看板home-sale
作者hellogym (Bespoke suit)
標題[閒聊] 房版的經濟學是不是屌打各版
時間2023-12-14 10:26:27
經果這一輪QE QT 升息看下來 房版版友的經濟學知識真的屌打各版阿 1.升息前 房版：台灣房價槓桿低，銀行審核嚴格，比起世界各國漲得少，升息也不易跌 魯空：QT大逃殺，房價怎麼上去就怎麼崩，量先價行，一年崩10% 2.升息初期 房版：給你升，從經濟來看台灣房貸升不過2.5% 魯空6%大師：台灣升息升到6-7%崩死你 3.美金 房版：32鎂神美金定存，頭殼歹去，當央行製杖 32鎂蛙：台灣升那麼少，台幣一定貶破35，呱呱呱 4.青安專案 房版：40+5人道走廊開啟，要上車快上車 --> 成交量upup 魯空：製杖才貸40年，貸40年屋奴好慘失業怎麼辦，你有辦法40年不失業嗎 5.2024-2025 準備降息 房版：高利率持續不久，24-25就準備降息 魯空：這波不一樣，高息準備10年，迎接大蕭條 我是不知道有沒有人完全做反啦，有的話也太慘了吧XDDD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 223.139.209.60 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1702520789.A.979
推 junior020486: 6%房貸利率經濟學大師 12/14 10:28
推 junior020486: 好像308做反了 12/14 10:30
推 blargelp: 做房的總經本來就要有概念，這方面把房版跟魯空擺在一起 12/14 10:30
→ blargelp: 是有點侮辱人了 12/14 10:30
推 ttyy: 笑出來，真金白銀下去玩得大大們沒在亂講話的啦 12/14 10:31
推 wiimas: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 12/14 10:31
推 NeihuSnape: 魯空講的話 當放屁就好 12/14 10:32
推 NTU303150195: 這必須置頂 12/14 10:33
推 TheDream: 板上許多魯空都是反著做啊 12/14 10:36
推 fluffyradish: 因為房板是真槍實彈在玩的跟紙上談兵的魯空不一樣 12/14 10:37
→ abyssa1: 房產投資週期長 總經相對重要 股票可長可短 12/14 10:37
推 Branlli: 那個包養網人最多XD 12/14 10:37
→ abyssa1: 整天看股版的一堆無本當沖仔 股神是少數 12/14 10:37
推 ab159852: 4在房板學習到很多知識 魯空還在那邊等跌撿便宜 12/14 10:38
推 lucifero: 　　　 你今天才知道？ 12/14 10:38
→ abyssa1: 看總經做短線也可能被當沖仔巴假的 12/14 10:39
推 aa00788: https://i.imgur.com/0hHS2wz.jpg 12/14 10:40
推 Cinedt: 我妹上包養網被我發現= = 12/14 10:40
推 NITERRO: 花錢的人是主力，要崩也要問過他們的意見 12/14 10:41
推 benson502: 真的，不止屌打魯空，屌打各路專家了 12/14 10:41
推 KrisNYC: 其實進場難易度的關係如果投資綜合經驗等級1~10 12/14 10:43
→ KrisNYC: 股版大致上1~10級的人都有 但是高等級的人不太發話 12/14 10:43
→ frank111: 房板都是各自亂吹，活得下來就是王道，從歷史走勢買房的 12/14 10:44
推 Drither: 隔壁桌的人竟然在討論包養... 12/14 10:44
→ KrisNYC: 房版基本上是lv4~lv8的齊聚吧 然後lv1~3的基本上都還沒買 12/14 10:44
→ frank111: 幾乎都是贏家，贏家有成功經驗，怎麼吹都是對的 12/14 10:44
→ KrisNYC: 只是想買而已 說話的內容就會格格不入 事實上不想買房根 12/14 10:45
→ KrisNYC: 本不需要來 等他覺得低點了崩了再來嘲笑一下撿個便宜就好 12/14 10:45
→ frank111: 從歷史來看，隨便一個投資小白，只要買了房幾乎都不輸 12/14 10:45
推 Notker: 樓上是不是被包養 12/14 10:45
推 Arnol: 房版學總經 讚讚 12/14 10:46
推 aa00788: https://i.imgur.com/dQhiesz.jpg 12/14 10:46
→ KrisNYC: 這邊真的有房子的人有討論過逆風阿 加稅加息禁轉怎麼辦 12/14 10:46
