.79.219.11 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1702969516.A.E18

推 lucky017110: Good 漲價藉口，之前營建業說啥缺工原物建材漲價擺 12/19 15:12

→ lucky017110: 明是大家聯合起來騙大家的，就是要漲價找的藉口 12/19 15:12

推 PTTMAXQQ: 原來是綠建材通膨…我還以為是那個綠 12/19 15:13

推 supereva: 漲價本來就是想漲就漲 不爽不要買就好 12/19 15:14

推 devil007: 不怕,空空已經買好紙箱了，一起公園見 12/19 15:14

推 lezabo: 有人包養過洋鬼子嗎 12/19 15:14

推 e33554431: 連紙箱都要漲價了 12/19 15:15

→ supereva: 帳篷還是買得起的吧 12/19 15:15

→ supereva: 迪卡儂有兩秒打開的 12/19 15:16

→ boydoop: 漲價的理由罷了，營建成本增加15%房價漲30% 12/19 15:22

推 kl0408: 魯空是不是很害怕 12/19 15:29

推 silberger: 有錢人為啥都想包養 12/19 15:29

→ airjade: 睡公園就好，不用錢 12/19 15:48

→ lucifero: 錯了 如果營建成本增加15% 房價漲50%較合理 12/19 15:53

推 rockiey: 成本100萬，漲15%， 12/19 15:59

→ rockiey: 售價1000萬，漲30%， 12/19 15:59

→ rockiey: 我覺得是這樣吧 12/19 15:59

推 xayile: 有人被洋鬼子包養過嗎 12/19 15:59

推 zero00072: 本新成屋（2023）內含建材將自動升級綠建材。 12/19 16:02

→ imlucky: 無腦噴 12/19 16:06

噓 Wallen: 貨櫃屋不會跟著漲價吧？ 12/19 16:36

→ yeeily: 漲啦！什麼時候不漲，反正買不起！你漲多少干我屁事 12/19 20:33

推 rainbowcatch: 以後10-15年中古屋很搶手 12/20 12:19

推 cazo: 到底要多有錢才會想包養 12/20 12:19