※ 引述《lo129579334 (馬鹿母)》之銘言： : 最近一直在研究隔套的物件，也是首購。請教一下版上的市場老鳥。目前雙北市面上大 概 : 都是老公寓隔套物件，而其中幾乎全部是違法隔套（無室裝竣工），只要被檢舉因當初 的 : 建材規劃和現行法規都不符合，難以重新申請，原則上很有可能被拆，想請問各位老前 輩 : 有什麼解法嗎？ 公寓隔套問題一堆，就算是頂加 廁所格局你現在敢亂做？馬上被檢舉 每年不同房客搬走就開啟帶看地獄 貸款成數差，利率高，還有銀行不承作 分租套房電費高，5.5塊房客幹幹叫 公共空間誰來維持，洗衣服搶曬衣空間 出售的時候更慘幾乎只有投資客接手 以雙北市為例 市面上出租的獨立/共生套雅房比狗屎 還多，自己上fb就知道這些房型一直在 po文出租，當然求租套房的人也是最多 ，但對承租方可選擇性太多，承租之後 要搬走的成本也極低，同時面對四組以 上的房客輪流反應問題就飽了，說自住 一間真的不要鬧了，你是屋主住這種隔 套不憂鬱症才有鬼 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 118.232.185.19 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1702482312.A.74B

推 bustinjieber: 其實雙北也沒有那麼絕對啦， 12/14 00:23

→ bustinjieber: 房客我都找仲介代看，省事， 12/14 00:23

→ bustinjieber: 也貸8成，利率目前2.152%， 12/14 00:23

→ bustinjieber: 主要還是看你物件本身條件。 12/14 00:23