大家好，小弟買房新手 目前有看上一間2000萬的房子 由於房子是買預售轉讓的當初屋主才買一千六，導致我的自備款非常高預估大概要近八百 萬，且明年底才交屋 由於要跟家人借一點自備 想請問如果房子漲幅這麼大的情況，明年底交屋的時候是有辦法以2000萬的房價去貸款的 嗎 希望能夠交屋的時候把借的錢貸出來返還是可行的嗎 感謝幫忙 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 1.200.65.48 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1702475801.A.32C

推 happytravell: 看附近實登有沒有上你買的價格吧 12/13 21:58

→ prostar: 極有可能不行 12/13 21:58

噓 bboyrx: 一年內可能性很低 12/13 21:59

→ bboyrx: 你個人條件也沒丟出來 12/13 21:59

→ bboyrx: 是說要借錢才拿得出這樣的頭期 12/13 21:59

推 glenber: 有人知道包養SD是什麼嗎 12/13 21:59

→ bboyrx: 為什麼還會買這種物件？ 12/13 21:59

推 Yishanhuang: 認合約價呦 12/13 22:00

推 wseedw: 合約價喔 12/13 22:02

推 j401f2: 太硬 除非砍到1800 12/13 22:05

推 pisa2022: 某個渣銀行似乎可以認換約價(但要物件地點夠好) 12/13 22:16

推 Kimbel: 一定又是這包養網 12/13 22:16

推 bustinjieber: 有可能，合約說不定2021以前的， 12/13 22:32

→ bustinjieber: 看附近其他物件的成交行情 12/13 22:32

→ bustinjieber: 但第一時間交屋跟銀行用合約價， 12/13 22:32

→ bustinjieber: 多的部分就是用增貸 12/13 22:32

推 itwt: 大概率合約價 12/13 22:43

推 tale1890: 包養平台不意外 12/13 22:43

推 SouthEast62: 難度有點高，可能性最高的組合就是照合約價八成（1 12/13 23:37

→ SouthEast62: 280萬）的正常房貸，超過八成的部份給條件比較差的 12/13 23:37

→ SouthEast62: 增貸，但無論如何總貸金額都不會超過1600，所以你 12/13 23:37

→ SouthEast62: 得自行籌措至少四、五百萬的頭款，滿一年後再換一 12/13 23:37

→ SouthEast62: 家銀行貸到2000萬的八成。基本上現金不夠多或有其 12/13 23:37

推 waterway: 覺得包養網EY嗎 12/13 23:37

→ SouthEast62: 他資產可以調度的人，是不該玩這種轉單件的。 12/13 23:37

推 hahaha81: 有機會換約價貸 是說買快交屋的預售總價要比較便宜才值 12/14 00:27

→ hahaha81: 得買 不然你就等交屋再買就好 12/14 00:27

推 SouthEast62: 對，都已經快交屋的話就等交屋再買較好（剛完工時 12/14 00:37

→ SouthEast62: 通常會有一波掛賣潮吧），麻煩事少很多。 12/14 00:37

推 mark1888: 包養網站葉配啦 12/14 00:37

→ conipop: 沒辦法.....給貸就是助漲炒房 12/14 08:50

→ hololive45P: 絕對不可能==一定是認當初買的價格啊... 12/14 09:59