嗨 早安 我阿良啦 最近一直搭高鐵到處玩 看著建商哀嚎不好賺 代銷哀嚎不好賣 更重要的是 消費者哀嚎買的又小格局又爛 價格又貴爆 建商說土地取得成本高 沒辦法 只能賣這個價 畢竟房地產location代表一切 那開放容積率到爆不就好了 直接容積3000% 一坪土地基地可以蓋30坪建坪 香港那種隨便一個大樓都比台灣的高 往上發展建商 消費者 大家都有好處吧 管理費也可以比較省 畢竟戶數多 大家認為對不對？ 為何不開放容積率呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 114.46.201.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1702858629.A.24C

→ bnn: 然後基泰隔壁就沉下去了 地質 消防 塞車 地震 12/18 08:19

→ grotwpig645: 所以我說建蔽率調小容積調高，基地大退縮多 12/18 08:23

→ supereva: 增加供給的想法是對的 12/18 08:29

→ zzahoward: 供給出來新房絕對會跌 但某些人會很慘XD 12/18 08:31

→ zzahoward: 一堆人都把建商金流無限... 12/18 08:31

推 sashare: 包養網到底在紅什麼? 12/18 08:31

→ PPTAlex: 沒用吧~開放容積你以為會便宜賣嗎?想太多 12/18 09:13

推 jerrylin: 然後換中古屋價格狂飆是ㄅ 12/18 09:27

噓 evil0108: 沒這麽多人口支撐，卻要蓋這麽多房，最後價格反而沒支 12/18 09:48

→ evil0108: 撐，造成多殺多。 12/18 09:48

→ storyk49240: 有點看不懂 12/18 10:07

推 sijiex: 有人被包養嗎 12/18 10:07

→ storyk49240: 不是說現在空屋率很高，那容積加高還不是一樣？ 12/18 10:10

→ bojan0701: 供給增加是沒錯，但建築工人也要增加，建商也要願意大 12/18 10:14

→ bojan0701: 量蓋...但小小區域擠這麼多住戶？ 12/18 10:14

推 spermbox: 20年前一群魯空說要容積管制 12/18 10:15

推 spermbox: 就順他們的意吧 12/18 10:18

推 VLADINA: 求包養...管飽就好XD 12/18 10:18

推 SouthEast62: 容積率高代表該地區需要負擔的基礎設施也得增加， 12/18 11:27

→ SouthEast62: 像是馬路、水電、公園、學校……這些都得額外消耗 12/18 11:27

→ SouthEast62: 資源才能提供，而這些資源是靠抵價地（重劃區）的 12/18 11:27

→ SouthEast62: 拍賣、政府的稅收來支持的，所以繞一圈回來你容積 12/18 11:27

→ SouthEast62: 增加了負擔也同步增加，不見得如想像中那麼美好都 12/18 11:27

推 odemagus: 阿姨!我不想努力了(求包養) 12/18 11:27

→ SouthEast62: 能反映在實際的樓地板增加上。 12/18 11:27

推 smiles0113: 參照西台灣 外資撤離 建商倒閉 人民失業 房價就會跌 12/18 11:34

→ smiles0113: 了 容積率開放就跟嗎啡一樣 爽一下 後患無窮 12/18 11:34

推 fo11ow: 富者永遠越富 你開放 也是買得起的人買 買不起的 除非送他 12/18 14:21

→ fo11ow: 們 不然怎麼打都沒用 12/18 14:21

推 yes500: 有沒有富二代要包養我 12/18 14:21

噓 bogy26: 所以香港有崩嗎 自己舉例打自己？ 12/18 20:17