剛剛無聊刷抖音刷到這個影片 抖音連結，不喜勿點 https://vt.tiktok.com/ZSNqwPr1u/ 大意是要收捷運附近的國有地跟舊校的土地，給建商蓋房子，就是公地民建。 柯說他認為一坪20萬，30坪600萬可以蓋得起來，只是利潤不大。（利潤不大會有建商要 來做….？） 想問房版專家，這種條件真的有辦法？還是只是柯的幻想？ 那蓋出來的房子應該是地上權，且建商在政府壓榨下跟現在的環境下真的會有利潤？ 我不支持柯，也不認為他說的這件事可行，只是對蓋房子方面很好奇，有此疑問 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 27.52.96.204 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1702563569.A.BED

→ kage01: 蓋的出來也是少部分人中樂透而已 12/14 22:21

噓 kougousei: 有抖音我就噓 12/14 22:22

→ abyssa1: 校園應該可以 比較沒鄰損問題 12/14 22:22

→ polo53029: 阿北隨口說說，別太認真 12/14 22:22

→ abyssa1: 當然只是他的幻想 公有地就能隨便蓋喔 資源錯置 12/14 22:23

推 sowrey: 到底要多有錢才會想包養 12/14 22:23

推 blackcamel: 撇開土地成本，營建成本大概就15-18/p 12/14 22:24

推 jessicaabc98: 本來就是，但一樣炒，大家一起賺，不要想太多 12/14 22:26

推 junior020486: 聽他在喇叭，公有地是市民的財產，隨便瞎X巴亂蓋 12/14 22:27

→ kougousei: 捷運附近哪來的舊校土地? 12/14 22:27

→ ice1015: 土地不用錢.....用圈的嗎？ 12/14 22:28

推 cw758: 包養SD = aSugarDating 12/14 22:28

→ ice1015: 他萬華馬場町二期就不知道流標幾次了 12/14 22:28

→ ice1015: 台北市不止 台北市的勞檢全台有名 12/14 22:28

→ abyssa1: 大橋頭有 12/14 22:28

→ kougousei: 大橋頭那只是有討論而已吧? 我記得剛拋出來地方就反彈 12/14 22:29

→ kougousei: 了 12/14 22:29

推 ludi: 閨蜜上包養網還推薦我... 12/14 22:29

推 f41101: 賣600萬然後當樂透抽？ 12/14 22:29

→ abyssa1: 大同區小學密度驚人 永樂-太平-大橋 / 蓬萊-日新 / 12/14 22:32

→ abyssa1: 雙連大同延平也不遠 12/14 22:32

→ abyssa1: 那邊學校都有歷史啊 充滿校友的記憶 12/14 22:34

→ abyssa1: 明倫社宅就是明倫國小改建的 明倫國小歷史比較短 12/14 22:34

推 peernut: 包養? 12/14 22:34

→ abyssa1: 不過他說這個喔 算了吧 你之前市長耶 12/14 22:34

推 applejone: 想太多，社宅又不是給你住一輩子的，最後還不是要買房 12/14 22:38

→ applejone: 乾脆蓋人民公社，大家說好不好阿 12/14 22:40

推 F93935: 你給他蓋啊 20萬含拆你看你能蓋什麼 12/14 22:49

噓 piliwu: 抖音一響父母白養 12/14 23:01

推 xikimi: 台全最的包養SD上線啦! 12/14 23:01

→ alex5566: 後面的維護哩? 房屋修繕找誰? 12/14 23:03

→ i386: 地是用搶劫的嗎？ 12/14 23:05

推 jaricho: 後面維護 房屋修繕 716一定是喊國家出錢阿.....居住正義 12/14 23:10

→ jaricho: ！ 12/14 23:10

→ sbshiu: 太便宜蓋起來的大樓，敢住嗎？ 12/14 23:11

推 Avero: 現在包養網都這麼直接嗎 12/14 23:11

→ blargelp: 土地不用錢政府發就可以 12/14 23:15

→ alex5566: 光是後面房屋修繕 日常維護費用誰出 就有得吵 12/14 23:18

