推 Mithra: 日本房屋自有率61% 沒有包租公剩下39%的人是住公園還是迪 12/16 12:32
→ Mithra: 士尼？ 12/16 12:32
→ alex5566: 然後就會轉嫁租金.....更住不起... 12/16 12:33
→ walter41: 她就草包，技能點全點投胎了，你看她幹嘛 12/16 12:36
推 KrisNYC: 美國的實價課稅是用你上一手的交易價格 你啊罵買5萬美金 12/16 12:37
→ KrisNYC: 你繳的稅就是五萬美金的稅 收的租金是現代的租金 12/16 12:37
→ KrisNYC: 現在房子價值60萬美金 下一手的稅金也不是直接變60萬 12/16 12:37
→ KrisNYC: 每一個州有不同的房屋稅一次調升的上限 嚴格說起來是新屋 12/16 12:38
→ KrisNYC: 持有稅很貴 老房子除非交易很多手 不然稅基應該都很低 12/16 12:39
推 junior020486: 說個笑話：日本沒有包租公 12/16 12:39
→ KrisNYC: 日本...都會區這兩年已經漲翻天了 老屋修繕的難度太高 12/16 12:40
→ junior020486: 日本租房保證公司：Am I a Joke to you? 12/16 12:40
→ KrisNYC: 現在是很多歐洲人因為他們自己真的有能力修繕 在流行 12/16 12:40
→ KrisNYC: 去日本便宜買老木造自己改造 真的自己改造自己修理那種 12/16 12:40
→ KrisNYC: 帶著木工台 買了木材各種自己切自己量自己畫圖 12/16 12:41
→ KrisNYC: 這樣說起來其實真的買不起 應該去練練木工泥作之類的 12/16 12:41
推 alexstag: 我在美國的同學只要工作5-10年穩定的，想不到誰沒 12/16 12:43
→ alexstag: 買第二間出租，那個持有成本都灌在租金上了 12/16 12:43
推 metam: 防漲不防壓力阿....你怎麼會因為每個月的房貸變多 而感到輕 12/16 12:45
→ metam: 松...各國央行最大的目標是穩定匯率控制通膨 12/16 12:46
→ abyssa1: 歐美日包租公恐怕都比台灣多 他們累積資產時間比較久 12/16 12:46
→ metam: 升息降息就是剎車油門 跟你好不好買房無關 12/16 12:47
→ junior020486: 漲房屋稅你請柯文哲大聲疾呼，列入主要政見啊，怎 12/16 13:05
→ junior020486: 麼他不敢? 12/16 13:05
推 owen777: 剛看一下，他講的東西就是致富的特權中的一小段啊 12/16 13:05
→ junior020486: 又是致富的特權，嘻嘻 12/16 13:06
推 kusomanfcu: 那個要看家庭律師信託基金 在那些國家開始搞多久了 12/16 13:07
→ kusomanfcu: 隱藏超級富豪一堆都不輸檯面上的 12/16 13:07
推 eupa1973: 他的命格好，別當真啊 12/16 13:07
推 alexstag: 寫推薦序的人都下課了…人走茶涼～ 12/16 13:08
推 owen777: 講難聽點，央行這政策下存錢的就是白癡，因為央行讓你存 12/16 13:08
→ owen777: 款逐漸變廢紙 12/16 13:08
推 junior020486: 哪一個國家不是？ 12/16 13:08
→ owen777: 房價高歸高，但央行只有不改方針你買房就是比單純存錢聰 12/16 13:08
→ owen777: 明 12/16 13:08
→ kusomanfcu: 我們台灣銀行大大說要揭露的書，我有買阿 裏面我手寫 12/16 13:09
→ kusomanfcu: 一堆嘲諷心得 12/16 13:09
→ junior020486: 沒有製造通膨，你靠存款就可以退休，要怎麼創造經 12/16 13:09
→ junior020486: 濟成長 12/16 13:09
→ kusomanfcu: 留著給兒子未來看我的筆記 12/16 13:09
推 metam: 屯房稅90%沒用，版上講很多了，以下我自己的見解 台灣名下 12/16 13:10
推 JuanWang: 八卦現在又在推致富的特權啊 真是一條龍操作 12/16 13:10
→ junior020486: 高利率條件下，魯蛇換靠背錢蟲，錢蟲定存1000萬就 12/16 13:10
→ junior020486: 可以退休了 12/16 13:10
→ junior020486: 然後魯蛇的低毛利工作沒了，被裁員，到時候整天哭 12/16 13:11
→ junior020486: 錢蟲存銀行不工作剝削他們 12/16 13:11
→ metam: 個人有3房以上極少數 再者房地產流動性很慢 有錢人說白了 12/16 13:11
→ metam: 少一間不會怎樣 但窮人不能沒地方住沒地方工作 12/16 13:12
推 junior020486: 低利率跟高利率，高資產族群配置改變而已，乳蛇相 12/16 13:12
→ junior020486: 對剝奪感還是一樣 12/16 13:12
→ junior020486: 高利率0通膨，高資產配置定存當錢蟲，低利率溫和通 12/16 13:13
→ junior020486: 膨，高資產配置房地產當房蟲，乳蛇在任何情況下都 12/16 13:13
→ junior020486: 是乳蛇 12/16 13:13
→ junior020486: 只是台灣如果高利率高匯率，乳蛇會比現在更慘，但 12/16 13:14
→ junior020486: 是乳蛇不知道而已 12/16 13:14
推 metam: 有錢人就算真的被屯房稅逼急了 高速脫手也要2-3個月 12/16 13:14
→ metam: 窮人經得起兩三個月沒工作沒地方住? 12/16 13:15
推 junior020486: 水電、醫療、租金那麼低的國家，還整天有乳蛇覺得 12/16 13:16
→ junior020486: 自己混得很慘，想搞高利率高匯率害死全部人，真的 12/16 13:16
→ junior020486: 看不懂 12/16 13:16
→ junior020486: 連實質稅率都那麼低 12/16 13:16
→ aesdu: 只不過知道很表面的東西，就在那一直推書名... 12/16 13:32
推 lin5772: 她也不笨，她家那麼多房產肯定不會這麼說。現金買房的有 12/16 14:30
→ lin5772: 錢人不會被割韭菜。 12/16 14:30
推 Yishanhuang: 新壽： 12/16 15:07
→ airjade: 一無所成的公主是要拿什麼出來證明自己很行？ 12/16 15:08
→ JuanWang: 她還真的沒什麼實績可以拿出來說嘴 只好從政騙小雞 12/16 16:09
推 bustinjieber: 有夠白痴，房價低持有成本高有比較爽？ 12/16 16:11
→ bustinjieber: 房貸只是繳一時、持有稅一輩子。 12/16 16:11
推 adroddick: 魯空就是嫌房租不夠高 12/16 16:30
→ supa64: 說日本39%的要不要看看現在網咖住民佔比還有街頭公主佔比 12/16 17:56
→ supa64: 到多少了.對.光東京都 12/16 17:56