→ ZhouGongJin: 你怎麼覺得他們有想解決問題？想的是騙票好嘛。 12/14 01:59
推 s26492755: 那個啊 銀行不會以你未來的收入去評估你的還款能力 所 12/14 02:01
→ s26492755: 以你要拉到等到薪水漲上來就ok的情況下去 貸款大概也 12/14 02:01
→ s26492755: 很困難 只會貸你現階段能負擔的 12/14 02:01
推 s26492755: 不是有1500這個上限 你想貸多少就貸多少 12/14 02:03
→ buike: 反正頭痛的是銀行 12/14 02:03
→ s26492755: 不管要不要買房 本身就該留有預備金或後路 12/14 02:03
→ s26492755: 銀行不會頭痛 反而會對這批用政府擔保頭期的更嚴格篩 12/14 02:04
→ s26492755: 選 12/14 02:04
推 s26492755: 大體上有個原則是 銀行敢貸 就是還款能力或對標的物的 12/14 02:06
→ s26492755: 認可 他比你還怕還不出來這件事 12/14 02:06
→ S9125126: 年輕人會想那麼多？感覺政府只是幫年輕人開槓桿買房而已 12/14 02:07
→ s26492755: 今天一個本來就有頭期的跟政府擔保頭期的 正常應該都是 12/14 02:07
→ s26492755: 前面的經濟能力較強或是後援較大 12/14 02:07
→ s26492755: 反而後面的那群人增加了風險係數 會被另外看待 12/14 02:08
推 s26492755: 不然請問s大 政府該做些什麼呢 12/14 02:14
→ s26492755: 救還有能力上車的人 還是要大同世界全部都救到才算數 12/14 02:15
→ s26492755: 坦白說 有些族群會被放棄買房 但會有社福政策來打平 12/14 02:16
→ s26492755: 如果全部都要救 乾脆人人發一間共產比較快 12/14 02:16
→ s26492755: 我是秉持著不管誰上都不可能實現人人有房的買房正義但 12/14 02:17
→ s26492755: 會忘居住正義走 12/14 02:17
→ s26492755: 往 12/14 02:18
→ s26492755: 如果你執著於高房價 那打爛房價這件事等於打垮金融 政 12/14 02:19
→ s26492755: 府該做？ 12/14 02:19
噓 mooto: 你要不要算一下天花板1500萬月薪要多少才還得起 12/14 02:23
→ mooto: 算你第六年開始年薪百萬 每個月都吃土嗎? 12/14 02:23
→ mooto: 這個方案對園區 譬如中科南科會比較有感 其他行業是要怎麼 12/14 02:25
→ mooto: 擁有年薪百萬的錯覺 真的想太多了 12/14 02:25
→ lovebridget: 漲上去增貸永動機啊 薪資重要嗎 12/14 02:32
→ mooto: 上次才有一個討論 說自己當到主管被退休的 銀行才不會傻到 12/14 02:33
→ mooto: 讓年薪百萬低空飛過的人貸的過去 因為這是40年 12/14 02:34
推 s26492755: 就說不是你想1500就1500 12/14 02:34
→ s26492755: 也是有更少的選項給收入不過的 12/14 02:35
推 lain2002: 以後房價的地板就是1500萬了 12/14 02:38
→ IBIZA: 買房看的是負擔 不是看總價 地板多少都沒有意義 12/14 02:41
→ mooto: 能夠符合你所謂地板的接盤俠比你想的少多了 12/14 02:44
→ mooto: 他有排富.限齡.首購限制 12/14 02:44
→ mooto: 別想太多 地板還是由上面的人決定的 12/14 02:45
→ mooto: 這個方案沒有要你貸好貸滿 量力而為.... 還有等選上再說 XD 12/14 02:47
→ s26492755: 真的 選上才有機會有 12/14 02:50
推 s26492755: 而且在供不應求的區域 沒什麼推升效果 你只是比別人減 12/14 02:52
→ s26492755: 輕負擔 但不會多這點人而推升 漲是本來就會漲 12/14 02:52
推 NSYSUEE: 五年後寬限期一到，這些人全部被斷頭 12/14 03:21
推 s26492755: 又來一隻 銀行評估你的還款能力不是只看你有沒有辦法 12/14 03:29
→ s26492755: 還的起寬限期 而是能負擔整體跟後面的本利和 12/14 03:29
→ s26492755: 為什麼會有那種覺得寬限期過就斷頭的 12/14 03:29
→ s26492755: 你是不是沒跟銀行貸款過啊 12/14 03:30
→ s26492755: 哪家銀行這麼勇敢 只算寬限期的收支 拜託介紹下 12/14 03:30
→ suPerFlyK: 銀行無法評估你老了會不會被裁員啦 12/14 03:43
推 whitecow: 房市有救了..侯侯當總統.. 12/14 06:56
→ whitecow: 辛苦年輕人幫忙扛囉…非猴不投 12/14 06:57
推 hahaha81: 抗不住硬貸就被收割呀 12/14 07:10
噓 SaiWan: 一堆沒貸款過的比放款的銀行還擔心啊 12/14 07:39
→ s26492755: 真的 房版好多聖母 12/14 08:11
推 cblade: 沒政策一樣會緩漲，不用這麼憂國憂民，哭了8年，房 12/14 08:14
→ cblade: 價一樣翻倍 12/14 08:14
→ cblade: 國家沒事，社會沒事，有繳租金就好了 12/14 08:14
推 tfct: 沒政策緩漲 ，0元貸 飆漲囉 12/14 08:15
→ tfct: 阿仲仲板投客板 當然是仲仲投客比聖母多阿 12/14 08:15
推 s26492755: 是的 記得繳房租 12/14 08:16
推 cblade: 事實數據在眼前，記得繳租金就好 12/14 08:16
推 tfct: 今年房市冷 投客沒得玩 很急啊 跑去騎重機的都有 12/14 08:17
→ s26492755: 他們會跟你說台南估價師公會 12/14 08:19
→ s26492755: 房貸違約率也不去看一下 真的 12/14 08:20
推 flycarb: 供需問題? 認真? 12/14 08:42
推 dai26: 空空您好 12/14 09:02
推 junior020486: 今年房市冷，結果年移轉30萬棟，ㄏㄏ，下戽哥 12/14 09:03
推 ul6na: 房市哪裡冷 說夢話 12/14 10:40
推 santo: 國民黨提這政策就是圖利建商而已啦 12/14 11:36
推 picapoya: 銀行要是有那麼自律，就不會有金融危機次貸風暴這種東 12/14 12:43
→ picapoya: 西了 12/14 12:43
噓 Inzaghi0227: 有上限，銀行不是傻子，多用腦 12/14 13:20
推 ISNAKEI: 銀行未必聰明 不然次貸怎麼來的 12/14 14:06
推 cblade: 銀行很貪，可是台灣管很多，這裡又不是美國，醒醒 12/14 14:26
→ cblade: 台灣根本搞不出次貸 12/14 14:27
噓 smiles0113: 能貸過的 工作2-3年 存頭款不難 難的是根本還不起貸 12/14 14:51
→ smiles0113: 不下來 又想住新房的那些人 12/14 14:51
→ HERMAN06: 現在沒有全額貸也還是有寬限期，有沒有寬限期根本不是 12/14 18:55
→ HERMAN06: 重點好嗎XD 12/14 18:55