→ frank111: 房市的操作難度是0，就是入門的門檻比較高 12/14 10:46
→ KrisNYC: 算一算沒差多少利息 或是可以寬限可以轉增貸 討論都還在 12/14 10:46
推 Peycere: 樓下被包養 12/14 10:46
→ abyssa1: 航海王發幾篇就成為傳奇了 也不會在那裡AAVV閒聊 12/14 10:47
→ abyssa1: 房地產週期太慢，前輩等收租空檔就在房版發文 12/14 10:47
推 thirtyto: 真金白銀 空口白話 不一樣 12/14 10:47
→ Arnol: 短期的市場價格是投票機，放夠長總經才能發酵 12/14 10:47
推 TsuoTsuoNi: 單純是柵欄板太慘吧 12/14 10:47
推 vd422: 現包養都上檯面了嗎 12/14 10:47
→ frank111: 討論歸討論，市場從古到今呈現的都是往上趨勢，市場是對 12/14 10:48
→ TsuoTsuoNi: 我逛womentalk跟西洽談到相關經濟或金融 12/14 10:48
→ TsuoTsuoNi: 的貼文大部分人認知都蠻正常的 12/14 10:48
→ TsuoTsuoNi: 除了少部分一看留言就是要來訴諸情緒的亂源以外 12/14 10:48
推 bms: 鎂蛙真的呱呱呱呱 近期銀行又推出最後一波高利定存割韭菜 而 12/14 10:49
推 lutano: 在包養網遇到朋友= = 12/14 10:49
→ bms: 且又不給長天期 12/14 10:49
推 frank111: 什麼金融財金也都是亂屁而已，活下來的人瞎扯，過一陣子 12/14 10:50
→ frank111: 瞎扯的人就跳樓了，書裡有多少專家最後都是自殺 12/14 10:51
推 qqq7840: 我懷疑妳是308分身 12/14 10:51
推 william826: 搞一檔基金 魯空講什麼反著買 搞不好贏波克夏 12/14 10:55
推 muiwo: 問卦:有包養SD的卦嗎 12/14 10:55
→ kage01: 美蛙呱呱 美債噴噴 12/14 10:55
→ hellogym: 元大魯空反2 ? 12/14 10:57
推 Madao0149: 我中一個美蛙，哭啊 12/14 10:57
推 jc761128: 房版知名ID哪一個跳樓了? 倒是空軍ID換了一輪又一輪 12/14 10:57
→ jc761128: Kris分級表 我大概是lv4吧.. 12/14 10:58
推 sunuzo: 隔壁桌好像是包養SD在見面XD 12/14 10:58
推 daniel3658: 因為覺青買個零股也能自稱股神 房產你好歹要有頭期款 12/14 10:59
→ hellogym: 我都看IB Kris 學經濟 好香 12/14 10:59
→ hellogym: 還有夢大的數據文 12/14 10:59
推 daniel3658: 不過也是有Lv1等連斡旋都不會唸的小丑整天獻寶就是了 12/14 11:01
推 TsuoTsuoNi: 房板就是鐵打的多多啊 12/14 11:01
推 UNIQC: aSugarDating = 包養SD? 12/14 11:01
推 leota: 看各位前輩的分享真的學到很多經濟學 12/14 11:02
→ TsuoTsuoNi: 看多ID永駐，反觀某些跟現實倒過來操作的 12/14 11:02
→ TsuoTsuoNi: 一直換一直換 12/14 11:02
推 p20770299: 應該是因為房板的人大多數有拿真錢到市場上學經驗吧 12/14 11:03
→ TsuoTsuoNi: 比較令人啼笑皆非的是後者裡面還有不少人要 12/14 11:03
推 dewaro: 未看先猜這包養網 12/14 11:03
→ p20770299: 喔喔，原來上面已經有板友說了 12/14 11:03
推 NTU303150195: 我喜歡看風哥>\\\\< 12/14 11:03
推 morrishh: 鐵熊好久沒來了 12/14 11:03
→ TsuoTsuoNi: 做假人設還有跟看多的ID對賭，結果現實中直接 12/14 11:03
→ TsuoTsuoNi: 孬掉ㄎㄎ 12/14 11:03
推 Elfego: 有人知道包養SD是什麼嗎 12/14 11:03
→ hellogym: 自從看了房版 我人長高了 變了 考試都考100分了呢 12/14 11:04
推 jc761128: 勿忘警局盜圖 12/14 11:04
→ jc761128: 自從看了房版 資產都翻倍 12/14 11:04
→ hellogym: 變帥了 12/14 11:04
推 NTU303150195: 看了房版睡眠品質好很多 12/14 11:05
