喜歡的社區難得釋出，偏偏太太（公務員）還在育嬰留停期間，不確定貸款能不能過，請前輩幫忙看一下。 目標是650貸七成或八成，30年。 目前有兩個方式： 1.買我名下，太太當保人。但是我目前已經需要每個月付兩萬七的房貸，再貸的話，佔我收入七成，不知道會不會過。感覺有困難。 2.買太太名下，我當保人。太太有一間無貸款套房。 問題是太太已經留停快兩年了，最近剛簽復職，一月底才開始上班。不知道這樣會過嗎？要不然以太太的收入，貸這個金額算很少。 3.目前的房子去轉增貸，可是等我辦好轉增，房子應該被買走了。 大家覺得怎麼處理比較好？打電話問銀行都給模糊的答案@@ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 59.126.46.201 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1702716392.A.8D4

推 junior020486: 簽延後交屋 12/16 17:01

→ junior020486: 不對，你中古屋真的到對保後可能過完年了 12/16 17:01

→ junior020486: 1月底復職，那沒道理不會過 12/16 17:02

推 u4fu3: 覺得1.應該可行，找負債比70%以下可以核准的銀行，加上有你 12/16 17:02

→ u4fu3: 老婆當保人，她名下有資產也有價值 12/16 17:02

推 cw758: 隔壁桌的人竟然在討論包養... 12/16 17:02

推 amilly26: 留停中，2 中信有過。 12/16 17:15

→ rick741: 另外想問，一般可以簽但書嗎？貸款沒過合約取消 12/16 17:17

推 jinso7410: 掛第二間貸款 小心只能貸七成 12/16 17:30

→ rick741: 目前問的第二間是七成，而且只能20年 12/16 19:11

推 junior020486: 20年建議換一間，至少25年以上才合格 12/16 19:38

推 ludi: 樓上是不是被包養 12/16 19:38

推 andy2006888: 我今年9月剛復職，8月完全沒辦法辦貸款…你大概剩下 12/16 20:47

→ andy2006888: 延後交屋這招了 12/16 20:47

→ ShiuanRefuel: 留停剛復職不清楚銀行會如何評估 會以之前收入衡量 12/16 21:02

→ ShiuanRefuel: ？ 還是保守的說半年一年後再來？ 12/16 21:02

推 tomap41017: 老婆買你保人就好 12/16 21:02

推 peernut: 樓下被包養 12/16 21:02