《公寓大廈管理條例》的共用部分 是整棟公寓的住戶都可以使用的嗎？ 例如某層樓的走道、電梯間 是屬公寓的「共用部分」 也是「整棟公寓」的住戶都可以共同使用的嗎？ 另外 每一個共用部分都是屬於「整棟公寓的所有區分所有權人」所有的嗎？ 區分所有權人擁有的「共用部分」是以「整棟公寓」為單位還是以「某樓層」為單位？ 例如假設某層樓的每一戶都是由同一人所有，那麼該人是否可以主張該層樓的「共用部分 」也是屬於他們所有的而禁止其他層樓的住戶使用或進入呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 223.137.27.128 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1702700825.A.3F4

推 asdlkjfgh: 也想知道推 12/16 13:49

→ losmith: 整棟共有啊 不然2樓都同屋主封樓梯 3樓以上怎麼回家? XD 12/16 15:05

→ Yishanhuang: 這個我記得有判例 12/16 15:11

→ Yishanhuang: 走廊共用就是共用，不能封 12/16 15:12

→ Yishanhuang: 有登記就有產權，等覺青實坪制上路，這個才有話題 12/16 15:13

推 sowrey: 歐美包養真的很平常嗎? 12/16 15:13

→ Yishanhuang: 常見是頂樓同一戶封頂樓 12/16 15:13

推 aq2272353712: 那我可以把一些東西放在樓梯間嗎 12/16 15:47

推 sober921: 實坪制不買公設，N年後建商把公設坪賣給蟑螂直接封路， 12/16 16:13

→ sober921: 都多少案例了一堆智障蛞蝓 12/16 16:13

→ IBIZA: 不行，使用要符合法規跟規約，不是東西你的你就怎麼用都可 12/16 17:43

推 cw758: 男友上包養網 該放生嗎 12/16 17:43

→ IBIZA: 以 12/16 17:43

推 ChikanDesu: 首先是你放別人家門口別人也能放你家門口 那你主張你 12/16 19:21

→ ChikanDesu: 能共用 但實際你敢放就會被人丟掉 監視器能遮住你也無 12/16 19:21

→ ChikanDesu: 法舉證 所以最後就會變成大家不會故意去亂放別人樓層 12/16 19:21

→ GPNN: 整棟都你家族的 就可以 12/16 19:22

推 ludi: 是這個包養平台嗎 12/16 19:22

推 amyshit: 所以公設才有分成大公和小公 12/17 00:16

推 taoist9999: 共有部分，除了法令限制規定外，是可以約定專用的。 12/17 09:21