最近在看台中比較新的重劃區 建案大概5-6個 只有兩個成屋，其他都是快完工或者地基還沒好 最近觀察了一下該建案晚上入住率目測不到3成 算是剛蓋好半年多的新成屋 但看實價登錄都是開賣一年多就完銷 591也有po要轉賣的資訊 我推測都是炒房客拿來要轉手的(?) 附近建案三房大概1400-1600 我猜投資客是打算賣跟附近預售屋差不多價格 但近兩年卻都沒有交易 反而附近預售屋都賣得差不多了 這樣是不是代表投資客沒壓力，也不打算降價賣 如果近期有考慮買房 這情況要選價格差不多的預售屋 坪數小一點，也便宜一點(差不多要拆鷹架了) 還是該建案(新成屋)談看看價格？ 最近看很多人都在觀望 購屋的時間點要抓在總統選舉前還是後@@ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 123.240.92.171 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1702560902.A.58E

→ fitenessboyz: 選後一定噴的，其實就單純看降息就好 12/14 21:59

推 abdd123413: 美國降息前啦 台灣選舉算什麼東西 12/14 22:00

→ fitenessboyz: 新成屋價格一定比較硬的，投資客沒理由賣低 12/14 22:01

→ fitenessboyz: 你自己買預售還要承擔建商是不是會跑路等等因素 12/14 22:01

推 frowning1226: 附近最新完銷案扣一點就是之前那些預售的行情 12/14 23:05

推 alexantiy: 一定又是這包養網 12/14 23:05

→ fitenessboyz: 可以去談看看啊，有談有機會啦，房子會找主人的 12/14 23:50

噓 kklarinet: 買便宜的不就好了 12/15 05:23

推 AoShenFengYu: 你們有急著入住嗎？新成屋的好處是看得到，馬上可以 12/15 09:08

→ AoShenFengYu: 入住；預售屋則是可以慢慢繳工程款。看你需求！ 12/15 09:08