推 Nicodim: 一定又是這包養網 12/14 11:05
→ NTU303150195: 不過朋友變少了，鐵齒被外拋的同學太多 12/14 11:05
→ NTU303150195: 可憐.. 12/14 11:05
推 Robben: 下來玩的人不會耍白痴 12/14 11:06
推 flamer: 空仔都沒記憶點 因為換太快了 剩下嘴硬的幾個都沒梗很無聊 12/14 11:07
推 alonzohorse: 我都看308大師 12/14 11:14
推 Foning: 包養平台不意外 12/14 11:14
推 creulfact: 真心覺得股版某群人到底是不是制杖？ 看到中國豬肉下跌 12/14 11:16
→ creulfact: 三成引發嚴重通縮 居然在那邊反觀臺灣物價上漲？居然 12/14 11:16
→ creulfact: 有人覺得通縮好棒 而且還在股版？在那裡只能賠錢了吧？ 12/14 11:16
推 blargelp: 補一個：自住崩沒差。 現在熱門文章下面一大片都在講這 12/14 11:19
→ blargelp: 個 笑死 12/14 11:19
推 AKNY: 覺得包養網EY嗎 12/14 11:19
→ blargelp: 不過這些人的人生確實跟轉增貸無緣啦 12/14 11:19
→ i386: 會說自住一間崩沒差我都覺得這些人的人生風險管理有問題 12/14 11:22
推 s940758: 房板惠我良多，今年入手第三間了，去年美國剛升息時也是 12/14 11:26
→ s940758: 有點怕怕的嘿嘿 12/14 11:26
→ hellogym: 賺爆 12/14 11:28
推 mysister: 包養網站葉配啦 12/14 11:28
→ Eric002: 可惜巴菲特馬斯克庫克沒看房版，就不用辛苦經營企業了 12/14 11:28
推 JustinCy: 股版一堆推陸股的 整天酸 美債酸 台股酸 沒財商 還說台 12/14 11:29
→ JustinCy: 股只靠台積電。完全沒財經知識。18000要來了 抓穩了 12/14 11:29
→ airjade: 預測台灣領先美國降息循環 12/14 11:29
推 jaricho: 之前有一個想幫小孩買房的大叔 一直嗅到崩盤的味道那位 12/14 11:30
推 cir72: 記者收了包養網多少啦 12/14 11:30
→ jaricho: 好久沒再出現了 12/14 11:30
→ airjade: 美國降息前最後一次上車機會 12/14 11:31
推 johnny378194: 還有17天可以跌10% 12/14 11:32
噓 demonny: 請問魯空是什麼@@? 12/14 11:33
→ MacD89: 股板一直喊著要央行升息才是世界奇蹟 12/14 11:33
推 ATrain: 包養真亂 12/14 11:33
推 darkdogoblin: 拿真金白銀出來廝殺的會輸給只會幻想的嗎 12/14 11:33
推 hongdagg: 跟著房版，都快財富自由了 12/14 11:38
→ CozyLife: 差滴 12/14 11:39
推 AndrewWiggs: 自從看了房版，我才知道溫Zack阿巴的知識有多麼淵博 12/14 11:39
推 thbygn98: 其實要比空空反觀仔不準還蠻難的。空空沒有在市場裡他 12/14 11:41
推 grado0802: 演藝圈一堆包養好嗎 12/14 11:41
→ thbygn98: 們只是嘴砲，沒有多軍需要動腦的需求 12/14 11:41
推 ship1228: 不是，很多都在反串害人的，喊空做多之類的，好邪惡 12/14 11:42
推 lyncher: 來房版真的學到好多 真心感謝房版各大大們 12/14 11:42
推 aq2272353712: 房版討論爭執都沒差，股版，我要告死你 12/14 11:47
推 leadergod1: https://i.imgur.com/Ho0Kech.jpg 12/14 11:52
推 smilejin: 政治圈一堆包養好嗎 12/14 11:52
→ leadergod1: 阿爸知識真的淵博，昨天才開一篇說大陸跟韓國房產要 12/14 11:52
→ leadergod1: 反轉了，台灣才剛在下修，有沒有股票是做空對岸房產 12/14 11:52
→ leadergod1: 的啊？這反指標應該來利用一下 12/14 11:52
推 qqq7840: 我剛剛又仔細複習了308的看屋歷程。從高大看到新市鎮。 12/14 11:52
→ qqq7840: 還有音樂盒到現在新市鎮一坪要35了耶好勵志 12/14 11:52
推 qusekii: 有錢人一堆包養好嗎 12/14 11:52
→ hellogym: 308還在等溫ㄚ巴講的2025甜蜜點 ㄏㄏ 12/14 11:56