→ alex5566: 要蓋的便宜 建材家電能有多好? 租金、管理費又不能太高 12/14 23:20

→ mayko: 明倫因為"只有"5x年,反對無效,太平,大橋,永樂,日新,蓬萊 12/14 23:22

→ mayko: 通通破百年了.. 12/14 23:23

推 ejoz: 歐美包養真的很平常嗎? 12/14 23:23

→ KrisNYC: 蓋的起來 然後呢? 抽樂透? 12/14 23:25

→ KrisNYC: 你要蓋得像學校或軍營當然蓋得起來阿 12/14 23:25

→ mayko: 延平改建時挖地下停車場,老媽的朋友家是延平學區,那邊的住 12/14 23:26

→ mayko: 戶會去監工,防政府耍賴原本說改建校舍改廢校蓋停車場/社宅 12/14 23:26

推 frowning1226: 笑死，20萬是一坪造價，土地呢？ 12/14 23:36

推 FishRoom: 男友上包養網 該放生嗎 12/14 23:36

推 shenmue1001: 柯文哲就是在講幹話啦 早點習慣就好 他自己都說過 12/14 23:42

→ shenmue1001: 內任社宅蓋不多的一個原因就是整體成本太高 12/14 23:43

→ shenmue1001: 結果現在又講台北市1坪20萬蓋得起來 真的很愛自打臉 12/14 23:43

推 sspider0829: 實務不可行 12/14 23:59

→ mayko: 土地利用的c/p值也是問題...建成國中舊址蓋台北轉運站/京站 12/15 00:06

推 KsiR: 是這個包養平台嗎 12/15 00:06

→ mayko: 明倫蓋社宅... 12/15 00:06

推 kevin190: 買600萬，綁約幾年用2000萬賣掉 12/15 00:07

→ kevin190: 就算地上權時間到了，政府敢趕人拆大樓嗎？ 12/15 00:18

推 snorlax49: 上面噓抖音的可以看原始影片 12/15 00:24

→ snorlax49: https://youtu.be/MQ_PmB7gJnY?t=36s 12/15 00:24

推 peoples: 交男友跟包養有什麼差別 12/15 00:24

推 inconspicous: 你去看看台北市新蓋好的社宅蓋成什麼樣 12/15 00:33

→ inconspicous: 已經不是小漏水，是小瀑布的程度了 12/15 00:34

噓 Timba: 抖音 12/15 00:50

推 MintTW: 只能繼承或回賣給國家 12/15 00:52

→ MintTW: 不能炒房 12/15 00:52

推 wilmer: 包養網到底在紅什麼? 12/15 00:52

→ NITERRO: 一坪20是營造成本吧，建商利潤要另外算的話，代表政府也 12/15 00:54

→ NITERRO: 要吸收？ 12/15 00:54

→ NITERRO: 如果土地是公家的 12/15 00:54

→ c41231717: 校地蓋國宅附近的居民應該跟你拼命 12/15 01:11

→ c41231717: 除非你地面小公園弄得很好 12/15 01:12

推 badlip: 有人被包養嗎 12/15 01:12

→ c41231717: 他當初社宅蓋起來還想盈利才被臭罵 柯憐 12/15 01:12

推 jironan: 蓋個80樓可以吧 12/15 01:29

噓 anomaly: 第一次噓柯p 就問 你八年台北市長怎麼不做!? 12/15 01:39

推 b777787: 低能 12/15 02:01

推 cshl: 國有地 VS 市有地? 12/15 02:02

推 piggyoil: 求包養...管飽就好XD 12/15 02:02

噓 lonelysam: 真的20萬能弄他早就弄了 講屁話 12/15 03:29

推 sa0128: 土地不用錢的話 12/15 05:46

→ eternalecho: 現在光人工料其他就超過了 12/15 06:18

→ eternalecho: 地盤改良不用錢是嗎 12/15 06:18

→ camp0102: 證明柯根本白痴 12/15 06:54

推 TwixBar: 阿姨!我不想努力了(求包養) 12/15 06:54

推 aaagang: 貴在地,單純營造成本,自己不知道自己被坑了嗎XD 12/15 06:55

