最近在看房，遇到一個兩難想請教前輩們， 標的是台中新成屋高樓層(8-10樓)， A房 (邊間戶) 優：邊間採光好、主臥兩面採光、衛浴皆有對外透氣窗、鄰居干擾相對少 劣：機械車位、風水較差、外牆容易漏水、壁癌、風切聲大 ----------------------------------- B房 (中間戶) 優：平面車位、溫差較沒有邊間大、風切聲小 劣：可能被兩邊鄰居吵、衛浴有一間無對外窗、暗室*1 兩間價格差不多， 室內坪數基本上一樣， 邊間略大一點，室內都大概22坪左右而已， 自己心目中理想三房是28坪以上， 不過考量現在建商很少蓋這種大坪數， 公設比都有30%以上， 大坪數只能往舊公寓還是華廈看了， 通常新大樓坪數高的價位都很可怕，只好選主流的小三房。 至於採光方面，邊間不臨馬路的那一側，未來可能蓋新大樓， 視野可能就沒有現在好了， 雖然保留棟距，但可能還有一點隱私問題， 採光可能沒有現在好，不過至少衛浴都有對外透氣窗， 台中天氣應該是不用特別考慮潮濕(?) 車位的方面是最困擾我的， 看了網路都說機械車位問題多， 主要是維修保養的費用， 還有故障率雖然極低，但絕對一次也不會想遇到， 另外機械車位裝設電動樁也比較麻煩， 未來20年政策跟市場應該慢慢會朝向電動車， 到時候還要煩惱機械改平面， 加上看了戶數跟停車位， 也不可能全部改平面... 雖說是平面車位，但卻是中間位， 這樣機械車位的上層跟平面車位的中間， 好像差距就沒那麼大了嗎 建商只蓋到B2，平面不夠的車位都用機械取代， 這點真的好煩，挖到B3全平面不香嗎 想請教價格如果接近，大家考量的點跟會如何選擇？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 111.82.157.15 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1702950668.A.72A.

推 meisgod: 如果是我會再看別間 12/19 10:00

推 keikochen: 邊間 採光跟衛浴通風久了贏更多 12/19 10:08

→ keikochen: 或是加錢 平面車位+邊間 12/19 10:10

推 CIIIO: 可能20年後電池變輕 充電技術突破 機械車位也可以充了 12/19 10:13

→ CIIIO: 自住選採光 通風好的不騙 12/19 10:15

推 TwixBar: 有人被洋鬼子包養過嗎 12/19 10:15

噓 NirOE: 換一間阿~這麼多選擇 12/19 10:17

推 MaxA: 衛浴沒開窗我可是不住的 12/19 10:44

推 CIIIO: 現在住的地方連梯間都有採光 現在房子不會這樣蓋了 12/19 11:01

推 dondon0419: 兩間都買...然後把中間戶跟機械車位打包賣掉XD 12/19 11:34

推 sdhpipt: 推兩間都買 哈哈 12/19 11:57

推 boggicer: 到底要多有錢才會想包養 12/19 11:57

→ sdhpipt: 其實你都跟建商買新成屋了 要加錢買平面車位應該是辦得到 12/19 11:58

→ sdhpipt: 就說你只要邊間+平面車位 不然不買 看建商願不願賣 12/19 11:59

→ sdhpipt: 至於電動車 機械車位理論上也可以裝的 多一條電線而已 12/19 11:59

→ sdhpipt: 能不能改充電關鍵不在機械或平面 而是有沒有預留電線容量 12/19 12:00

推 vanjoey: 技術上是電流夠不夠，實務上是區權會通不通過XD 12/19 13:09

推 Chiason: 包養SD = aSugarDating 12/19 13:09

推 Griffey168: 加錢買邊間+平面。(別買有暗室的房，只能當儲藏室) 12/19 16:23