→ kage01: 308是誰 12/14 12:01
→ jaricho: 308說2025下半年再開始瘋狂看房 所以明年一整年2024沒 12/14 12:02
→ jaricho: 他的事 12/14 12:02
→ j32072: 買房的都有些歷練年紀 沒房的還年輕不曉得經濟循環正常 12/14 12:07
推 Y949731: 學生妹被包養多嗎 12/14 12:07
推 qqq7840: 我剛剛還複習到他說高大如果往北開二期重劃區那時候如果1 12/14 12:07
→ qqq7840: 字頭他考慮秒下訂，我不懂考慮還叫做秒下訂。一秒下訂還 12/14 12:07
→ qqq7840: 有時間考慮？考慮0.5秒？這些文章真的要留著給309看 12/14 12:07
推 jaricho: 2025碳稅成本加上去 等1字頭？ 我看還是等下次716再上街 12/14 12:09
→ jaricho: 頭一次 12/14 12:09
推 T730733: 有錢人為啥都想包養 12/14 12:09
推 junior020486: 308:別說了，我已經哭暈在租屋處的廁所了 12/14 12:10
推 a765432112: 房版真的受益良多，很多事情觀念轉過來面對，全都不 12/14 12:31
→ a765432112: 一樣了 12/14 12:31
推 asole: 房版比較看得清現實 12/14 12:34
噓 ijk1: 魯空又要崩潰了 12/14 12:35
推 FireStation: 有錢人為啥都想包養 12/14 12:35
推 creulfact: 最莫名其妙的真的是股版 希望繼續升息 覺得自己賠不夠 12/14 12:35
→ creulfact: 的概念嗎？ 12/14 12:35
→ hellogym: 股版韭菜：台灣通膨 爛 反觀中國通縮 12/14 12:36
推 creulfact: 然後那邊看起來是很反對借錢投資 然後去年九月叫你賣 12/14 12:37
→ creulfact: 股改美元定存 怎麼輸？去到那都覺得自己到底走到哪個 12/14 12:37
推 Thobel: 亞洲最大包養網上線啦 12/14 12:37
→ creulfact: 版了？ 財商真的嚴重低落 12/14 12:37
推 Answerlin: 用真金白銀下去玩的不會隨便，就跟哲哲用自己的錢下去 12/14 12:40
→ Answerlin: 買抓轉折準到靠北是一樣的道理。 12/14 12:40
噓 esproject: 魯空就...(ry 反正記得繳房租喔 12/14 12:42
→ hellogym: 拍拍 租屋少年股神 賴家投資大師 記得繳房租 12/14 12:43
推 Reji: 我哥上包養網被我抓包.. 12/14 12:43
推 esproject: 喔對了 明年房租還要調漲 吞下去吧 笑死 12/14 12:46
推 griffiths: 這個禮拜買便當，發現又漲價了。我就放心了 12/14 12:50
推 jc761128: 扯老巴 馬誼郎XDD 買房當撲滿的就最適合一般人 以為人人 12/14 13:18
→ jc761128: 都天縱奇才喔XDD 12/14 13:18
推 mcgrady12336: 社會法則，強的都不愛吹默默看別人笑話 12/14 13:23
推 Hathael: 有人包養過洋鬼子嗎 12/14 13:23
推 sspider0829: 308笑而不語 12/14 13:25
噓 faye52520: 這邊還有魯空嗎？ 12/14 13:28
→ SEEDA: 哪次結局不是照著走？ 12/14 13:39
推 fisher6879: 真的猛，扣訊都很準 12/14 13:47
推 specialrain: 魯空空不就完全反著幹 12/14 13:52
推 yovroc: 有錢人為啥都想包養 12/14 13:52
推 tuchenken: 魯空都吃水桶了 12/14 13:52
推 cblade: 明年物價會再繼續漲，還想房價跌，真不可思議 12/14 14:01
推 kusomanfcu: hellogym 你很愛我講的梗喔可以用很久 12/14 17:00
推 aimlin: 有幾間房的有錢還是看空的有錢？這樣想就通了 12/14 17:05
→ s26492755: 奇怪 kuso 的動圖呢 很有趣的說 12/14 19:52
推 helgalie: 有人被洋鬼子包養過嗎 12/14 19:52
推 lokuyan: 確實 12/14 20:51
推 yabuku: 股版 看新聞eps功能 千萬不要看去閒聊 房版 看知識跟經驗 12/14 22:22
→ yabuku: 分享 12/14 22:22
推 kko5566: 真的 高手在這裡 12/14 22:57