最近看到某個水電youtuber拍攝移動宅的影片 裡面的房子看起來內裝不比一般房子差 大概就是在工地用貨櫃大小的方式用鋼構＋水泥把房子蓋好 可蓋1~2樓 然後再運到目的地把連接的地方處理好 看起有點酷 重點是造價好像頗低 17萬/坪 (不知道是否通包) 想請問大大們 1. 這種房子是否可以買塊土地(農地？) 擺一間上去 看是要自住還是開咖啡廳 2. 是否有違法或是灰色地帶？ 3. 壽命 維修成本會不會很高？ 感謝各位回答 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 36.226.27.178 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1702965077.A.7A1

推 a96932000: 農地應該還是要符合建物規範吧 12/19 13:53

推 ceca: 耐用度很差喔..XD 12/19 13:55

→ ceca: 美國有一陣想要炒做這種東西. 12/19 13:55

→ ceca: 結果也是耐用度,所以流行不太起來. 12/19 13:55

→ ceca: 耐用度 = 維護成本.... 12/19 13:55

推 Elfego: 是這個包養平台嗎 12/19 13:55

→ ceca: 另外台灣住宅的建築法規過不了. 12/19 13:55

推 s26492755: 1.可以 這類的咖啡廳早就有 12/19 13:56

→ s26492755: 2.違建違規 會不會抓看當地機關的實務裁量 商業部分我 12/19 13:56

→ s26492755: 不熟 12/19 13:56

→ s26492755: 3.壽命相對短 但成本本來就低 12/19 13:56

推 Nicodim: 交男友跟包養有什麼差別 12/19 13:56

→ ceca: 你可能要用工寮,倉庫,等等去請水電. 12/19 13:56

→ ceca: 貸款基本上不放. 12/19 13:56

→ ceca: 其實更快速就是精裝貨櫃屋. 12/19 13:57

→ s26492755: 簡單來說 合法耐用就是$ 12/19 13:57

→ s26492755: 要貸款要用土地了 這類沒保存登記的我目前沒聽過銀行 12/19 13:57

推 Foning: 包養網到底在紅什麼? 12/19 13:57

→ s26492755: 原因放貸的 12/19 13:57

→ s26492755: 水電有經過附近的話倒是不難處理 12/19 13:58

→ sagarain: 農地非農用就有可能產生稅賦啊 12/19 13:58

→ s26492755: 願意放貸 12/19 13:58

→ s26492755: 稅賦不高啦 台灣持有成本低 12/19 13:59

推 AKNY: 有人被包養嗎 12/19 13:59

→ sagarain: 使用會有房屋稅問題 12/19 13:59

→ s26492755: 而且是違規面積繳稅 其他區域一樣農地農用 超人性化 12/19 13:59

→ sagarain: 17萬一坪哪算低 12/19 14:00

→ s26492755: 譬如你有100坪 但只有違規使用10坪 就是那十坪需要繳稅 12/19 14:00

→ s26492755: 而不是繳100坪 12/19 14:00

推 mysister: 求包養...管飽就好XD 12/19 14:00

→ sagarain: 這情況就是沒請照的違規農舍一樣的 12/19 14:00

→ s26492755: 你是幹了什麼被認定這麼高 12/19 14:01

→ sagarain: 我是說他的造價 12/19 14:01

→ s26492755: 你這樣超可怕耶 隨便一個20呎貨櫃近五坪要收85萬耶 12/19 14:02

→ s26492755: 喔喔喔 我以為你說稅賦 12/19 14:02

推 cir72: 阿姨!我不想努力了(求包養) 12/19 14:02

→ s26492755: 嚇死寶寶 哈哈哈哈 12/19 14:02

→ s26492755: 這類價格range很大 要看給什麼產品 12/19 14:02

→ JerryLian: 問題是要有地阿 你要便宜結果地買到偏遠區 搞不好總價 12/19 15:40

→ JerryLian: 跟同地段房子價差距沒想像中大 12/19 15:40

推 zaqimon: https://bit.ly/3CB8tlw 12/19 15:57

推 ATrain: 有沒有富二代要包養我 12/19 15:57

→ zaqimon: https://bit.ly/3Vqs5kS 12/19 15:57

→ zaqimon: 這些組合屋看起來很高級 當然造價應該也會很高級 12/19 15:57

推 zaqimon: https://youtu.be/jCC8fPQOaxU 12/19 16:15

→ zaqimon: 美國住mobile home通常是窮人 12/19 16:15

→ zaqimon: 但mobile home的土地地主通常是有錢人 例如巴菲特 12/19 16:15

推 grado0802: 身邊有朋友被包養嗎 12/19 16:15

推 s26492755: 我的接近七坪就115萬 算中高價位 更貴的也有 12/19 17:00

→ s26492755: 會搞這個基本上還是有趣居多 12/19 17:00

→ s26492755: 就像河堤住露營車的那個 今年經過他換車了 算一算未必 12/19 17:01

→ s26492755: 比租房划算 12/19 17:01

→ s26492755: 好處是可以開著走 12/19 17:01

推 smilejin: 亞洲最大包養平台上線了 12/19 17:01

推 yawenla: 國外前陣子流行的tiny house，之前宥勝不是也是那種 12/19 18:39

推 s26492755: 宥勝那個是紅屋更貴喔 12/19 18:53

→ s26492755: 我其實應該也要買紅屋才對 唉 當初沒想到一下就有小孩 12/19 18:54

→ s26492755: 了 12/19 18:54