推 eupa1973: 柯笑 12/15 07:08

→ meredith001: 房價一直都是土地在貴 不過柯講這個真的馬後炮 12/15 07:09

推 meredith001: 蓋雅房 一戶一室 衛浴公用 公共交誼廳 公共廚房 成 12/15 07:11

→ meredith001: 本就很低 12/15 07:11

推 boggicer: 有沒有富二代要包養我 12/15 07:11

推 t781226: 阿北的話能聽 __都能吃了 12/15 07:21

推 verystupid: 誰要標這種案啦 外面工作一堆做這種是真愛國人士啊 12/15 08:17

推 kevin28: 蓋得起來阿，但後續就有趣了，回收低，政府一直掏錢 12/15 08:18

→ kevin28: 比那些補助花的還兇呢 12/15 08:18

推 yomiah: kp的口頭禪就是他的致命傷，「我是這樣認為啦」 12/15 08:47

推 Chiason: 身邊有朋友被包養嗎 12/15 08:47

推 frank111: 這智障柯又在說屁話了，20萬蓋得起來北市早就一堆都更了 12/15 09:13

→ frank111: 看看那精美的大直案，市府直接評估一坪要34萬 12/15 09:13

推 frank111: 蓋房子不會只有營造費，利潤、管理費、銷售費各算10%就 12/15 09:17

→ frank111: 好，還有一些利息什麼的阿哩不打，只會講屁話的渣 12/15 09:18

→ chigo520: 土地不用錢的話怎麼蓋不出來？ 12/15 09:45

推 Markell: 亞洲最大包養平台上線了 12/15 09:45

→ chigo520: 推文的是不是內文也不看 12/15 09:46

推 frank111: 土地要不要錢是蓋好後的分潤，營造費20萬外還要外加上面 12/15 10:23

→ frank111: 說的利潤、管理費、銷售費、利息等等等這些就快10萬了 12/15 10:24

→ frank111: 柯屁不懂這些額外的成本嗎?他要嘛蠢，要嘛裝傻?故意只講 12/15 10:25

→ frank111: 營造費挖洞給蔣公子跳啊 12/15 10:25

推 fuoya: 包養SD = SugarDaddy? 12/15 10:25

→ Friedcola: 抖音可悲 12/15 10:34

推 ronale1104: 最怕的就是自以為專業 12/15 11:33

推 ts21020: 他是智商157的全能專家，各領域全都懂 12/15 12:13

推 chouwang68: 一人政黨就是這樣，越來越有毛澤東的樣子了，朕即天 12/15 12:21

→ chouwang68: 下！ 12/15 12:21

推 Apasiri: 這個包養網正妹好多 是真的嗎 12/15 12:21

推 hdw: 柯P任內蓋很多了吧~~ 12/15 13:16

→ fatb: 全民智力測驗XD 12/15 13:27

→ oncloudy: 那他怎麼不蓋？笑死 12/15 13:52

→ abyssa1: 郝龍斌發包開工的比較多吧 12/15 13:55

→ abyssa1: 柯第二任就很少了 爛爆 12/15 13:55

推 litidi: 真的有這麼多人在找包養嗎 12/15 13:55

→ bojan0701: 是要售的？租的？還只是算建物成本？這開放購買利差太 12/15 14:52

→ bojan0701: 大，會一堆有關係的去搶購，到時得利的？ 12/15 14:52

推 amazgo: 阿北的TA是沒有社會經驗的年輕人 12/15 15:48

推 lyncher: 阿北現在就是豪洨也要鞏固他的年輕韭菜基本盤 12/15 16:26

噓 Rickyyy: 在任啥都做不到，卸任就開始嘴，呵呵 12/15 18:24

推 Merzario: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 12/15 18:24

噓 nofish: 我也知道蓋得起來 問題是 如何讓"大家都有" 問題就是這麼 12/15 19:31

→ nofish: 殘忍 12/15 19:31

推 lukelove: 雖然還是不夠多 但已經蓋最多了 12/15 20:45

→ Tatsuya72: 笑死這價錢誰要標？那種擺明要坑爹的雜魚廠商吧 12/15 21:25