如題 前幾年想說先求有再求好 一坪13買了一間高雄頂樓西曬套房 結果沒幾年舊管委會不知道怎樣就垮了 現在新管委會管理費一坪收90還沒錢換電梯 頂樓漏水還要開會決定要不要修... 差不多時間隔壁也蓋起了大樓 原本唯二的賣點1採光不錯的陽台也沒了 現在棟距大概剩4米... 差不多時間原本的全聯直接清空搬走 唯二的賣點2過馬路就是全聯也沒了... 樓下面公園的實價一坪15 我這個面棟距4米的不知道有多少價... 完全不想面對 目前套房呈現沒採光的廢墟狀態擺爛中 2021台積電要來高雄，年底那時沒什麼物件好選 當時抱持著再不買以後會漲到完全買不起的想法 好不容易跟人合購了一間鳳山2F公寓 預算內能看的物件都看了，應該也是有買在行情上 後來跟合夥人處不好 就只好兩年就賣 想說也好~ 台積效應應該能小賺一筆 結果一看591發現 現在鳳山一堆低樓層公寓"開價3XX" 根本比我入手價還低 我現在想賣也賣不掉... 有人也是買什麼賠什麼嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 61.227.235.118 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1702635102.A.EA8

推 Yishanhuang: 收到，去鳳山搶低總。 12/15 18:15

推 BRIANERIC2: 你買的物件都要靠長期出租拉投報。 12/15 18:15

推 Yishanhuang: 鳳山你不如拿錢給合夥人自己全吃，再出租付利息。 12/15 18:18

→ Yishanhuang: 去鳳山舔西卡布丁蓋~~~ 12/15 18:19

→ Yishanhuang: 你該不會兩間都沒出租吧@@ 12/15 18:19

推 grado0802: 一定又是這包養網 12/15 18:19

推 BRIANERIC2: 應該是這樣，這種都是最後才輪到他漲，你放著不收租 12/15 18:20

→ BRIANERIC2: 金就很可惜。最後賣掉很可能租金還比獲利多很多 12/15 18:20

→ Jiummay: 買房不是無腦賺嗎？房價又沒跌過... 12/15 18:20

推 lucky466: 有呀！股票我買啥套啥 12/15 18:25

推 Minilla: 怎麼可能買房賠錢的…. 12/15 18:25

推 smilejin: 包養平台不意外 12/15 18:25

推 sean0912: 頂樓西曬套房 你是把他當租屋件還是增值件? 前提就錯了 12/15 18:29

推 ab159852: 重點是為啥不出租 12/15 18:30

推 SouthEast62: 問題癥結是你專買出租件卻不出租吧？如果像我們這 12/15 18:36

→ SouthEast62: 樣每間都是從預售買起的，那就可以選擇不出租短期 12/15 18:36

→ SouthEast62: 持有，或出租長期持有 12/15 18:36

推 qusekii: 覺得包養網EY嗎 12/15 18:36

推 lucky466: 頂樓漏水頂多自己刷個防水漆 12/15 18:38

推 dans: 原來阿肥是房市套牢才渾渾噩噩開車技術爛 12/15 18:41

噓 faye52520: 年輕人只愛新成屋 12/15 18:44

噓 firefoxx: 只有你 12/15 18:55

推 tuchenken: 套房也是老公寓？ 12/15 19:15

推 Y949731: 包養網站葉配啦 12/15 19:15

推 k0939770752: 買出租件不出租，也是滿猛的， 12/15 19:59

→ eulbos: 可是就算是出租件應該也會跟著市場漲吧...QQ 12/15 20:03

推 oceanfishwu: 鳳山老公寓還在3字頭喔？我多年前有一間前鎮的老公 12/15 20:23

→ oceanfishwu: 寓2樓就賣3字頭了耶，前年那個屋主換屋拿出來賣，實 12/15 20:23

→ oceanfishwu: 價賣到4字頭，但是我們都是自住，屋況都維持蠻好的 12/15 20:23

推 T730733: 記者收了包養網多少啦 12/15 20:23

→ oceanfishwu: 你不如自己花點時間把房子粉刷整理一下出租，空在那 12/15 20:27

→ oceanfishwu: 邊有點可惜 12/15 20:27

→ iceonly: 買房賠錢，買toyota狂回廠，能做到這樣挺厲害的 12/15 20:56

→ iceonly: 老大樓一坪90是哪個建案，這是新大樓層級的管理費了吧 12/15 20:58

→ Fulva9507: 華夏戶數少吧 12/15 21:01

推 FireStation: 包養真亂 12/15 21:01

推 shermanch: 不出租就不要抱怨沒錢 心態就錯了 12/15 21:09

→ Fulva9507: 說不熟悉不想辦法學跟做，是不尊重自己的錢，在賺錢面 12/15 21:39

→ Fulva9507: 前 沒有尊嚴，問白癡問題被笑只要有學到我都覺得血賺 12/15 21:39

噓 firefoxx: 買來當骨董 白天開車回原廠 晚上發廢文 12/15 21:45

噓 deepdish: 投資那麼簡單zzzzzz那人人巴菲特啦 12/15 21:48

推 Thobel: 演藝圈一堆包養好嗎 12/15 21:48

推 littlea: 拍拍 不只有你一個 12/15 22:04

推 kagaya: 不是 幹嘛不租啦..隨便都能租啊？ 12/15 22:43

推 sqera: 你這個便宜賣放出來一堆二房東包租公會收去租，他們還會幫 12/15 22:57

→ sqera: 你整理 12/15 22:57

→ sqera: 不是便宜賣，是便宜租 12/15 22:58

推 Reji: 政治圈一堆包養好嗎 12/15 22:58

噓 cooji74115: 有人也是整天洗文發廢文嗎 12/15 23:23

推 blargelp: 出租件跟價差件怎麼會一樣= =，價差件就照帥過頭說得 找 12/15 23:28

→ blargelp: 個還有草的重劃區 買一棟放到忘記，等到房地合一過五年 12/15 23:28

→ blargelp: 再賣掉啊。收租件玩法當然是整理出租 12/15 23:28

→ pptsuck: 頂樓超讚 加價賣 12/16 00:43

推 Hathael: 有錢人一堆包養好嗎 12/16 00:43

噓 JuanWang: 你買房的眼光怎麼跟你開車技術一樣爛…… 12/16 01:31

推 Yishanhuang: 前一篇很多人推薦種草啊XD 12/16 01:32

→ Yishanhuang: 不然你租給別人種草（？） 12/16 01:32

→ Yishanhuang: Toyota我都一萬英哩換才一次油欸 12/16 01:33

推 idmaker: 老房子除非夠便宜 否則沒啥肉上漲沒動力 12/16 01:57

推 yovroc: 學生妹被包養多嗎 12/16 01:57

推 rick6304: 他又來了 12/16 02:25

噓 ziggy: 開車很天，買房也很天 12/16 03:41

→ avmm9898: 高雄的房子 真的不用想 12/16 08:57

推 lfn123: 可以請c大教教你 12/16 09:09

→ Mithra: 戶數少的老華夏很危險吧 管理費不夠 電梯壞了就崩崩 12/16 10:05

推 helgalie: 有錢人為啥都想包養 12/16 10:05