噓 IBIZA: 台灣推升房價的真正原因是每個人都想要買 而且買了就想賺 12/14 02:32
噓 adoko: 政府賣地灑幣肥了誰 沒房的都懂 12/14 03:05
噓 ggyyy247: 當人民把房子當作投資工具，就沒有居住正義可言了 12/14 08:43
→ ggyyy247: 你炒股票或NFT我都沒意見，民生必需品是拿來炒的？ 12/14 08:44
推 hellogym: 笑屎 民生必需品不叫買房 叫租房 12/14 08:47
→ hellogym: 誰跟你說自有房子是民生必需品的？ 還是你自己認為 ㄏ 12/14 08:47
→ hellogym: ㄏ 12/14 08:47
推 kage01: 推1F 大家都不想買自然就跌了 12/14 08:50
噓 ggyyy247: 房價不會影響租金？ 哪個白痴認為房租跟房價無關的 12/14 08:51
→ cutemico: 會影響租金的是利率，並不是房價。而利率影響資產價格 12/14 08:58
→ cutemico: ，此處的資產價格包含股票資產、不動產資產～所以你的 12/14 08:58
→ cutemico: 問題在於，租金的價格跟房價的價格是的關聯是有其他的 12/14 08:58
→ cutemico: 真正的潛在因素，真正的原因是利率～所以你要的租金下 12/14 08:58
→ cutemico: 降，需要的是利率下降～但是租金下降，代表的是房價高 12/14 08:58
→ cutemico: 升，所以你期望的房價低、租金低，是在真實世界不可能 12/14 08:58
→ cutemico: 存在的情況 12/14 08:58
噓 ggyyy247: 更別說老了可能還找不到地方租，你敢租給老人？ 12/14 08:59
→ cutemico: 學者認為推升高房價的原因是台灣長期的低利率，但是問 12/14 09:02
→ cutemico: 題是，當高利率時，房價『相對』低價時，誰負擔得起高 12/14 09:02
→ cutemico: 利率的利息～終究那些在低利率哎高房價的人，當高利率 12/14 09:02
→ cutemico: 來臨時，他惦惦斤兩，還是沒有買房，等到利率又下降， 12/14 09:02
→ cutemico: 房價又更高，他又落入更低的經濟階層～ 12/14 09:02
推 fireslash: 跟政府不敢推有車位才能買車，財團做對 12/14 12:08